この物件は既に成約されました。

京都市右京区梅津南広町(ユニハイム四条梅津) 中古マンション

ポイント
【京都市右京区・ユニハイム四条梅津】 ◆阪急京都線「西京極」駅徒歩15分◆2021年10月大規模リフォーム完了!◆近隣に買い物施設充実!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅 徒歩15分

京都市右京区梅津南広町 2LDK+S(納戸)

7階

7階建

61.60m2

1979年03月

(築43年)

担当コメント

【2021年10月リフォーム内容】クロス貼り替え、床張り替え、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、シャワー付き洗髪洗面台新規交換、防水洗濯パン新規交換、給湯器交換、
 シーリングライト取り付け、ダウンライト設置、エアコン先行配管工事、カーテンレール交換、建具交換、
 ハウスクリーニング等
◯7階建て最上階!南向きバルコニーで陽当り・眺望良好!
◯最寄りスーパー徒歩2分!
本物件は2021年10月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 本物件の玄関です。玄関にはシューズボックスが付属します。

    本物件の玄関です。玄関にはシューズボックスが付属します。

  • 段差が低く、キャリーケースや重い荷物の運び入れもしやすい造りです。

    段差が低く、キャリーケースや重い荷物の運び入れもしやすい造りです。

  • 廊下部分に収納スペースが2箇所ございます。

    廊下部分に収納スペースが2箇所ございます。

  • スライド式扉を開けると洗濯パンが現れます。

    スライド式扉を開けると洗濯パンが現れます。

  • 浴室乾燥機が付属します。

    浴室乾燥機が付属します。

  • 浴室はオートバスを採用しており、いつでも温い湯船に浸かることが出来ます。

    浴室はオートバスを採用しており、いつでも温い湯船に浸かることが出来ます。

  • 約5.0帖の居室です。採光面は北向きとなります。

    約5.0帖の居室です。採光面は北向きとなります。

  • 約5.0帖の居室です。

    約5.0帖の居室です。

  • 約5.0帖の居室に付属するクローゼットです。

    約5.0帖の居室に付属するクローゼットです。

  • 約5.5帖の居室です。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

    約5.5帖の居室です。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

  • 約5.5帖の居室です。

    約5.5帖の居室です。

  • 約5.5帖の居室です。

    約5.5帖の居室です。

  • 約5.5帖の居室に付属するクローゼットです。

    約5.5帖の居室に付属するクローゼットです。

  • LDKと間仕切りした約5.5帖の居室です。

    LDKと間仕切りした約5.5帖の居室です。

  • 約4.5帖のサービスルームです。LDKにあるスライド式扉から行き来が出来ます。

    約4.5帖のサービスルームです。LDKにあるスライド式扉から行き来が出来ます。

  • 約4.5帖のサービスルームです。

    約4.5帖のサービスルームです。

  • LDKは約16.1帖となります。

    LDKは約16.1帖となります。

  • LDKはバルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

    LDKはバルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

  • LDKは約5.5帖の居室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

    LDKは約5.5帖の居室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

  • 約5.5帖の居室と間仕切りしたLDKです。

    約5.5帖の居室と間仕切りしたLDKです。

  • 約5.5帖の居室と間仕切りしたLDKです。

    約5.5帖の居室と間仕切りしたLDKです。

  • 約5.5帖の居室と間仕切りしたLDKです。

    約5.5帖の居室と間仕切りしたLDKです。

  • カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • キッチンには食洗機も付属します。

    キッチンには食洗機も付属します。

  • キッチンにあるオートバスの操作パネルです。キッチンにいながら、浴槽のお湯はりや追い炊きの操作が可能です。

    キッチンにあるオートバスの操作パネルです。キッチンにいながら、浴槽のお湯はりや追い炊きの操作が可能です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • バルコニーです。南向きなので日当たりが良く、日々のお洗濯も快適です。

    バルコニーです。南向きなので日当たりが良く、日々のお洗濯も快適です。

  • LDKの扉です。木目調の格子窓となっており、可愛らしい雰囲気です。

    LDKの扉です。木目調の格子窓となっており、可愛らしい雰囲気です。

  • マンションエントランスです。

    マンションエントランスです。

  • 駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

    駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

  • 阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分

    阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分

  • 阪急オアシスかどの店まで徒歩2分

    阪急オアシスかどの店まで徒歩2分

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ユニハイム四条梅津 703号
駐車場 リフォーム
小学校区 葛野小 中学校区 西京極中
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩17分

間取り詳細 LDK16.1、S4.5、洋室5、洋室5.5

詳細情報

管理費 9,050円 修繕積立金 12,000円
専有面積 61.60m2 バルコニー面積 7.60m2
土地権利 所有権 総戸数 101戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年12月17日 次回更新予定日 2022年06月26日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン高辻葛野西通店 約197m、(スーパー)阪急オアシスかどの店 約50m、(スーパー)サンディ京都梅津店、(ドラッグストア)スギ薬局梅津南広町 約63m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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