京都市北区紫竹上堀川町2の中古マンション(ルモン上堀川・4LDK・北大路駅徒歩20分)[12120]

お電話でのお問合せ

0120-53-5050

【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

京都市北区紫竹上堀川町2(ルモン上堀川) 中古マンション

ポイント
◆北東角部屋ルーフバルコニー付で陽当たり・眺望良好 ◆比叡山・「大文字」「船形万灯籠」・国際会館打ち上げ花火の眺望有 ◆全室エコカラット採用 ◆ペット飼育可
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

北大路駅 徒歩20分

京都市北区紫竹上堀川町2 4LDK

5階

7階建

80.45m2

1996年06月

(築25年)

4,080万円

担当コメント

■リフォーム履歴■
~2017年6月施工~
◎浴室・キッチン・トイレ新調
◎建具新調・洗面化粧台新調
◎クロス(壁・天井)全室貼替
◎フローリング全室貼替
◎洗面室・トイレのCF貼替
◎和室 畳・襖新調
◎給湯器・分電盤交換
~2018年2月施工~
◎下駄箱新設
◎食器棚カップボード新設
◎食器洗乾燥機新設
~2018年7月施工~
◎クロス(壁、天井)全室貼替
◎全部屋エコカラット新設

■周辺環境■買い物施設充実!
◎フレスコ御園橋店・・・徒歩4分
◎コープにしがも・・・徒歩5分
◎ドラッグひかり・・・徒歩1分

■賀茂川まで徒歩2分
朝夕のお散歩に最適!四季折々の季節を感じるロケーション!
地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩20分。閑静な住宅街に佇む7階建てマンション。本物件は5階部分に位置します。
  • トイレも2017年に新調済みです。収納棚も付属します。

    トイレも2017年に新調済みです。収納棚も付属します。

  • 玄関からのアプローチの壁面もデザイン性があってオシャレです。

    玄関からのアプローチの壁面もデザイン性があってオシャレです。

  • 全室にエコカラットを採用。梅雨のジメジメや冬場の乾燥・結露も防いでくれます。

    全室にエコカラットを採用。梅雨のジメジメや冬場の乾燥・結露も防いでくれます。

  • エコカラットは多湿になると湿気を吸収、乾燥すると湿気を放出して、お部屋を一定した快適な湿度に保ってくれます。

    エコカラットは多湿になると湿気を吸収、乾燥すると湿気を放出して、お部屋を一定した快適な湿度に保ってくれます。

  • バルコニーからは「船形万代籠」」が望めます。

    バルコニーからは「船形万代籠」」が望めます。

  • 自然豊かで環境良好な上賀茂エリアに立地する本物件。バルコニーからは賀茂川と比叡山を望むむことができます。

    自然豊かで環境良好な上賀茂エリアに立地する本物件。バルコニーからは賀茂川と比叡山を望むむことができます。

  • キッチンからダイレクトに繋がるルーフバルコニーは料理は運ぶ際にも大変便利です。

    キッチンからダイレクトに繋がるルーフバルコニーは料理は運ぶ際にも大変便利です。

  • 東側のバルコニーです。東向きなので、朝から洗濯物が干せ、乾きやすいメリットがあります。

    東側のバルコニーです。東向きなので、朝から洗濯物が干せ、乾きやすいメリットがあります。

  • 広々としたルーフバルコニーは37,20㎡。プライベート空間で楽しむことができます。

    広々としたルーフバルコニーは37,20㎡。プライベート空間で楽しむことができます。

  • バルコニーからは「大文字」が望めます。

    バルコニーからは「大文字」が望めます。

  • エントランスにはメールボックス、宅配ボックス、管理人室があります。管理人から目の行き届く範囲でこれらの設備があるので安心です。

    エントランスにはメールボックス、宅配ボックス、管理人室があります。管理人から目の行き届く範囲でこれらの設備があるので安心です。

  • 管理形態は全部委託。管理人は日勤です。オートロックも完備しています。

    管理形態は全部委託。管理人は日勤です。オートロックも完備しています。

  • 平面駐車場20台分を完備。月額使用料は15,000円~20,000円です。

    平面駐車場20台分を完備。月額使用料は15,000円~20,000円です。

  • 自転車置き場41台分、バイク置場を完備。バイク置場の月額使用料は500円です。

    自転車置き場41台分、バイク置場を完備。バイク置場の月額使用料は500円です。

  • ごみ置き場です。ごみ処理費として月額1,400円かかります。

    ごみ置き場です。ごみ処理費として月額1,400円かかります。

  • 防犯カメラを完備。セキュリティ面も安心です。

    防犯カメラを完備。セキュリティ面も安心です。

  • 本物件は鞍馬街道に面しています。賀茂川までは徒歩2分。毎日のお散歩に最適です。

    本物件は鞍馬街道に面しています。賀茂川までは徒歩2分。毎日のお散歩に最適です。

  • バルコニーから国際会館の打ち上げ花火の眺望有。

    バルコニーから国際会館の打ち上げ花火の眺望有。

  • バルコニーから五山の送り火「船形万灯籠」の眺望有。

    バルコニーから五山の送り火「船形万灯籠」の眺望有。

  • バルコニーから五山の送り火「大文字」の眺望有。

    バルコニーから五山の送り火「大文字」の眺望有。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ルモン上堀川 505号
駐車場 リフォーム
小学校区 紫竹小 中学校区 加茂川中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩20分

京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩21分

バス:京都市バス線 加茂川中学校前バス停 徒歩2分

間取り詳細 LDK13.3、和室4.5、洋室7.4、洋室6、洋室5.1

詳細情報

管理費 12,550円 修繕積立金 13,360円
専有面積 80.45m2 バルコニー面積 9.00m2
土地権利 所有権 総戸数 39戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 北東 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 ■リフォーム履歴■
~2017年6月施工~
◎浴室・キッチン・トイレ新調
◎建具新調・洗面化粧台新調
◎クロス(壁・天井)全室貼替
◎フローリング全室貼替
◎洗面室・トイレのCF貼替
◎和室 畳・襖新調
◎給湯器・分電盤交換
~2018年2月施工~
◎下駄箱新設
◎食器棚カップボード新設
◎食器洗乾燥機新設
~2018年7月施工~
◎クロス(壁、天井)全室貼替
◎全部屋エコカラット新設
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年06月07日 次回更新予定日 2021年09月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ御薗橋店 約280m、(ドラッグストア)ドラッグひかり御薗橋店 約30m、(コンビニ)ローソンストア100 上賀茂御薗橋店 約220m、(その他)上賀茂神社 約380m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
4,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:専任

ページの先頭へ