京都市右京区西院久保田町の中古マンション(サンマンションアトレ西院・3LDK・西院駅徒歩14分)[12152]

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京都市右京区西院久保田町(サンマンションアトレ西院) 中古マンション

ポイント
【京都市右京サンマンションアトレ西院】2021年5月に内装リフォーム済み◆ピカピカ新築気分でお住まい頂けます◆東南角部屋・3面バルコニーにつき陽当たり・通風良好!◆嬉しいペット飼育可(規約有)
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅 徒歩14分

京都市右京区西院久保田町 3LDK

4階

11階建

74.33m2

2008年05月

(築13年)

4,590万円

担当コメント

◯2駅利用可能!
・阪急京都線「西院」駅徒歩15分!
・「西京極」駅徒歩12分!
◯買い物至便!!
・イオンモール京都五条まで徒歩2分!
◯「追分児童公園」まで徒歩1分!
 大規模な公園なので伸び伸びと遊べます!
 子育て世代にもおすすめ!
◯安心のセキュリティ!
 オートロック、管理人日勤、エレベーターにモニター有!
◯駐車場、駐輪場、バイク置き場完備!
 外部の侵入を防ぐシステムになっている為安心!
◯宅配ボックス完備!
◯玄関前にアルコープがあり、自転車等の保管が可能!
◯ウォークインクローゼットやシューズボックス等、
 収納スペース豊富!荷物が多いご家族にも安心!
本物件のLDKは約18.5帖です!広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。
  • 玄関にはアルコープが付属します。ドアの前にアルコープがあることによりプライベート感があり、お子様の自転車やゴルフバッグなどのスポーツ用品置き場としても役立ちます。

    玄関にはアルコープが付属します。ドアの前にアルコープがあることによりプライベート感があり、お子様の自転車やゴルフバッグなどのスポーツ用品置き場としても役立ちます。

  • 玄関です。大容量のシューズボックスが付属している為沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

    玄関です。大容量のシューズボックスが付属している為沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

  • 本物件の廊下です。

    本物件の廊下です。

  • 廊下に扉付き収納棚がございます。大容量なので荷物が多い方にも安心ですね。

    廊下に扉付き収納棚がございます。大容量なので荷物が多い方にも安心ですね。

  • 約5.0帖の洋室です。ウォークスルークローゼットと間仕切り出来る形となっています。居室自体にも、クローゼットが付属します。

    約5.0帖の洋室です。ウォークスルークローゼットと間仕切り出来る形となっています。居室自体にも、クローゼットが付属します。

  • 約5.0帖の洋室です。

    約5.0帖の洋室です。

  • 約5.0帖の洋室です。

    約5.0帖の洋室です。

  • 約5.0帖の洋室に付属するクローゼットです。

    約5.0帖の洋室に付属するクローゼットです。

  • ウォークスルークローゼットです。洋服が好きな方であれば、一度は憧れる空間ではないでしょうか?照明もあり明るい空間です。

    ウォークスルークローゼットです。洋服が好きな方であれば、一度は憧れる空間ではないでしょうか?照明もあり明るい空間です。

  • ウォークスルークローゼットです。

    ウォークスルークローゼットです。

  • 約6.0帖の和室です。ウォークスルークローゼット、LDKと襖で間仕切りすることができます。

    約6.0帖の和室です。ウォークスルークローゼット、LDKと襖で間仕切りすることができます。

  • 和室はLDKとウォークスルークローゼットを行き来することが出来ます。

    和室はLDKとウォークスルークローゼットを行き来することが出来ます。

  • 和室より約5.0帖の洋室を見渡した状態です。

    和室より約5.0帖の洋室を見渡した状態です。

  • 約6.0帖の和室の間仕切りを閉じた状態です。

    約6.0帖の和室の間仕切りを閉じた状態です。

  • 約6.0帖の和室の間仕切りを閉じた状態です。

    約6.0帖の和室の間仕切りを閉じた状態です。

  • 約6.8帖の洋室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。

    約6.8帖の洋室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。

  • 約6.8帖の洋室です。

    約6.8帖の洋室です。

  • 約6.8帖の洋室です。大容量のクローゼットが付属します。

    約6.8帖の洋室です。大容量のクローゼットが付属します。

  • バルコニーです。

    バルコニーです。

  • 約6.8帖の洋室とキッチンに面するバルコニーです。

    約6.8帖の洋室とキッチンに面するバルコニーです。

  • バルコニーにはスロップシンクが付属します。広いバルコニーを掃除する際に役立ってくれること間違いなしです。

    バルコニーにはスロップシンクが付属します。広いバルコニーを掃除する際に役立ってくれること間違いなしです。

  • 本物件は2021年3月に大規模なリフォームがされており、キッチン、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており、新築気分でお住まい頂けます。

