この物件は既に成約されました。

京都市西京区桂巽町 新築戸建

ポイント
【京都市西京区・桂巽町新築戸建て】◆2021年6月築の新築戸建!◆阪急京都線「桂」駅徒歩7分◆カフェの様なおしゃれな内装!◆駐車2台可
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急京都本線

桂駅 徒歩7分

京都市西京区桂巽町 3LDK+S(納戸) 2階建

105.99m2

109.97m2

2021年06月

(築1年)

担当コメント

◯阪急京都線「桂」駅より徒歩7分。駅構内にショッピングモールが有り、買物至便!
◯LDKは広々18.5帖!家具、エアコン付きです!
◯全居室収納・ロフト・ウォークインクローゼット等、収納スペース豊富!
◯角地
◯南向きバルコニーで陽当り良好!
◯スタイリッシュなカウンターキッチン、デザイナーズ風のこだわりの洗面台
アクセントクロス等カフェやブティックを思わせるおしゃれな内装です!

是非ご内覧下さい!
本物件のLDKは1階にあり、なんと約18.5帖です!広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。
  • 2台駐車可能な駐車スペースです。(1台は軽車両)

    2台駐車可能な駐車スペースです。(1台は軽車両)

  • 1階のLDKを目隠しするかの様なフェンスがある為、周りの目を気にせずリビングで寛げそうですね。

    1階のLDKを目隠しするかの様なフェンスがある為、周りの目を気にせずリビングで寛げそうですね。

  • キッチンに開口部がある為、日中は太陽光が差し込み手元が明るい状態で調理ができます。

    キッチンに開口部がある為、日中は太陽光が差し込み手元が明るい状態で調理ができます。

  • キッチンに収納スペースが豊富にございます。

    キッチンに収納スペースが豊富にございます。

  • リビングです。角地となる為、他の住宅に邪魔されることなく太陽光を取り込めます。

    リビングです。角地となる為、他の住宅に邪魔されることなく太陽光を取り込めます。

  • リビングです。本物件は家具付きとなります。対象の家具についてはお問い合わせください。

    リビングです。本物件は家具付きとなります。対象の家具についてはお問い合わせください。

  • LDKです。4人掛けのテーブルを設置してもまだまだゆとりがあります。

    LDKです。4人掛けのテーブルを設置してもまだまだゆとりがあります。

  • リビングにある、扉付きの収納スペースです。

    リビングにある、扉付きの収納スペースです。

  • 広々とした洗面室です。

    広々とした洗面室です。

  • 洗面室に広い収納スペースがあり、タオル類の収納をすることが出来ます。大容量なので、パジャマ等の衣類も収納出来そうです。

    洗面室に広い収納スペースがあり、タオル類の収納をすることが出来ます。大容量なので、パジャマ等の衣類も収納出来そうです。

  • 1階のトイレの洗面台です。カフェの様なおしゃれさで、来客された方は驚かれるかもしれません。

    1階のトイレの洗面台です。カフェの様なおしゃれさで、来客された方は驚かれるかもしれません。

  • 階段に開口がある為、日中は足元が明るい状態で移動でき安心です。

    階段に開口がある為、日中は足元が明るい状態で移動でき安心です。

  • 約6.0帖の居室です。本物件の居室3室は全て2階に位置します。

    約6.0帖の居室です。本物件の居室3室は全て2階に位置します。

  • 二面採光となっています。北側は窓が3つあり、日光を多く取り込めます。

    二面採光となっています。北側は窓が3つあり、日光を多く取り込めます。

  • 居室には所々アクセントクロスが使用されており、洗練されたイメージです。

    居室には所々アクセントクロスが使用されており、洗練されたイメージです。

  • 約7.0帖の居室です。クローゼットにアクセントクロスが使用されたかわいい居室です。

    約7.0帖の居室です。クローゼットにアクセントクロスが使用されたかわいい居室です。

  • 約7.0帖の居室に付属する収納スペースです。

    約7.0帖の居室に付属する収納スペースです。

  • 約8.0帖の居室です。ウォークインクローゼットが付属します。

    約8.0帖の居室です。ウォークインクローゼットが付属します。

  • ウォークインクローゼットと別にクローゼットも付属します。

    ウォークインクローゼットと別にクローゼットも付属します。

  • ウォークインクローゼットです。洋服が大好きな方には憧れの空間ではないでしょうか?洋服や靴等が沢山収納出来、とても便利です。照明があり明るい空間です。

    ウォークインクローゼットです。洋服が大好きな方には憧れの空間ではないでしょうか?洋服や靴等が沢山収納出来、とても便利です。照明があり明るい空間です。

  • 約8.0帖の居室にある、棚付きのスペースです。テーブルとしてのご使用もおすすめですよ。

    約8.0帖の居室にある、棚付きのスペースです。テーブルとしてのご使用もおすすめですよ。

  • テーブルの付いたスペースは、書斎やテレワークに使用出来そうです。

    テーブルの付いたスペースは、書斎やテレワークに使用出来そうです。

  • バルコニーはウォークインクローゼットからも行き来が可能です。

    バルコニーはウォークインクローゼットからも行き来が可能です。

  • スロップシンクが付属する為、バルコニー内のお掃除等に役立ちます。

    スロップシンクが付属する為、バルコニー内のお掃除等に役立ちます。

  • 2階にある階段を登ると、ロフトが現れます。

    2階にある階段を登ると、ロフトが現れます。

  • ロフトには照明も付属します。

    ロフトには照明も付属します。

  • 京都市立桂小学校まで77m

    京都市立桂小学校まで77m

  • 阪急京都線「桂」駅まで650m

    阪急京都線「桂」駅まで650m

  • フレスコ阪急東口店まで490m

    フレスコ阪急東口店まで490m

  • セブンイレブン京都上桂前田町まで511m

    セブンイレブン京都上桂前田町まで511m

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 桂小 中学校区 桂中
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

間取り詳細 LDK18.5、洋室6、洋室7、洋室8

詳細情報

土地権利 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 105.99m2
土地面積 109.97m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員6.7mに1.3m接道/東:幅員4mに17m接道
特徴 日当り良好
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 エアコン
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、ロフト
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月17日 次回更新予定日 2022年12月22日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート阪急桂駅前店 約412m、(スーパー)フレスコ桂駅東口店 約490m、(ドラッグストア)ツルハドラッグ阪急桂駅西口店 約457m、(病院)三菱京都病院 約503m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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