京都市中京区壺屋町の中古マンション（烏丸御池アーバンライフ・4LDK・二条城前駅徒歩4分）[1211]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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この物件は既に成約されました。

京都市中京区壺屋町（烏丸御池アーバンライフ） 中古マンション

ポイント
南東北角住戸！高層階につき眺望良好！リフォーム済み物件！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

二条城前駅 徒歩4分

京都市中京区壺屋町 4LDK

12階

15階建

91.02m2

2004年05月

（築16年）

担当コメント

京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅より徒歩4分、京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅より徒歩6分。
2駅2路線利用可という好立地。
人気の御池通りに面した15階建ての12階部分につき眺望・通風良好。
間取りも充実の4LDKで部屋数が必要なご家族にピッタリの物件です。
お問い合わせ

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

外観

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1 / 10

京都で人気の御池通り沿いに佇むマンションです。
  • シックで落ち着いた雰囲気の洗面台です。

    シックで落ち着いた雰囲気の洗面台です。

  • バルコニーは北側と南側に2面あります。

    バルコニーは北側と南側に2面あります。

  • 7帖の洋室には大容量のクローゼット完備です。

    7帖の洋室には大容量のクローゼット完備です。

  • ウォークインクローゼットも完備されていて収納スペースが十分にあります。

    ウォークインクローゼットも完備されていて収納スペースが十分にあります。

  • 玄関は独立した作りになっていてプライバシーも保てます。

    玄関は独立した作りになっていてプライバシーも保てます。

  • バルコニーからは京都の山々が見渡せます。

    バルコニーからは京都の山々が見渡せます。

  • 御池通りは自然も多く、道幅も広い為、散歩するだけでも気持ち良い通りです。

    御池通りは自然も多く、道幅も広い為、散歩するだけでも気持ち良い通りです。

  • エントランスはオートロックでセキュリティも安心です。

    エントランスはオートロックでセキュリティも安心です。

  • 宅配ロッカー完備。

    宅配ロッカー完備。

  • エントランスでは四季折々のお花がお迎えしてくれます。

    エントランスでは四季折々のお花がお迎えしてくれます。

  • エレベーター完備。

    エレベーター完備。

  • 4.7帖の洋室は東向きで陽当たり良好です。

    4.7帖の洋室は東向きで陽当たり良好です。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 烏丸御池アーバンライフ 1205号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 高倉小 中学校区 京都御池中
交通

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分

京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
間取り詳細 LDK15.3、和室6、洋室4.7、洋室5.8、洋室7

詳細情報

管理費 8,590円 修繕積立金 9,360円
専有面積 91.02m2 バルコニー面積 16.67m2
土地権利 所有権 総戸数 67戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、２４時間換気システム、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、インターネット有(有料)、光ファイバー、ＣＳ、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、機械式駐車場
備考 ※自治会費 月額320円

南東北角住戸　15階建12階部分につき眺望良好！！　水廻りリフォーム済み令和2年5月25日完了！
トランクルーム使用量不要！！
★売主にてアフターサービス保証付き★
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日 2020年06月23日 次回更新予定日 2021年04月29日

周辺環境

セブンイレブン京都小川御池店

セブンイレブン京都小川御池店

[コンビニ]

200m

ローソン三条堀川店

ローソン三条堀川店

[コンビニ]

450m

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お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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