京都市上京区稲葉町の中古マンション(ライオンズマンション千本丸太町・2SLDK・二条駅徒歩14分)[12155]

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京都市上京区稲葉町(ライオンズマンション千本丸太町) 中古マンション

ポイント
【京都市上京区・ライオンズマンション千本丸太町】 ・地下鉄東西線「二条」駅歩14分! ・JR山陰本線「二条」駅歩15分! ・千本丸太町バス停歩3分! ◆2021年11月中旬改装工事完了予定!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

二条駅 徒歩14分

京都市上京区稲葉町 2LDK+S(納戸)

3階

5階建

54.88m2

1988年09月

(築33年)

2,698万円

担当コメント

【改装工事内容(予定)】
〇浴室ユニットバス新調
〇便器・温水洗浄便座新調 
〇洗面化粧台新調 
〇クロス貼替 
〇フローリング貼替 
〇給湯器新調
嬉しい照明・レースカーテン付き♪

【市街地が近く買い物至便な立地】
〇フレスコ千本中立売店:徒歩8分
〇ローソン千本丸太町店:徒歩6分
〇スギ薬局千本店:徒歩6分
〇洛和会丸太町病院:徒歩5分
〇京都市中央図書館:徒歩6分

※固定資産税:2021年度83219円
※鉄部塗装工事検討中(時期未定)
京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩13分、JR東海道線嵯峨野線「二条」駅徒歩13分。
  • 本物件前のマンション内廊下となります。

    本物件前のマンション内廊下となります。

  • 物件内廊下です。

    物件内廊下です。

  • 約4.4帖の納戸です。収納はもちろん、お子様部屋や書斎、テレワーク部屋など、様々な用途でご使用頂くことが出来ます。

    約4.4帖の納戸です。収納はもちろん、お子様部屋や書斎、テレワーク部屋など、様々な用途でご使用頂くことが出来ます。

  • 約4.4帖の納戸です。採光がある為、収納スペースとしてご使用頂くにも整理整頓がしやすい明るい空間です。

    約4.4帖の納戸です。採光がある為、収納スペースとしてご使用頂くにも整理整頓がしやすい明るい空間です。

  • 約4.4帖の納戸です。

    約4.4帖の納戸です。

  • 約4.4帖の納戸に付属する収納スペースです。

    約4.4帖の納戸に付属する収納スペースです。

  • LDKと隣接する約6.0帖の居室は、リフォームで洋室に変更されます。

    LDKと隣接する約6.0帖の居室は、リフォームで洋室に変更されます。

  • 洋室へ変更予定の約6.0帖の居室へはバルコニーの光が入る造りとなっています。

    洋室へ変更予定の約6.0帖の居室へはバルコニーの光が入る造りとなっています。

  • 約6.0帖の居室はLDKと約4.5帖の居室の間に位置し、スライド式扉を開けて両方の部屋に行き来が出来ます。

    約6.0帖の居室はLDKと約4.5帖の居室の間に位置し、スライド式扉を開けて両方の部屋に行き来が出来ます。

  • 約4.5帖の居室です。クロスの貼り替え等は行われますが、リフォーム後も和室の状態となります。和洋折衷のコーディネートが楽しめますね。

    約4.5帖の居室です。クロスの貼り替え等は行われますが、リフォーム後も和室の状態となります。和洋折衷のコーディネートが楽しめますね。

  • 約4,5帖の居室です。約6.0帖の居室と、廊下に出入りが出来ます。

    約4,5帖の居室です。約6.0帖の居室と、廊下に出入りが出来ます。

  • 約4.5帖の居室の、収納力の高い押入れも残されます。

    約4.5帖の居室の、収納力の高い押入れも残されます。

  • リビングです。フローリングもクロスも貼り替えが行われる為、全く印象の違うリビングとなりそうですね。

    リビングです。フローリングもクロスも貼り替えが行われる為、全く印象の違うリビングとなりそうですね。

  • LDKは約6.0帖の和室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

    LDKは約6.0帖の和室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

  • 給湯器も交換予定です。本物件前のマンション内廊下となります。

    給湯器も交換予定です。本物件前のマンション内廊下となります。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。リビングにいるご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。リビングにいるご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • 駐輪場、バイク置き場がございます。

    駐輪場、バイク置き場がございます。

  • エントランスホールです。

    エントランスホールです。

  • エントランスホールです。メールボックスがございます。

    エントランスホールです。メールボックスがございます。

  • エントランスホール内にある管理人室です。

    エントランスホール内にある管理人室です。

  • 玄関ドアはオートロックとなっております。

    玄関ドアはオートロックとなっております。

  • 地下鉄東西線「二条」駅より徒歩14分

    地下鉄東西線「二条」駅より徒歩14分

  • JR嵯峨野線「二条」駅より徒歩15分

    JR嵯峨野線「二条」駅より徒歩15分

  • JR嵯峨野線「円町」駅より徒歩16分

    JR嵯峨野線「円町」駅より徒歩16分

  • 京都市立北野中学校(本物件より徒歩13分)

    京都市立北野中学校(本物件より徒歩13分)

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズマンション千本丸太町 301号
駐車場 リフォーム
小学校区 仁和小 中学校区 北野中
交通

京都市営地下鉄東西線 二条駅 徒歩14分

JR嵯峨野線 二条駅 徒歩15分

JR嵯峨野線 円町駅 徒歩16分

間取り詳細 LDK10.5、S4.4、洋室4.5、洋室6

詳細情報

管理費 19,500円 修繕積立金 17,560円
専有面積 54.88m2 バルコニー面積 6.72m2
土地権利 所有権 総戸数 21戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット、押入
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 【改装工事内容(予定)】
〇浴室ユニットバス新調
〇便器・温水洗浄便座新調 
〇洗面化粧台新調 
〇クロス貼替 
〇フローリング貼替 
〇給湯器新調
嬉しい照明・レースカーテン付き♪

【市街地が近く買い物至便な立地】
〇フレスコ千本中立売店:徒歩8分
〇ローソン千本丸太町店:徒歩6分
〇スギ薬局千本店:徒歩6分
〇洛和会丸太町病院:徒歩5分
〇京都市中央図書館:徒歩6分

※固定資産税:2021年度83219円
※鉄部塗装工事検討中(時期未定)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年09月02日 次回更新予定日 2021年12月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)コレモ千本中立売店 約603m、(スーパー)フレスコ御前店 約697m、(コンビニ)ローソンストア100京都千本丸太町店 約248m、(ドラッグストア)スギ薬局千本店 約438m

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年利率
物件価格
2,698万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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