京都市下京区稲荷町(間之町通高辻下る、間之町通松原上る、高辻通間之町西 中古戸建

ポイント
【京都市下京区・中古戸建】◆交通至便・買い物至便な好立地!阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分他3WAYアクセス! ◆2022年3月外装、内装リフォーム済みの3階建て4SDK戸建物件! ◆即入居可能!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急京都本線

烏丸駅徒歩7分

京都市下京区稲荷町(間之町通高辻下る、間之町通松原上る、高辻通間之町西 4DK+S(納戸) 3階建

73.72m2

36.27m2

1987年09月

(築35年)

2,222万円

担当コメント

◯京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩8分!
◯京阪本線「清水五条」駅徒歩14分!
◯最寄りスーパーやコンビニも徒歩10分圏内!

◯2022年3月、内外装共にリフォーム済み!
 新築気分でお住まい頂けます!
【リフォーム内容】
 クロス貼り替え、フローリング張り替え、CF貼り替え、
 畳タイル貼り替え、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、
 トイレ新規交換、洗面台新規交換、建具新規交換、外壁塗装工事、
 玄関ドア交換、サッシ一部交換、屋根一部葺替、ハウスクリーニング等

◯現在空室の為、随時内覧可能です!
 お気軽にお問い合わせください!

◯即入居可能!
◯再建築不可の物件となります。
本物件は2022年3月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 本物件の玄関です。1階にはダイニング・キッチンと約4.5帖の和室、洗面室、浴室、トイレがございます。

    本物件の玄関です。1階にはダイニング・キッチンと約4.5帖の和室、洗面室、浴室、トイレがございます。

  • ダイニング・キッチンは約4.7帖となります。採光面は北向きとなります。

    ダイニング・キッチンは約4.7帖となります。採光面は北向きとなります。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 壁付けタイプのシステムキッチンは、残りのスペースを有効活用出来ます。

    壁付けタイプのシステムキッチンは、残りのスペースを有効活用出来ます。

  • システムキッチンは3口ガスコンロを採用しています。

    システムキッチンは3口ガスコンロを採用しています。

  • 1階の約4.5帖の和室です。1階廊下、ダイニング・キッチンへ行き来をすることが出来ます。

    1階の約4.5帖の和室です。1階廊下、ダイニング・キッチンへ行き来をすることが出来ます。

  • 1階の約4.5帖の和室です。畳タイルが貼り替えられています。

    1階の約4.5帖の和室です。畳タイルが貼り替えられています。

  • 1階の約4.5帖の和室には、階段下収納の様に使用出来るスペースがございます。

    1階の約4.5帖の和室には、階段下収納の様に使用出来るスペースがございます。

  • 洗面室内に洗濯機置場がございます。

    洗面室内に洗濯機置場がございます。

  • 2階の約7.2帖の洋室です。約4.5帖の和室とスライド式扉で間仕切りすることができます。

    2階の約7.2帖の洋室です。約4.5帖の和室とスライド式扉で間仕切りすることができます。

  • 2階の約7.2帖の洋室の間仕切りを閉じた状態です。

    2階の約7.2帖の洋室の間仕切りを閉じた状態です。

  • 2階の約7.2帖の居室には、壁の一面を使用した大容量のクローゼットが付属します。

    2階の約7.2帖の居室には、壁の一面を使用した大容量のクローゼットが付属します。

  • 2階の約4.5帖の和室です。約7.2帖の洋室、2階廊下へ行き来が出来ます。

    2階の約4.5帖の和室です。約7.2帖の洋室、2階廊下へ行き来が出来ます。

  • 2階の約4.5帖の和室には、ベランダに繋がる大きな窓がございます。

    2階の約4.5帖の和室には、ベランダに繋がる大きな窓がございます。

  • 階段の壁面には2階・3階共に開口があり、明るい空間です。

    階段の壁面には2階・3階共に開口があり、明るい空間です。

  • 3階の約11.5帖の洋室です。2面採光となっており、日光を多く取り込める居室です。

    3階の約11.5帖の洋室です。2面採光となっており、日光を多く取り込める居室です。

  • 3階の約11.5帖の洋室です。天井勾配部分となりますが、照明もあり明るい空間です。

    3階の約11.5帖の洋室です。天井勾配部分となりますが、照明もあり明るい空間です。

  • 本物件に多く使用されている、凹凸のあるクロスです。

    本物件に多く使用されている、凹凸のあるクロスです。

  • 物件前面道路です。東側幅員3.8mとなっています。再建築不可の物件です。

    物件前面道路です。東側幅員3.8mとなっています。再建築不可の物件です。

  • ローソン高辻柳馬場店まで徒歩2分

    ローソン高辻柳馬場店まで徒歩2分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 洛央小 中学校区 下京中
交通

阪急京都本線 烏丸駅徒歩7分

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅徒歩8分

京阪本線 清水五条駅徒歩14分

間取り詳細 DK4.7、和室4.5、和室4.5、洋室7.2、洋室11.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
容積率 400% 地目 宅地
角地 建物面積 73.72m2
土地面積 36.27m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員3.8m
特徴 閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2022年04月01日 次回更新予定日 2023年03月02日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ五条店 約507m、(スーパー)新鮮激安市場!四条麩屋町店 約605m、(コンビニ)ローソン高辻柳馬場店 約309m、(ドラッグストア)ローソン+ドラッグひかり烏丸高辻店 約309m

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年利率
物件価格
2,222万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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