    本物件は2021年3月に大規模なリフォームがされており、キッチン、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており、新築気分でお住まい頂けます。

  • 大きな窓から南向きの日光が差し込み、明るく開放的です。

    大きな窓から南向きの日光が差し込み、明るく開放的です。

  • バルコニーの2面がリビングに繋がっており、日中は沢山の太陽光が入ります。

    バルコニーの2面がリビングに繋がっており、日中は沢山の太陽光が入ります。

  • LDKは約6.0帖の和室と間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

    LDKは約6.0帖の和室と間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

  • リビングにも収納棚がございます。大容量なので荷物が多い方にも安心ですね。

    リビングにも収納棚がございます。大容量なので荷物が多い方にも安心ですね。

  • キッチンはカウンターキッチンとなっており、開放的な気持ちで調理をして頂くことが出来ます。

    キッチンはカウンターキッチンとなっており、開放的な気持ちで調理をして頂くことが出来ます。

  • キッチンはシステムキッチンに新規交換済みです。

    キッチンはシステムキッチンに新規交換済みです。

  • 食洗機も付属します。

    食洗機も付属します。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • 洗面台が新規交換されています。水回りが新品なのは嬉しいですね。

    洗面台が新規交換されています。水回りが新品なのは嬉しいですね。

  • 防水洗濯パンも新調されています。

    防水洗濯パンも新調されています。

  • テレビを見ながら、バスタイムはのんびり寛ぎましょう。

    テレビを見ながら、バスタイムはのんびり寛ぎましょう。

  • 温水洗浄便座が付属します。

    温水洗浄便座が付属します。

  • メールボックスコーナーです。宅配ボックス完備の為、好きな時間に荷物を受け取ることが出来、大変便利です。

    メールボックスコーナーです。宅配ボックス完備の為、好きな時間に荷物を受け取ることが出来、大変便利です。

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • エントランスからエレベーターホールまでの通路に、植樹がされています。

    エントランスからエレベーターホールまでの通路に、植樹がされています。

  • 駐車場は自走式駐車場、機械式駐車場があり月額4500円~18000円でご利用頂けます。それぞれの空き状況についてはお問い合わせ下さい。

    駐車場は自走式駐車場、機械式駐車場があり月額4500円~18000円でご利用頂けます。それぞれの空き状況についてはお問い合わせ下さい。

  • 「追分児童公園」より徒歩1分。遊具もありとても広々とした公園です。お子様にものびのびと遊んで頂けますよ。

    「追分児童公園」より徒歩1分。遊具もありとても広々とした公園です。お子様にものびのびと遊んで頂けますよ。

  • イオンモール京都五条まで徒歩1分。大型ショッピングモールなので、日用品や食料の買い出し、カフェで一息・・など様々な過ごし方が出来ます。

    イオンモール京都五条まで徒歩1分。大型ショッピングモールなので、日用品や食料の買い出し、カフェで一息・・など様々な過ごし方が出来ます。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 サンマンションアトレ西院 407号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 西院小 中学校区 西院中
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩14分

阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分

間取り詳細 LDK18.5、和室6、洋室5、洋室6.8

詳細情報

管理費 10,240円 修繕積立金 16,490円
専有面積 74.33m2 バルコニー面積 35.01m2
土地権利 所有権 総戸数 58戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV、ミストサウナ
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場、機械式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年08月23日 次回更新予定日 2021年11月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオン京都五条店 約160m、(スーパー)業務スーパー西院店 約356m、(コンビニ)セブンイレブン西院月双町店 約410m、(ドラッグストア)ココカラファインイオンモール京都五条店 約309m

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年利率
物件価格
4,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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