京都市右京区西院東貝川町の中古マンション(パラドール四条葛野大路・2LDK・山ノ内駅徒歩14分)[12123]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

京都市右京区西院東貝川町(パラドール四条葛野大路) 中古マンション

ポイント
◆阪急京都線「西京極」駅徒歩14分! ◆京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩16分! ◆ペット飼育可能! ◆2021年4月にリノベーション済みの物件です! ◆南向きで通風良好!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京福電鉄嵐山本線

山ノ内駅 徒歩14分

京都市右京区西院東貝川町 2LDK

3階

7階建

59.45m2

2013年01月

(築8年)

3,690万円

担当コメント

◯2021年4月リフォーム完了
【リフォーム内容】
 クロス貼り替え、ガスコンロ新規交換
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、ガス給湯器交換
 カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
◯セキュリティ面安心!
 モニター付きインターフォン・オートロック
 日勤の管理人がおります!
◯バルコニーは面積13.19m2の広々空間!
 南向きバルコニーだからお洗濯も快適!
◯宅配ボックス完備!荷物がいつでも受け取れます!
◯新耐震
本物件のLDKは約16.2帖です!広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。
  • 玄関には大容量のシューズボックスが付属している為沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

    玄関には大容量のシューズボックスが付属している為沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

  • 物件廊下です。

    物件廊下です。

  • 広々とした約16.7帖のLDKは、バルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

    広々とした約16.7帖のLDKは、バルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

  • バルコニー側からキッチン側を見渡した様子です。コンロ等が見えない為キッチン周りがすっきりとして見えます。

    バルコニー側からキッチン側を見渡した様子です。コンロ等が見えない為キッチン周りがすっきりとして見えます。

  • キッチンにはこの様な小さな収納棚も付属します。

    キッチンにはこの様な小さな収納棚も付属します。

  • カウンターキッチンからLDKを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンからLDKを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • 南向きの太陽光が差し込み、日中は明るく過ごして頂けます。

    南向きの太陽光が差し込み、日中は明るく過ごして頂けます。

  • 約5.0帖の居室はLDKとスライド式扉で間仕切りすることができます。

    約5.0帖の居室はLDKとスライド式扉で間仕切りすることができます。

  • 約5.0帖の居室です。

    約5.0帖の居室です。

  • 約5.0帖の居室に付属するクローゼットです。

    約5.0帖の居室に付属するクローゼットです。

  • 約6.0帖の居室です。北側に窓があります。

    約6.0帖の居室です。北側に窓があります。

  • 約6.0帖の居室です。

    約6.0帖の居室です。

  • 約6.0帖の居室の窓はブラインドになっており、爽やかな空気を取り入れることが出来ます。

    約6.0帖の居室の窓はブラインドになっており、爽やかな空気を取り入れることが出来ます。

  • 約6.0帖の居室に付属するクローゼットです。

    約6.0帖の居室に付属するクローゼットです。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • 食洗機も付属します。

    食洗機も付属します。

  • LDK部分のパネルでお湯はりの操作をする事が可能です。

    LDK部分のパネルでお湯はりの操作をする事が可能です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 浴室は浴室乾燥機とミストサウナも付属します。

    浴室は浴室乾燥機とミストサウナも付属します。

  • 洗面室に洗濯機置場がございます。

    洗面室に洗濯機置場がございます。

  • LDK部分のパネルでお湯はりの操作をする事が可能です。

    LDK部分のパネルでお湯はりの操作をする事が可能です。

  • 現地外観

    現地外観

  • エントランスです。オートロック、日勤の管理人がおり、セキュリティ対策がしっかり行われています。

    エントランスです。オートロック、日勤の管理人がおり、セキュリティ対策がしっかり行われています。

  • メールボックス

    メールボックス

  • 広々としたエレベーターホールです。メールボックス、宅配ボックスがございます。

    広々としたエレベーターホールです。メールボックス、宅配ボックスがございます。

  • 管理人室

    管理人室

  • オートロックはキーを近づけるだけでエントランスドアが開く仕様になっています。

    オートロックはキーを近づけるだけでエントランスドアが開く仕様になっています。

  • エレベーター

    エレベーター

  • エレベーターに大きなモニターがございます。

    エレベーターに大きなモニターがございます。

  • 駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

    駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

  • マンションの通路です。

    マンションの通路です。

  • バルコニーにはスロップシンクが付属します。水やりや運動靴の洗濯に便利です。

    バルコニーにはスロップシンクが付属します。水やりや運動靴の洗濯に便利です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 パラドール四条葛野大路 304号
駐車場 リフォーム
小学校区 葛野小 中学校区 西京極中
交通

京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩14分

阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩16分

間取り詳細 LDK16.7、洋室5、洋室6

詳細情報

管理費 9,200円 修繕積立金 8,920円
専有面積 59.45m2 バルコニー面積 13.19m2
土地権利 所有権 総戸数 36戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 2021年4月にリフォーム完了
クロス貼り替え、ガスコンロ新規交換
温水洗浄便座式トイレ新規交換、ガス給湯器交換
カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
現状 空き 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2021年06月25日 次回更新予定日 2021年10月07日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオン京都西店 約600m、(スーパー)阪急オアシスかどの店 約771m、(コンビニ)ローソンストア100京都外大前店 約328m、(コンビニ)ファミリーマート天神川高辻店 約517m

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年利率
物件価格
3,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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