京都市中京区錦大宮町115-5の中古マンション(四条大宮グランドコーポ 4階・2LDK・四条大宮駅徒歩1分)[12103]

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京都市中京区錦大宮町115-5(四条大宮グランドコーポ 4階) 中古マンション

ポイント
四条大宮グランドコーポ 4階 人気のデザイーナーズリノベーション物件!即入居可!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京福電鉄嵐山本線

四条大宮駅 徒歩1分

京都市中京区錦大宮町115-5 2LDK

4階

11階建

57.93m2

1979年01月

(築42年)

2,480万円
リビング・ダイニング・キッチンは約16.5帖あり、スペースが無駄なく考えられているため、平米数の割に広く感じます。
  • システムキッチンには食器洗い乾燥機、浄水器、グリル付き3口ガスコンロを採用。調理の幅が広がります。

    システムキッチンには食器洗い乾燥機、浄水器、グリル付き3口ガスコンロを採用。調理の幅が広がります。

  • 書斎からリビング・ダイニングとスペースを有効活用しています。書斎の壁の上部には明り取りの格子サッシを採用しています。

    書斎からリビング・ダイニングとスペースを有効活用しています。書斎の壁の上部には明り取りの格子サッシを採用しています。

  • 洋室約5.9帖はリビングと書斎から独立することができます。三段式のスライドドアを開放すればリビングと空間が繋がり、奥行きを広く使うことができます。収納スペースもこだわりのポールハンガーがかかっています

    洋室約5.9帖はリビングと書斎から独立することができます。三段式のスライドドアを開放すればリビングと空間が繋がり、奥行きを広く使うことができます。収納スペースもこだわりのポールハンガーがかかっています

  • 洋室約5.9帖はリビングと書斎から独立することができます。三段式のスライドドアを開放すればリビングと空間が繋がり、奥行きを広く使うことができます。収納スペースもこだわりのポールハンガーがかかっています

    洋室約5.9帖はリビングと書斎から独立することができます。三段式のスライドドアを開放すればリビングと空間が繋がり、奥行きを広く使うことができます。収納スペースもこだわりのポールハンガーがかかっています

  • バルコニーへ出る窓の上部には室内干しのできる収納式のハンガーラックが設置されています。こちらも嬉しい設備です。

    バルコニーへ出る窓の上部には室内干しのできる収納式のハンガーラックが設置されています。こちらも嬉しい設備です。

  • バルコニーの窓には二重サッシを新設しています。二重サッシは断熱性、防音性が飛躍的に上がり、結露も生じにくくなります。

    バルコニーの窓には二重サッシを新設しています。二重サッシは断熱性、防音性が飛躍的に上がり、結露も生じにくくなります。

  • ダイニングには間接照明を採用しています。天井高に変化をもたらす非常にオシャレな改装です。通常の改装ではあまり見られないこだわりです。

    ダイニングには間接照明を採用しています。天井高に変化をもたらす非常にオシャレな改装です。通常の改装ではあまり見られないこだわりです。

  • 下駄箱も大きく、収納力があり、姿見まで完備しています。玄関に入った瞬間、ホッと安堵できる柔らかい雰囲気が醸し出されています。

    下駄箱も大きく、収納力があり、姿見まで完備しています。玄関に入った瞬間、ホッと安堵できる柔らかい雰囲気が醸し出されています。

  • シャワーヘッドもこだわりのシャワーヘッドで一般的なものに比べ、射出口が広めにデザインされている為、包み込むようなシャワーが出ます。

    シャワーヘッドもこだわりのシャワーヘッドで一般的なものに比べ、射出口が広めにデザインされている為、包み込むようなシャワーが出ます。

  • エアコンは計3台設置されています。購入すると意外と費用のかかるものなので、最初から完備されているのは嬉しいですね。

    エアコンは計3台設置されています。購入すると意外と費用のかかるものなので、最初から完備されているのは嬉しいですね。

  • 洗面室には室内干しができるアイアン金具が設置されています。女性デザイナー目線の「こんなの欲しかった」と感じる設備です。

    洗面室には室内干しができるアイアン金具が設置されています。女性デザイナー目線の「こんなの欲しかった」と感じる設備です。

  • 玄関のフローリングも貼り替えています。靴箱もあり、向かって左側にはニッチを造作。さらにニッチには鍵がかけられるように有孔ボード採用しています。

    玄関のフローリングも貼り替えています。靴箱もあり、向かって左側にはニッチを造作。さらにニッチには鍵がかけられるように有孔ボード採用しています。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 四条大宮グランドコーポ 4階 406号
駐車場 リフォーム
小学校区 洛中小 中学校区 中京中
交通

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩1分

阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分

間取り詳細 LDK16.5、洋室4.6、洋室5.9

詳細情報

管理費 6,931円 修繕積立金 8,258円
専有面積 57.93m2 バルコニー面積 6.72m2
土地権利 所有権 総戸数 85戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 2020年10月完了済
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2021年05月14日 次回更新予定日 2021年09月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ大宮店 約188m、(コンビニ)セブンイレブン京都大宮後院通店 約64m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ四条大宮店 約128m、(コンビニ)ファミリーマート四条大宮店 約213m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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