京都市右京区西院東淳和院町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3K・大宮駅徒歩4分）[11115]

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京都市右京区西院東淳和院町中古戸建

ポイント

【京都市右京区・中古戸建】 ◆阪急京都線「西院」駅徒歩4分◆京町家風のテラスハウス◆2019年11月リフォーム済み！室内綺麗です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線大宮駅徒歩4分	京都市右京区西院東淳和院町	3K	1階建	44.50m² （13.46坪） 63.94m² （19.34坪）	1926年01月（築97年）	1,988万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

大宮駅徒歩4分

京都市右京区西院東淳和院町

1階建

44.50m² （13.46坪）

63.94m² （19.34坪）

1926年01月

（築97年）

1,988万円

担当コメント

◯2019年11月リフォーム済み！
◯阪急京都線「西院」駅徒歩4分
◯京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅徒歩4分、「西院」駅徒歩6分！
◯築年数不詳、中古テラスハウス（連棟）物件
◯玄関南側面す、陽当たり良好
◯周辺は戸建て住宅が並ぶ、閑静な住宅街です
◯最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内！
◯普通借地権付き売買、地主の承諾要。借地期間2018年4月1日から2038年3月31日、借地料5万円

外観

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阪急京都線「西院」駅徒歩4分。テラスハウス（連棟）物件です。2019年11月リフォーム済み。

キッチンは約3.5帖となります。約4.5帖の居室、約6.0帖の居室と間仕切りが出来るようになっています。
暗証番号式の鍵となります。
玄関は段差が少なく、物件内への出入りも快適です。
ゲストハウスの名残を感じさせる暖簾です。
風格があり、町家風の洗練された雰囲気です。
物件入口です。引き戸の扉となります。
玄関扉は、温かみを感じる木製の格子扉です。
窓も格子で目隠しがされています。
南側幅員2.6m、私道に4.6m接面となります。
物件前面道路です。周辺はテラスハウスが並び、閑静な住宅街です。
阪急京都線「西院」駅徒歩4分
京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅徒歩4分
地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩8分
アフレ西院　徒歩4分
京都西院郵便局　徒歩5分

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	有 2019年11月
小学校区	西院小（380m）	中学校区	朱雀中（630m）
交通	阪急京都本線大宮駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩6分
間取り詳細	K3.5、和室3、和室4.5、和室6

詳細情報

土地権利	普通賃借権	都市計画	市街化区域
借地料	50,000円/月	借地期間	残存 16年 3ヶ月
用途地域	商業地域	建ぺい率	80%
容積率	500%	地目	宅地
角地	－	建物面積	44.50m² （13.46坪）
土地面積	63.94m² （19.34坪）	セットバック	済（3.60m²）
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員2.6mの私道に4.6m接道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス
キッチン	システムキッチン、給湯
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場
備考	法令上の制限・準防火地域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年01月14日	次回更新予定日	2023年04月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスココレモ壬生店約276m、（コンビニ）セブンイレブン西院駅北店約229m、（ドラッグストア）スギ薬局西院店約293m、（金融機関）京都三条口郵便局約313m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（5月金利）直接入力する％	物件価格 1,988万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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