京都市下京区綾堀川町の中古マンション(グラシィオ堀川・3DK・大宮駅徒歩7分)[12160]

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京都市下京区綾堀川町(グラシィオ堀川) 中古マンション

ポイント
【京都市下京区・グラシィオ堀川】◆便利な3WAYアクセス!  阪急京都線「大宮」駅徒歩7分!  京福電鉄嵐山線「四条大宮」駅徒歩8分!  京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分! ◆人気の角部屋!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅 徒歩7分

京都市下京区綾堀川町 3DK

6階

11階建

61.63m2

1983年10月

(築37年)

2,998万円

担当コメント

◯2021年8月リフォーム完了
【リフォーム内容】
 クロス貼り替え、フローリング貼り替え、
 システムキッチン新規交換、
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、
 洗面台新規交換、給湯器交換等
◯市街地に位置するマンション!
 最寄りのコンビニ、スーパーが徒歩10分圏内!
◯ペット飼育可能(条件付き)!
 大好きなペットと一緒に新生活を始められるチャンス!
◯ディスプレイされている家具、小物・照明をプレゼント!
◯11階建てマンションの6階部分!
 眺望・陽当り・通風良好と三拍子揃っています!
◯二面バルコニー!日光が多く入る明るい空間です!
本物件は2021年8月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 本物件の玄関です。シューズボックスが付属します。

    本物件の玄関です。シューズボックスが付属します。

  • シューズボックスです。すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができますよ。

    シューズボックスです。すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができますよ。

  • 本物件の廊下です。

    本物件の廊下です。

  • ダイニングキッチンにドアがあり、二面バルコニーを行き来することが可能です。

    ダイニングキッチンにドアがあり、二面バルコニーを行き来することが可能です。

  • ダイニングキッチンのスライド式扉は和室と約6.8帖の洋室に繋がっています。

    ダイニングキッチンのスライド式扉は和室と約6.8帖の洋室に繋がっています。

  • ダイニングキッチンです。

    ダイニングキッチンです。

  • キッチンにあるオートバスの操作パネルです。キッチンにいながら、浴槽のお湯はりや追い炊きの操作が可能です。

    キッチンにあるオートバスの操作パネルです。キッチンにいながら、浴槽のお湯はりや追い炊きの操作が可能です。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • キッチンには浄水器が標準装備されており、いつでも美味しい水を飲むことが出来ます。

    キッチンには浄水器が標準装備されており、いつでも美味しい水を飲むことが出来ます。

  • 洗面室です。

    洗面室です。

  • 洗面室です。

    洗面室です。

  • オートバス機能を採用しています。

    オートバス機能を採用しています。

  • 約5.7帖の洋室です。南向きの日光が差し込む、温かみのある居室です。クローゼットも付属します。

    約5.7帖の洋室です。南向きの日光が差し込む、温かみのある居室です。クローゼットも付属します。

  • 約5.7帖の洋室です。

    約5.7帖の洋室です。

  • 約5.7帖の洋室です。

    約5.7帖の洋室です。

  • 約5.7帖の洋室に付属するクローゼットです。本物件は全居室収納となっている為、収納スペースが豊富にございます。

    約5.7帖の洋室に付属するクローゼットです。本物件は全居室収納となっている為、収納スペースが豊富にございます。

  • 約6.0帖の和室です。二面バルコニーに接する居室となっており、窓よりダイニングキッチン、約6.8帖の洋室に出入りすることも出来ます。

    約6.0帖の和室です。二面バルコニーに接する居室となっており、窓よりダイニングキッチン、約6.8帖の洋室に出入りすることも出来ます。

  • 約6.0帖の和室です。

    約6.0帖の和室です。

  • 約6.0帖の和室です。

    約6.0帖の和室です。

  • 約6.0帖の和室です。壁の一面の大部分を使用した押し入れが付属し、収納力に長けた居室となっています。

    約6.0帖の和室です。壁の一面の大部分を使用した押し入れが付属し、収納力に長けた居室となっています。

  • 約6.0帖の和室に付属する押入れです。

    約6.0帖の和室に付属する押入れです。

  • 広々とした二面バルコニーです。

    広々とした二面バルコニーです。

  • 約6.8帖の洋室です。和室同様、二面バルコニーに接する居室となっており、窓よりダイニングキッチン、和室を行き来することが出来ます。

    約6.8帖の洋室です。和室同様、二面バルコニーに接する居室となっており、窓よりダイニングキッチン、和室を行き来することが出来ます。

  • 約6.8帖の洋室です。本物件は家具・小物・照明付きの物件となっています!このまますぐに生活が始められそうですね。

    約6.8帖の洋室です。本物件は家具・小物・照明付きの物件となっています!このまますぐに生活が始められそうですね。

  • 約6.8帖の洋室は三面採光の明るい居室です。

    約6.8帖の洋室は三面採光の明るい居室です。

  • 約6.8帖の洋室です。ダイニング・キッチンとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

    約6.8帖の洋室です。ダイニング・キッチンとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

  • 約6.8帖の洋室です。

    約6.8帖の洋室です。

  • 約6.8帖の洋室に付属するクローゼットです。

    約6.8帖の洋室に付属するクローゼットです。

  • 物件にはバルコニーが2つございます。こちらは約6.8帖の居室に付属するバルコニーとなります。

    物件にはバルコニーが2つございます。こちらは約6.8帖の居室に付属するバルコニーとなります。

  • 約6.8帖の居室に付属するバルコニーとなります。

    約6.8帖の居室に付属するバルコニーとなります。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • エントランスにあるメールボックスです。

    エントランスにあるメールボックスです。

  • オートロックの物件です。本物件は11階建て、総戸数29戸のマンションとなります。

    オートロックの物件です。本物件は11階建て、総戸数29戸のマンションとなります。

  • エントランスホールです。

    エントランスホールです。

  • 管理人室です。管理人は巡回勤務となります。

    管理人室です。管理人は巡回勤務となります。

  • 物件の前面道路は堀川通となっています。

    物件の前面道路は堀川通となっています。

  • 阪急京都線「大宮」駅まで徒歩7分

    阪急京都線「大宮」駅まで徒歩7分

  • 京福電鉄嵐山線「四条大宮」駅まで徒歩8分

    京福電鉄嵐山線「四条大宮」駅まで徒歩8分

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 グラシィオ堀川 603号
駐車場 リフォーム
小学校区 洛央小 中学校区 下京中
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分

間取り詳細 DK8.6、和室6、洋室5.7、洋室6.8

詳細情報

管理費 16,460円 修繕積立金 7,400円
専有面積 61.63m2 バルコニー面積 12.66m2
土地権利 所有権 総戸数 29戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 南東 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人巡回、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有(モニター無)
備考 【2021年8月リフォーム内容】
 クロス貼り替え、フローリング貼り替え、
 システムキッチン新規交換、
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、
 洗面台新規交換、給湯器交換等
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年09月12日 次回更新予定日 2021年12月15日

周辺環境

周辺施設 モリタ屋クォリティフードマーケット本店 約434m、フレスコ四条店 約503m、セブンイレブン京都堀川仏光寺店 約89m、ドラッグひかり四条堀川店 約323m

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年利率
物件価格
2,998万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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