この物件は既に成約されました。

京都市右京区西京極堤下町(イニシア桂大橋) 中古マンション

ポイント
【京都市右京区・イニシア桂大橋】◆阪急京都線「桂」「西京極」駅徒歩16分!◆2017年6月築の築浅物件◆バルコニー広々約5.53坪!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

桂駅 徒歩16分

京都市右京区西京極堤下町 3LDK

3階

7階建

66.49m2

2017年06月

(築5年)

担当コメント

◯京都市営バス「桂大橋」停徒歩1分
◯南西向きで陽当り良好!
◯ハンモックを設置してもゆとりのあるバルコニー!休日はゆっくりお寛ぎ下さい
◯室内綺麗にお使いです
◯LDKと、約5.6帖は間仕切り可能!
◯カウンターキッチン
◯荷物が多いご家族に嬉しい全居室収納、ウォークインクローゼット!
◯ペット飼育可能(規約有り)!
◯駐車場、駐輪場、バイク置き場完備!
◯日勤の管理人、オートロックでセキュリティ安心
◯即入居可!
約13.6帖のLDKは、バルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。
  • 物件前玄関入り口です。

    物件前玄関入り口です。

  • 本物件の玄関、廊下です。玄関にはシューズボックスが付属します。

    本物件の玄関、廊下です。玄関にはシューズボックスが付属します。

  • フラットな造りで、キャリーケース等の出し入れに便利です。

    フラットな造りで、キャリーケース等の出し入れに便利です。

  • 物件廊下です。

    物件廊下です。

  • 廊下に扉・照明付きの収納スペースがございます。

    廊下に扉・照明付きの収納スペースがございます。

  • 日中はバルコニーからの太陽光がキッチンまで届き、手元が明るい状態で調理ができます。

    日中はバルコニーからの太陽光がキッチンまで届き、手元が明るい状態で調理ができます。

  • カウンターキッチンからLDKを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンからLDKを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • システムキッチンに食器洗い乾燥機が付属します。

    システムキッチンに食器洗い乾燥機が付属します。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKよりバルコニーを見渡した写真です。

    LDKよりバルコニーを見渡した写真です。

  • LDKと、約5.6帖の洋室を間仕切りした状態です。

    LDKと、約5.6帖の洋室を間仕切りした状態です。

  • 約5.6帖の居室です。。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

    約5.6帖の居室です。。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

  • バルコニーより日光が差し込み、晴れた日中は明るく開放的な空間で過ごすことが出来ます。

    バルコニーより日光が差し込み、晴れた日中は明るく開放的な空間で過ごすことが出来ます。

  • LDKとは間仕切りをした約5.6帖の居室です。

    LDKとは間仕切りをした約5.6帖の居室です。

  • 南西向きなので日当たりが良く、日々のお洗濯も快適です。

    南西向きなので日当たりが良く、日々のお洗濯も快適です。

  • バルコニーからの眺望です。本物件は7階建ての3階部分となります。

    バルコニーからの眺望です。本物件は7階建ての3階部分となります。

  • 約6.0帖の居室です。こちらの居室にはウォークインクローゼットが付属します。

    約6.0帖の居室です。こちらの居室にはウォークインクローゼットが付属します。

  • ウォークインクローゼット内です。照明も付属します。

    ウォークインクローゼット内です。照明も付属します。

  • 約4.2帖の居室です。壁の一面を使用した、大容量のクローゼットが付属します。

    約4.2帖の居室です。壁の一面を使用した、大容量のクローゼットが付属します。

  • 約4.2帖の居室に付属するクローゼットです。

    約4.2帖の居室に付属するクローゼットです。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • 洗面室に収納スペースがございます。

    洗面室に収納スペースがございます。

  • LDK部分のパネルで浴室のお湯はりを操作をする事が可能です。

    LDK部分のパネルで浴室のお湯はりを操作をする事が可能です。

  • 現在空室、即入居可の物件です!ペットも飼育可能(規約有り)の、魅力的な物件です。

    現在空室、即入居可の物件です!ペットも飼育可能(規約有り)の、魅力的な物件です。

  • 2017年6月築のマンションとなります。管理が行き届いており、植樹も綺麗に手入れがされています。

    2017年6月築のマンションとなります。管理が行き届いており、植樹も綺麗に手入れがされています。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • 駐車場です。空き状況についてはお問い合わせ下さい。

    駐車場です。空き状況についてはお問い合わせ下さい。

  • バイク置き場です。月額1500から2000円で利用可能です。空き状況についてはお問い合わせ下さい。

    バイク置き場です。月額1500から2000円で利用可能です。空き状況についてはお問い合わせ下さい。

  • 物件の近隣には桂川が流れています。

    物件の近隣には桂川が流れています。

  • 京都市営バス「桂大橋」停より徒歩1分

    京都市営バス「桂大橋」停より徒歩1分

  • 阪急京都線「西京極」駅より徒歩16分

    阪急京都線「西京極」駅より徒歩16分

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 イニシア桂大橋 309号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 西京極小 中学校区 西京極中
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩16分

阪急京都本線 西京極駅 徒歩16分

バス:京都市営バス線 桂大橋バス停 徒歩1分

間取り詳細 LDK13.6、洋室4.2、洋室5.6、洋室6

詳細情報

管理費 8,200円 修繕積立金 6,200円
専有面積 66.49m2 バルコニー面積 18.30m2
土地権利 所有権 総戸数 158戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場、機械式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月08日 次回更新予定日 2023年01月11日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン天神川八条店 約322m、(スーパー)サンディ桂店 約761m、(ドラッグストア)ダックス右京葛野八条店 約458m、(公園)桂川緑地離宮前公園 約382m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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