京都市北区上賀茂狭間町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北山駅徒歩14分）[1189]

京都市北区上賀茂狭間町新築戸建

ポイント

◆2021年4月築の新築戸建！ ◆角地の為、通風良好！ ◆駐車2台可能！ ◆2階バルコニーより深泥池眺望！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩14分	京都市北区上賀茂狭間町	4LDK	2階建	111.78m² （33.81坪） 137.38m² （41.55坪）	2021年04月（築2年）	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄烏丸線

北山駅徒歩14分

京都市北区上賀茂狭間町

4LDK

2階建

111.78m² （33.81坪）

137.38m² （41.55坪）

2021年04月

（築2年）

5,780万円

担当コメント

◯京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩14分！
◯LDKは16.0帖の広々空間！
◯和室1室、洋室3室の4LDK！
◯全室2面採光！吹き抜けあり！
　太陽を目一杯取り込める明るく開放的な物件！
◯全居室収納・床下収納・シューズボックス等
　収納スペースが充実！
◯嬉しい設備が沢山！
　・カウンターキッチン
　・食器洗浄乾燥機
　・各階にトイレ1箇所
　・バス一坪以上の広々空間
　・オートバス・追い焚き機能
　・リビング・ダイニング部に床暖房完備

外観

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京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩14分。最寄りのコンビニ、スーパーまで徒歩10分圏内です。

2階の約8.0帖の洋室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。
2階の約8.0帖の洋室に繋がるバルコニーです。深泥池を望むことが出来ます。
2階の約6.0帖の居室です。2面採光となっている為、日光が二方向より差し込み、日中は明るく開放的な空間で過ごすことが出来ます。
物件には2つトイレがあります。こちらは1階のトイレとなります。温水洗浄便座が付属します。
リビングダイニング部分には床暖房が付属します。寒い冬でも足元が暖かく快適です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	上賀茂小（1,229m）	中学校区	加茂川中（2,145m）
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩14分
間取り詳細	LDK10、和室6.5、洋室6、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	１種住居	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－
角地	－	建物面積	111.78m² （33.81坪）
土地面積	137.38m² （41.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	東：幅員6.3mの公道に12m接道／北：幅員3.8mの公道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年10月01日	次回更新予定日	2023年07月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ北山店約711m、（コンビニ）セブンイレブン下鴨水口町店約592m、（ドラッグストア）ダックス京都北山東店約419m、（金融機関）京都信用金庫北山支店約875m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（5月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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