京都市右京区梅津中村町 新築戸建

ポイント
【右京区梅津中村町・新築戸建】◆2021年2月築!ピカピカ新築戸建て物件! ◆隣接する2号地も販売中! ◆阪急京都本線「松尾大社」駅徒歩14分! ◆最寄りスーパー、コンビニが徒歩10分圏内!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急嵐山線

松尾大社駅 徒歩12分

京都市右京区梅津中村町 3LDK 2階建

90.25m2

115.10m2

2021年02月

(築1年)

3,380万円

担当コメント

◯本物件の特徴
 ・ゆとりのある約17.4帖のLDK!
 ・リビングに床暖房完備!
 ・ご家族の様子を見守りながら調理が出来る、
  開放的なカウンターキッチン!食器洗浄乾燥機付属!
 ・約1.0坪以上のバスルーム!
  広々空間でリラックス・バスタイムをお楽しみください!
 ・洋室2室はトップライト採用!
  明るい日光が居室に差し込む開放的な空間です!
 ・荷物が多いご家族に嬉しい、豊富な収納スペース!
全居室収納、床下収納、シューズボックス、
  シューズインクローク等
 
◯隣接する2号地も販売中!2・3号地共にご内覧可能です!
 お気軽にお問い合わせ下さい!
1階の約17.4帖のLDKです。3面採光となっており窓も大きく、日中は太陽光が差し込む明るい空間です。
  • 隣接する2号地も販売中です。

    隣接する2号地も販売中です。

  • 玄関にはカザスプラスを採用。カードで玄関の解錠が出来る便利なシステムです。

    玄関にはカザスプラスを採用。カードで玄関の解錠が出来る便利なシステムです。

  • シューズボックス・シューズインクロークが付属する、収納力の高い玄関です。

    シューズボックス・シューズインクロークが付属する、収納力の高い玄関です。

  • シューズインクロークです。レインコートを収納したり、色んな用途で使用できそうです。

    シューズインクロークです。レインコートを収納したり、色んな用途で使用できそうです。

  • 階段下収納がございます。

    階段下収納がございます。

  • LDKは1階のワンフロアを全て使用し、ゆっくりくつろげる贅沢な空間を作り出してくれます。

    LDKは1階のワンフロアを全て使用し、ゆっくりくつろげる贅沢な空間を作り出してくれます。

  • LDKです。約17.4帖の広さがある為、リビング・ダイニングスペース共に快適に使用出来そうです。

    LDKです。約17.4帖の広さがある為、リビング・ダイニングスペース共に快適に使用出来そうです。

  • リビングには床暖房が付属します。寒い冬でも足元が暖かく快適です。

    リビングには床暖房が付属します。寒い冬でも足元が暖かく快適です。

  • カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • キッチンには食器洗浄乾燥機が付属します。

    キッチンには食器洗浄乾燥機が付属します。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用しています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用しています。

  • キッチンに床下収納がございます。

    キッチンに床下収納がございます。

  • 床下収納以外にも収納スペースがございます。

    床下収納以外にも収納スペースがございます。

  • キッチンの収納スペースです。奥行きがあり、沢山収納出来ます。照明も付属します。

    キッチンの収納スペースです。奥行きがあり、沢山収納出来ます。照明も付属します。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 床暖房の操作パネルです。

    床暖房の操作パネルです。

  • 洗面室内の収納スペースです。

    洗面室内の収納スペースです。

  • 浴室暖房換気乾燥機が付属します。雨の日の洗濯に大助かりです。

    浴室暖房換気乾燥機が付属します。雨の日の洗濯に大助かりです。

  • 浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

    浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

  • 2階ホールです。写真奥に見えるドアより、バルコニーへ行き来する形となります。

    2階ホールです。写真奥に見えるドアより、バルコニーへ行き来する形となります。

  • 2階ホールにも収納スペースがございます。

    2階ホールにも収納スペースがございます。

  • 本物件の居室は3室とも2階にございます。こちらは北側に位置する、約6.0帖の居室です。

    本物件の居室は3室とも2階にございます。こちらは北側に位置する、約6.0帖の居室です。

  • 北側に位置する約6.0帖の居室です。本物件は全居室収納・床下収納等収納スペースが豊富な物件です。

    北側に位置する約6.0帖の居室です。本物件は全居室収納・床下収納等収納スペースが豊富な物件です。

  • 北側、南側の間に位置する約6.0の居室です。トップライトが設置されており、天井より日光が差し込みます。

    北側、南側の間に位置する約6.0の居室です。トップライトが設置されており、天井より日光が差し込みます。

  • トップライトがあることで、晴れた日の日中の室内は明るい空間でお過ごし頂けます。

    トップライトがあることで、晴れた日の日中の室内は明るい空間でお過ごし頂けます。

  • 南側の約6.0帖の居室です。こちらの居室にもトップライトが設置されており、晴れた日の日中は照明無しでも明るく感じます。

    南側の約6.0帖の居室です。こちらの居室にもトップライトが設置されており、晴れた日の日中は照明無しでも明るく感じます。

  • 南側の居室です。2面採光となります。

    南側の居室です。2面採光となります。

  • こちらは2階のトイレとなります。1階トイレと同様、温水洗浄便座が付属します。

    こちらは2階のトイレとなります。1階トイレと同様、温水洗浄便座が付属します。

  • トイレは1・2階共に温水洗浄便座が付属します。

    トイレは1・2階共に温水洗浄便座が付属します。

  • 阪急松尾大社駅まで徒歩12分

    阪急松尾大社駅まで徒歩12分

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 梅津小 中学校区 梅津中
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩12分

間取り詳細 LDK17.4、洋室6、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 40%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 90.25m2
土地面積 115.10m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 西
私道負担
接道状況 西:幅員2.8mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ カードキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月23日 次回更新予定日 2022年10月09日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレンドマート梅津店 約496m、(スーパー)フレスコ梅津店 約734m、(スーパー)ファミリーマート四条通梅津店 約698m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス梅津店 約845m

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年利率
物件価格
3,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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