京都市右京区梅津中村町 新築戸建

ポイント
【京都市右京区梅津中村町・新築戸建】◆2021年2月築の新築戸建て物件! ◆隣接する3号地も販売中! ◆阪急京都本線「松尾大社」駅徒歩14分! ◆最寄りスーパー、コンビニが徒歩10分圏内!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急嵐山線

松尾大社駅 徒歩14分

京都市右京区梅津中村町 3LDK 2階建

81.14m2

78.68m2

2021年02月

(築1年)

3,380万円

担当コメント

◯本物件の特徴
 ・ゆとりのある約15.8帖のLDK!
 ・LDKの一部に電動シャッターを採用!
 ・リビングに床暖房完備!
 ・ご家族の様子を見守りながら調理が出来る、
  開放的なカウンターキッチン!食器洗浄乾燥機付属!
 ・約1.0坪以上のバスルーム!
  広々空間でリラックス・バスタイムをお楽しみください!
 ・洋室2室はトップライト採用!
  明るい日光が居室に差し込む開放的な空間です!
 ・全居室収納、床下収納、シューズボックス等、
  収納スペース充実!
 ・約3.0帖のバルコニーあり!
 
◯隣接する3号地も販売中!2・3号地共にご内覧可能です!
 お気軽にお問い合わせ下さい!
1階の約15.8帖のLDKです。2面採光となっており、日中は太陽光が差し込む明るい空間です。
  • 1台分の駐車スペースがございます。

    1台分の駐車スペースがございます。

  • 玄関にはカザスプラスを採用。カードで玄関の解錠が出来る便利なシステムです。

    玄関にはカザスプラスを採用。カードで玄関の解錠が出来る便利なシステムです。

  • 本物件の玄関です。シューズボックスが付属している為沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

    本物件の玄関です。シューズボックスが付属している為沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

  • 1階の階段下収納です。

    1階の階段下収納です。

  • LDKは1階のワンフロアを全て使用し、ゆっくりくつろげる贅沢な空間を作り出してくれます。

    LDKは1階のワンフロアを全て使用し、ゆっくりくつろげる贅沢な空間を作り出してくれます。

  • LDKには床暖房が付属します。寒い冬でも足元が暖かく快適です。

    LDKには床暖房が付属します。寒い冬でも足元が暖かく快適です。

  • 床暖房の操作パネルです。

    床暖房の操作パネルです。

  • 大きな窓より、日光がキッチンにも届きます。リビングは床暖房完備、一部に電動シャッターを採用しています。

    大きな窓より、日光がキッチンにも届きます。リビングは床暖房完備、一部に電動シャッターを採用しています。

  • カウンターキッチンは、リビングのご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンは、リビングのご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。

    カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。

  • 食器洗浄乾燥機が付属します。

    食器洗浄乾燥機が付属します。

  • キッチンスペースに扉付きの収納がございます。

    キッチンスペースに扉付きの収納がございます。

  • キッチンの床下収納です。洗面室にも床下収納がございます。

    キッチンの床下収納です。洗面室にも床下収納がございます。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKからもお湯はりが出来ます。

    LDKからもお湯はりが出来ます。

  • 洗面室に勝手口がございます。

    洗面室に勝手口がございます。

  • 浴室暖房換気乾燥機が付属します。雨の日の洗濯に大助かりです。

    浴室暖房換気乾燥機が付属します。雨の日の洗濯に大助かりです。

  • 洗面室の床下収納です。

    洗面室の床下収納です。

  • 本物件の居室は3室とも2階にございます。こちらは約7.5帖の居室です。

    本物件の居室は3室とも2階にございます。こちらは約7.5帖の居室です。

  • 約7.5帖の居室には、バルコニーに繋がる窓がございます。

    約7.5帖の居室には、バルコニーに繋がる窓がございます。

  • 大きな窓より日光が差し込みます。

    大きな窓より日光が差し込みます。

  • 約7.5帖の居室に付属するクローゼットです。壁のほぼ一面を利用しており、沢山収納出来ますよ。

    約7.5帖の居室に付属するクローゼットです。壁のほぼ一面を利用しており、沢山収納出来ますよ。

  • バルコニーからの眺望です。

    バルコニーからの眺望です。

  • 北側の約5.3帖の居室です。トップライトが設置されており、天井より日光が差し込みます。

    北側の約5.3帖の居室です。トップライトが設置されており、天井より日光が差し込みます。

  • 2面採光に加え、トップライトがあることで晴れた日の日中の室内は明るい空間でお過ごし頂けます。

    2面採光に加え、トップライトがあることで晴れた日の日中の室内は明るい空間でお過ごし頂けます。

  • 北側の約5.3帖の居室です。

    北側の約5.3帖の居室です。

  • 北側の約5.3帖の居室に付属するクローゼットです。

    北側の約5.3帖の居室に付属するクローゼットです。

  • 南側の約5.3帖の居室です。こちらの居室にもトップライトが設置されており、晴れた日の日中は照明無しでも明るく感じます。

    南側の約5.3帖の居室です。こちらの居室にもトップライトが設置されており、晴れた日の日中は照明無しでも明るく感じます。

  • 南側の約5.3帖の居室です。

    南側の約5.3帖の居室です。

  • 南側の約5.3帖の居室です。

    南側の約5.3帖の居室です。

  • 本物件は全居室収納となっており、こちらの居室にも大容量のクローゼットが付属します。

    本物件は全居室収納となっており、こちらの居室にも大容量のクローゼットが付属します。

  • こちらは2階のトイレとなります。

    こちらは2階のトイレとなります。

  • トイレは1・2階共に、温水洗浄便座が付属します。

    トイレは1・2階共に、温水洗浄便座が付属します。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 梅津小 中学校区 梅津中
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分

間取り詳細 LDK15.8、洋室5.3、洋室5.3、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 81.14m2
土地面積 78.68m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 西
私道負担
接道状況 西:幅員6mの私道に3.6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ カードキー
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月23日 次回更新予定日 2022年07月11日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレンドマート梅津店 約496m、(スーパー)フレンドマート梅津店 約734m、(コンビニ)ファミリーマート四条通梅津店 約698m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス梅津店 約845m

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年利率
物件価格
3,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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