京都市中京区錦堀川町の中古マンション(ライオンズマンション四条大宮・1LDK・大宮駅徒歩4分)[12135]

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京都市中京区錦堀川町(ライオンズマンション四条大宮) 中古マンション

ポイント
【ライオンズマンション四条大宮】 ◆2021年6月室内リフォーム完了! ◆ウォークインクローゼット・シューズクローゼット有り!  荷物が多い方、おしゃれ大好きな方にもおすすめの物件です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅 徒歩4分

京都市中京区錦堀川町 1LDK

7階

11階建

36.12m2

1985年04月

(築36年)

2,080万円

担当コメント

◯阪急京都線「大宮」駅徒歩4分
◯京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩6分
◯京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分
◯市街地に位置するマンション!
◯高層階なので陽当り・通風良好!
◯オートロック・防犯カメラ設置!安心のセキュリティ対策!
◯2021年6月リフォーム完了!
 壁・天井クロス貼り替えCF貼り替え、
 キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、洗面台新規交換、
 防水洗濯パン新設、給湯器交換、
 建具・玄関収納等新規交換、照明器具設置
阪急京都線「大宮」駅徒歩4分、京福電鉄嵐山線「四条大宮」駅徒歩6分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分の3WAYアクセス。
  • 人気の角住戸物件です。

    人気の角住戸物件です。

  • 玄関ドアにマンションエンブレムがあしらわれています。

    玄関ドアにマンションエンブレムがあしらわれています。

  • 玄関にはシューズインクロークが付属します。一つの小部屋の様になっており、沢山収納出来そうですね。

    玄関にはシューズインクロークが付属します。一つの小部屋の様になっており、沢山収納出来そうですね。

  • 本物件の廊下です。LDK、居室共にフローリングの物件です。

    本物件の廊下です。LDK、居室共にフローリングの物件です。

  • LDKは居室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

    LDKは居室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

  • LDKです。

    LDKです。

  • LDKと居室を間仕切りした状態です。

    LDKと居室を間仕切りした状態です。

  • LDKと居室を間仕切りした状態です。

    LDKと居室を間仕切りした状態です。

  • キッチンです。シンク周り・コンロ周り共にスペースに余裕があり、調理がしやすそうですね。

    キッチンです。シンク周り・コンロ周り共にスペースに余裕があり、調理がしやすそうですね。

  • キッチン部分に開口があります。

    キッチン部分に開口があります。

  • 3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • 浄水器付きの水道です。

    浄水器付きの水道です。

  • キッチンにあるオートバスの操作パネルです。キッチンにいながら、浴槽のお湯はりや追い炊きの操作が可能です。

    キッチンにあるオートバスの操作パネルです。キッチンにいながら、浴槽のお湯はりや追い炊きの操作が可能です。

  • LDKに洗濯機置場がございます。扉を開けると洗濯パンがございます。

    LDKに洗濯機置場がございます。扉を開けると洗濯パンがございます。

  • 防水洗濯パンも新調されています。扉を閉めると見えなくなる為、生活感が出にくくなります。

    防水洗濯パンも新調されています。扉を閉めると見えなくなる為、生活感が出にくくなります。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 浴室はオートバスとなっております。

    浴室はオートバスとなっております。

  • ワイドミラーが浴室を広々と見せてくれ、開放的な気分になります。

    ワイドミラーが浴室を広々と見せてくれ、開放的な気分になります。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • 洗面室に開口がございます。

    洗面室に開口がございます。

  • トイレも新規交換済です。

    トイレも新規交換済です。

  • トイレはスライド式扉で開閉出来ます。

    トイレはスライド式扉で開閉出来ます。

  • 居室です。2面採光となっています。

    居室です。2面採光となっています。

  • 居室です。日中はバルコニーより日光が差し込み、明るく開放的な空間です。

    居室です。日中はバルコニーより日光が差し込み、明るく開放的な空間です。

  • 居室とLDKを間仕切りした状態です。

    居室とLDKを間仕切りした状態です。

  • 居室にウォークインクローゼットが付属します。

    居室にウォークインクローゼットが付属します。

  • ウォークインクローゼットです。洋服が大好きな方には憧れの空間ではないでしょうか?洋服や靴等が沢山収納出来、とても便利です。

    ウォークインクローゼットです。洋服が大好きな方には憧れの空間ではないでしょうか?洋服や靴等が沢山収納出来、とても便利です。

  • ウォークインクローゼットには開口、照明があり明るい空間です。

    ウォークインクローゼットには開口、照明があり明るい空間です。

  • 白を基調とした本物件ですが、表情のあるクロスがポイントで使用されています。

    白を基調とした本物件ですが、表情のあるクロスがポイントで使用されています。

  • キッチンから居室を見た状態です。

    キッチンから居室を見た状態です。

  • LDKと居室の間仕切りを開けた状態です。

    LDKと居室の間仕切りを開けた状態です。

  • バルコニーからの眺望です。本物件は11階部分の7階となります。高層階の為、眺望良好・通風良好です。

    バルコニーからの眺望です。本物件は11階部分の7階となります。高層階の為、眺望良好・通風良好です。

  • 1985年4月築のマンションとなります。管理が行き届いており、綺麗に整頓されています。

    1985年4月築のマンションとなります。管理が行き届いており、綺麗に整頓されています。

  • エントランス付近は植樹がされており、程よい緑があり癒されます。

    エントランス付近は植樹がされており、程よい緑があり癒されます。

  • 玄関ドアはオートロックとなっております。

    玄関ドアはオートロックとなっております。

  • エントランスのメールボックスです。防犯カメラも設置されています。

    エントランスのメールボックスです。防犯カメラも設置されています。

  • 阪急京都線「大宮」駅(本物件より徒歩4分)

    阪急京都線「大宮」駅(本物件より徒歩4分)

  • 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(本物件より徒歩6分)

    京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(本物件より徒歩6分)

  • フレスコ大宮店(本物件より徒歩6分)

    フレスコ大宮店(本物件より徒歩6分)

  • セブンイレブン京都四条堀川店(本物件より徒歩2分)

    セブンイレブン京都四条堀川店(本物件より徒歩2分)

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズマンション四条大宮 706号
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩6分

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分

間取り詳細 LDK8.5、洋室6

詳細情報

管理費 9,340円 修繕積立金 4,840円
専有面積 36.12m2 バルコニー面積 9.08m2
土地権利 所有権 総戸数 93戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、給湯
収納 ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年07月16日 次回更新予定日 2021年10月15日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)モリタ屋フードクオリティフードマーケット本店 約180m、(スーパー)フレスコ四条店 約240m、(コンビニ)セブンイレブン京都四条堀川店 約80m、(ドラッグストア)ドラッグひかり四条堀川店 約90m

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年利率
物件価格
2,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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