京都市中京区晴明町の中古マンション(クオン二条富小路・1LDK・京都市役所前駅徒歩8分)[12147]

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京都市中京区晴明町(クオン二条富小路) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・クオン二条富小路】2021年3月リノベーション完了!ルーフバルコニー、屋上庭園・・眺望良好なマンション!最上階です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

京都市役所前駅 徒歩8分

京都市中京区晴明町 1LDK

8階

8階建

64.55m2

2007年03月

(築14年)

8,180万円

担当コメント

◯LDKは広々19.8帖!
◯ルーフバルコニー、ウッドデッキがある贅沢空間
◯ペット飼育可!(規約有り)ゆったりと過ごせる環境にペットも大喜び!
◯2021年3月リノベーション完了!新築気分で過ごせる物件!

【リノベーション内容】
クロス貼り替え、床張り替え、CF貼り替え、畳貼り替え、襖貼り替え、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄便座式トイレ新規交換、洗面台新規交換、建具交換等
本物件は2021年3月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 本物件の玄関です。和モダンな雰囲気が溢れるおしゃれな玄関です。段差が少ない為、大きな荷物を持っていても出入りの際負担がかかりにくく快適です。

    本物件の玄関です。和モダンな雰囲気が溢れるおしゃれな玄関です。段差が少ない為、大きな荷物を持っていても出入りの際負担がかかりにくく快適です。

  • 玄関にはシューズボックスが付属し、ベンチも設置されています。デザイン性のあるクロスが洗練された印象を与えてくれます。

    玄関にはシューズボックスが付属し、ベンチも設置されています。デザイン性のあるクロスが洗練された印象を与えてくれます。

  • 玄関ベンチです。

    玄関ベンチです。

  • 朱色の様な上品な赤のドアがモダンなイメージです。

    朱色の様な上品な赤のドアがモダンなイメージです。

  • 玄関のアクセントクロスです。

    玄関のアクセントクロスです。

  • ドラム式洗濯機など大きな洗濯機を配置しても閉塞感を感じない広々とした空間です。

    ドラム式洗濯機など大きな洗濯機を配置しても閉塞感を感じない広々とした空間です。

  • 洗面室に広い収納スペースがあり、タオル類の収納をすることが出来ます。大容量なので、パジャマ等の衣類も収納出来そうです。

    洗面室に広い収納スペースがあり、タオル類の収納をすることが出来ます。大容量なので、パジャマ等の衣類も収納出来そうです。

  • 洗面室の収納スペースです。

    洗面室の収納スペースです。

  • 浴室はオートバスとなっております。LDK部分のパネルでお湯はりの操作をする事が可能です。

    浴室はオートバスとなっております。LDK部分のパネルでお湯はりの操作をする事が可能です。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKと和室を間仕切りしている襖を開放すると、より広々とした空間となります。

    LDKと和室を間仕切りしている襖を開放すると、より広々とした空間となります。

  • 大きなダイニングテーブルを設置してもまだまだゆとりのある広いリビングです。

    大きなダイニングテーブルを設置してもまだまだゆとりのある広いリビングです。

  • 大きな窓から日光を目一杯取り込むことが出来、景色を独り占めしている様な贅沢な気分に浸ることが出来ます。

    大きな窓から日光を目一杯取り込むことが出来、景色を独り占めしている様な贅沢な気分に浸ることが出来ます。

  • リビングからウッドデッキに出入りすることが出来ます。

    リビングからウッドデッキに出入りすることが出来ます。

  • キッチンはシステムキッチンとなります。2面になっている為、圧迫感がなくすっきりとしています。

    キッチンはシステムキッチンとなります。2面になっている為、圧迫感がなくすっきりとしています。

  • キッチン横に、お皿などの収納に便利な扉付きの棚がございます。

    キッチン横に、お皿などの収納に便利な扉付きの棚がございます。

  • 開口部が多い物件です。晴れた日は様々な所から太陽光が差し込みます。

    開口部が多い物件です。晴れた日は様々な所から太陽光が差し込みます。

  • キッチン横の収納スペースです。

    キッチン横の収納スペースです。

  • ウッドデッキから青空を眺めてお昼寝したり、ご友人やご家族とガーデンパーティーを楽しんだり・・様々な用途でご使用頂けます。

    ウッドデッキから青空を眺めてお昼寝したり、ご友人やご家族とガーデンパーティーを楽しんだり・・様々な用途でご使用頂けます。

  • ウッドデッキにスロップシンクがございます。ペットと遊んだ後に足を洗ってあげるのもいいですね。

    ウッドデッキにスロップシンクがございます。ペットと遊んだ後に足を洗ってあげるのもいいですね。

  • 和室は襖で開閉出来る様になっています。床の間の様なテーブルもあり、雅で優雅な空間です。

    和室は襖で開閉出来る様になっています。床の間の様なテーブルもあり、雅で優雅な空間です。

  • LDKとの間仕切りを開放した和室です。

    LDKとの間仕切りを開放した和室です。

  • 和室の収納スペースです。押入れと、ポール付きのクローゼットがドッキングした様な造りとなっています。

    和室の収納スペースです。押入れと、ポール付きのクローゼットがドッキングした様な造りとなっています。

  • 和室にある棚は、床の間感覚でオブジェやお花等をディスプレイするのもおすすめです。

    和室にある棚は、床の間感覚でオブジェやお花等をディスプレイするのもおすすめです。

  • 和室側のバルコニーです。こちらで洗濯物を干すことをおすすめします。

    和室側のバルコニーです。こちらで洗濯物を干すことをおすすめします。

  • バルコニーからの眺望です。

    バルコニーからの眺望です。

  • 玄関にトランクルームが付属します。鍵をかけることが出来るため大変便利です。

    玄関にトランクルームが付属します。鍵をかけることが出来るため大変便利です。

  • 玄関横のトランクルームです。

    玄関横のトランクルームです。

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • オートロックのマンションとなります。エントランスにポスト、宅配ボックスがございます。

    オートロックのマンションとなります。エントランスにポスト、宅配ボックスがございます。

  • 宅配ボックス完備です。好きな時間に荷物を受け取ることが出来、大変便利です。

    宅配ボックス完備です。好きな時間に荷物を受け取ることが出来、大変便利です。

  • エントランスやエレベーターホールは黒を基調としており、シックな雰囲気です。

    エントランスやエレベーターホールは黒を基調としており、シックな雰囲気です。

  • 様々な場所にセキュリティ対策が行き届いています。エレベーター付近にはモニターが付属します。

    様々な場所にセキュリティ対策が行き届いています。エレベーター付近にはモニターが付属します。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 クオン二条富小路 801号
駐車場 リフォーム
小学校区 御所南小 中学校区 京都御池中
交通

京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分

京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分

間取り詳細 LDK19.8、和室6.1

詳細情報

管理費 14,300円 修繕積立金 7,750円
専有面積 64.55m2 バルコニー面積 24.01m2
土地権利 所有権 総戸数 21戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、ウッドデッキ
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2021年08月19日 次回更新予定日 2021年12月02日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ御池店 約306m、(スーパー)MISUGIYAゼスト御池店 約401m、(コンビニ)ファミリーマート寺町二条店 約152m、(ドラッグストア)サンドラッグゼスト御池店 約392m

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年利率
物件価格
8,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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