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京都市左京区上高野下荒蒔町(藤和宝ヶ池ホームズ) 中古マンション

ポイント
【京都市左京区・藤和宝ヶ池ホームズ】◆2021年8月内装リフォーム済み! ◆叡山電鉄叡山本線「宝ヶ池」駅徒歩2分! ◆高野川を眺むバルコニー!眺望良好!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

国際会館駅 徒歩13分

京都市左京区上高野下荒蒔町 3LDK

2階

5階建

82.95m2

1998年03月

(築23年)

4,590万円

担当コメント

◯2021年8月に内装全面リフォーム済み!
 新築気分でお住まい頂けます!
【リフォーム内容】
 全室クロス貼り替え、フローリング張り替え、
 琉球畳新調、襖貼り替え、キッチン新規交換、
 ユニットバス新規交換、温水洗浄便座式トイレ新規交換、
 シャワー付き洗髪洗面台新規交換、防水洗濯パン新規交換、
 給湯器交換、カーテンレール交換、シーリングライト設置、
 カーテンレール交換、ハウスクリーニング等

◯物件の特徴
 ペット飼育可(規約有り)!
 オートロック、日勤の管理人がおりセキュリティ充実!
 モニター付きインターホン完備!
 眺望良好!バルコニーより高野川が眺めます!
ゆとりのある約16.2帖のLDKです。採光面は西向きとなります。約6.0帖の和室と、スライド式扉で間仕切りが出来る様になっています。
  • 本物件の玄関です。シューズボックスが付属している為、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことが出来ます。

    本物件の玄関です。シューズボックスが付属している為、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことが出来ます。

  • 玄関がフラットになっている為、荷物の出し入れも快適です。

    玄関がフラットになっている為、荷物の出し入れも快適です。

  • 約6.1帖の洋室です。クローゼットが付属します。

    約6.1帖の洋室です。クローゼットが付属します。

  • 約7.9帖の洋室です。こちらの居室にもクローゼットが付属します。

    約7.9帖の洋室です。こちらの居室にもクローゼットが付属します。

  • 約7.9帖の洋室に付属するクローゼットです。

    約7.9帖の洋室に付属するクローゼットです。

  • 廊下に収納スペースがございます。

    廊下に収納スペースがございます。

  • 洗面室内の防水洗濯パンも新調されています。

    洗面室内の防水洗濯パンも新調されています。

  • 浴室換気乾燥機が付属します。雨の日の洗濯に大助かりですよ。

    浴室換気乾燥機が付属します。雨の日の洗濯に大助かりですよ。

  • 浴室はオートバスとなっております。

    浴室はオートバスとなっております。

  • 約6.0帖の和室です。LDK、廊下とスライド式扉で間仕切りが出来る様になっています。

    約6.0帖の和室です。LDK、廊下とスライド式扉で間仕切りが出来る様になっています。

  • 和室は床の間も付属する雅な空間です。押入れも付属します。

    和室は床の間も付属する雅な空間です。押入れも付属します。

  • 床の間はディスプレイに使用したり、収納としてもご使用頂けますよ。

    床の間はディスプレイに使用したり、収納としてもご使用頂けますよ。

  • 約6.0帖の和室の間仕切りをした状態です。

    約6.0帖の和室の間仕切りをした状態です。

  • アクセントクロスが使用された、洗練されたイメージの和室です。

    アクセントクロスが使用された、洗練されたイメージの和室です。

  • キッチンにも日光が届き、日中は手元が明るい状態で調理をして頂けます。

    キッチンにも日光が届き、日中は手元が明るい状態で調理をして頂けます。

  • カウンターキッチンよりリビングを見渡した写真です。リビングにいるご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心です。

    カウンターキッチンよりリビングを見渡した写真です。リビングにいるご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心です。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用しています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用しています。

  • キッチンに食器洗浄機が付属します。家事の時短に役立つ有難い機能です。

    キッチンに食器洗浄機が付属します。家事の時短に役立つ有難い機能です。

  • LDK部分のパネルで、浴室のお湯はりの操作をする事が可能です。

    LDK部分のパネルで、浴室のお湯はりの操作をする事が可能です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKには大きな窓より、バルコニーの日光が差し込みます。開放的な空間でごゆっくりお寛ぎください。

    LDKには大きな窓より、バルコニーの日光が差し込みます。開放的な空間でごゆっくりお寛ぎください。

  • 本物件は2021年8月に大規模なリフォームがされております。トイレ等の水周りも新調されており、新築気分でお住まい頂けます。

    本物件は2021年8月に大規模なリフォームがされております。トイレ等の水周りも新調されており、新築気分でお住まい頂けます。

  • LDKと和室の間仕切りを閉じた状態です。間仕切りをすることにより、LDKと和室それぞれが独立した空間となります。

    LDKと和室の間仕切りを閉じた状態です。間仕切りをすることにより、LDKと和室それぞれが独立した空間となります。

  • オートロックのマンションとなります。日勤の管理人もおり、セキュリティ面で安心です。

    オートロックのマンションとなります。日勤の管理人もおり、セキュリティ面で安心です。

  • 管理人室です。管理人は日勤となります。

    管理人室です。管理人は日勤となります。

  • 広々としたエントランスホールには、テーブルとチェアが設置されています。

    広々としたエントランスホールには、テーブルとチェアが設置されています。

  • 駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

    駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

  • 高野川まで徒歩1分です。お散歩にもおすすめですよ。

    高野川まで徒歩1分です。お散歩にもおすすめですよ。

  • ファミリーマート北白川店まで徒歩4分

    ファミリーマート北白川店まで徒歩4分

  • ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店まで徒歩8分

    ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店まで徒歩8分

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 藤和宝ヶ池ホームズ 205号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 上高野小 中学校区 修学院中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩13分

叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 徒歩2分

間取り詳細 LDK16、和室6、洋室6.1、洋室7.9

詳細情報

管理費 13,300円 修繕積立金 16,500円
専有面積 82.95m2 バルコニー面積 11.16m2
土地権利 所有権 総戸数 52戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月16日 次回更新予定日 2022年01月30日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ上高野店 約904m、(コンビニ)ファミリーマート北白川店 約281m、(ドラッグストア)ダックス左京修学院店 約961m、(その他)ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店 約577m

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年利率
物件価格
4,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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