京都市中京区聚楽廻南町(ルミエール二条) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・ルミエール二条】◆2021年9月リフォーム完了済み!◆3WAYアクセスで交通至便!◆人気の南向き物件の南西角部屋!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR嵯峨野線

二条駅 徒歩5分

京都市中京区聚楽廻南町 3LDK

4階

9階建

64.35m2

1981年01月

(築41年)

2,750万円

担当コメント

■2021年9月リフォーム完了済み■
リフォーム内容
〇便器・温水洗浄便座新調
〇浴室ユニットバス新調
〇洗面化粧台新調
〇給湯機新調
〇クロス貼替え
〇フローリング貼替え

■特徴■
〇南西角部屋・南向きにつき陽当たり良好!
〇嬉しいペット飼育可(規約有)
〇照明付き
〇3WAYアクセス可能!
・JR山陰本線「二条」駅歩5分
・地下鉄東西線「二条」駅歩6分
・地下鉄東西線「二条城前」駅歩13分
◯ペット飼育可(規約有)
2021年9月内装リフォーム完了。キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます!
  • 物件廊下です。

    物件廊下です。

  • 洋室1です。収納スペースが付属します。

    洋室1です。収納スペースが付属します。

  • 洋室1の収納スペースです。

    洋室1の収納スペースです。

  • 洗面室です。

    洗面室です。

  • 浴室はオートバスを採用しています。

    浴室はオートバスを採用しています。

  • 廊下に棚がございます。収納スペースだけでなく、ディスプレイとして使用するのもおすすめです。

    廊下に棚がございます。収納スペースだけでなく、ディスプレイとして使用するのもおすすめです。

  • LDKは約6.0帖の居室2室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっています。

    LDKは約6.0帖の居室2室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっています。

  • LDK部分にも扉付きの収納スペースが付属します。

    LDK部分にも扉付きの収納スペースが付属します。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 約6.0帖の居室2室と間仕切りをした状態のLDKです。

    約6.0帖の居室2室と間仕切りをした状態のLDKです。

  • 洋室3です。洋室2とLDKの間に位置し、スライド式扉で両方の部屋に行き来が出来ます。

    洋室3です。洋室2とLDKの間に位置し、スライド式扉で両方の部屋に行き来が出来ます。

  • 洋室3へはバルコニーより日光が差し込みます。

    洋室3へはバルコニーより日光が差し込みます。

  • 洋室3の、洋室2とLDKのスライド式扉を開放した状態です。

    洋室3の、洋室2とLDKのスライド式扉を開放した状態です。

  • 洋室2の間仕切りを閉じた状態です。

    洋室2の間仕切りを閉じた状態です。

  • 洋室3とLDKの間に位置する洋室2です。

    洋室3とLDKの間に位置する洋室2です。

  • 洋室2には壁の一面を使用した大容量のクローゼットが付属します。

    洋室2には壁の一面を使用した大容量のクローゼットが付属します。

  • 洋室は出窓の様な造りの窓がございます。

    洋室は出窓の様な造りの窓がございます。

  • 洋室2よりLDK、洋室3
を見渡した状態です。

    洋室2よりLDK、洋室3 を見渡した状態です。

  • 洋室2に付属するクローゼットです。

    洋室2に付属するクローゼットです。

  • マンションには日勤の管理人がおります。

    マンションには日勤の管理人がおります。

  • オートロック完備です。

    オートロック完備です。

  • 千本旧二条バス停まで70m

    千本旧二条バス停まで70m

  • JR山陰本線「二条」駅まで300m

    JR山陰本線「二条」駅まで300m

  • 京都市営地下鉄東西線「二条」駅まで350m

    京都市営地下鉄東西線「二条」駅まで350m

  • セブンイレブン京都出世稲荷前店まで131m

    セブンイレブン京都出世稲荷前店まで131m

  • ライフ二条駅前店まで190m

    ライフ二条駅前店まで190m

  • スギ薬局二条店まで120m

    スギ薬局二条店まで120m

  • BiVi二条まで650m

    BiVi二条まで650m

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ルミエール二条 301号
駐車場 リフォーム
小学校区 朱雀第六小 中学校区 二条中
交通

JR嵯峨野線 二条駅 徒歩5分

京都市営地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分

間取り詳細 LDK13、洋室4.2、洋室6、洋室6

詳細情報

管理費 11,600円 修繕積立金 15,200円
専有面積 64.35m2 バルコニー面積 5.40m2
土地権利 所有権 総戸数 51戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ 簡易水洗
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
備考 ■2021年9月リフォーム完了予定■リフォーム内容〇便器・温水洗浄便座新調〇浴室ユニットバス新調〇洗面化粧台新調〇給湯機新調〇クロス貼替え〇フローリング貼替え
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年08月21日 次回更新予定日 2022年04月14日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都出世稲荷前店 約83m、(スーパー)ライフ二条駅前店 約197m、(スーパー)サンディ京都二条店 約222m、(ドラッグストア)スギ薬局二条店 約118m

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年利率
物件価格
2,750万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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