この物件は既に成約されました。

京都市右京区梅津南広町(梅津グランドハイツ) 中古マンション

ポイント
【京都市右京区・梅津グランドハイツ】 ◆阪急京都線「西京極」駅徒歩18分! ◆2021年12月内装リフォーム済み!  新築気分でお住まい頂けます! ◆ペット飼育可能(規約有)! ◆スーパー徒歩3分以内
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京福電鉄嵐山本線

嵐電天神川駅 徒歩18分

京都市右京区梅津南広町 2LDK

5階

8階建

63.00m2

1979年05月

(築43年)

担当コメント

○京都市営バス「南広町」駅徒歩5分!
○2021年12月リフォーム済み!
【リフォーム内容】クロス貼り替え、床張り替え、キッチン新規交換、
 ユニットバス新規交換、温水洗浄便座式トイレ新規交換、
 シャワー付き洗髪洗面台新規交換、防水洗濯パン新規交換、給湯器交換、
 エアコン先行配管工事、シーリングライト取り付け、ダウンライト設置、
 カーテンレール交換、建具交換、ハウスクリーニング等
○おしゃれさんに嬉しい、小部屋の様な広々ウォークインクローゼット有り!
○敷地内に公園あり!
 子育て世代にもおすすめの物件です!
○スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内!
 大変買い物至便です!
本物件は2021年12月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 本物件の玄関です。玄関にはシューズボックスが付属します。

    本物件の玄関です。玄関にはシューズボックスが付属します。

  • シューズボックスに沢山収納が出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

    シューズボックスに沢山収納が出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

  • 約4.8帖の居室です。採光面は北向きとなります。

    約4.8帖の居室です。採光面は北向きとなります。

  • 約4.8帖の居室です。

    約4.8帖の居室です。

  • 約4.8帖の居室にはクローゼットが付属します。

    約4.8帖の居室にはクローゼットが付属します。

  • 防水洗濯パンもピカピカの新品です。

    防水洗濯パンもピカピカの新品です。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • 浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

    浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

  • 温水洗浄便座付属のトイレです。

    温水洗浄便座付属のトイレです。

  • キッチンからリビングを見渡せ、バルコニーより日光も入るキッチンです。

    キッチンからリビングを見渡せ、バルコニーより日光も入るキッチンです。

  • システムキッチンに食洗機が付属します。

    システムキッチンに食洗機が付属します。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用しています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用しています。

  • カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    カウンターキッチンからリビングを見渡した写真です。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • グラスや小皿などをサーブしやすいカウンターです。

    グラスや小皿などをサーブしやすいカウンターです。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKは約14.2帖となっており、広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。

    LDKは約14.2帖となっており、広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。

  • LDKはバルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

    LDKはバルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

  • LDKは約5.7帖の居室と間仕切りが出来るようになっており、扉を開けると広々とした空間になります。

    LDKは約5.7帖の居室と間仕切りが出来るようになっており、扉を開けると広々とした空間になります。

  • 約5.7帖の居室と間仕切りをしたLDKです。

    約5.7帖の居室と間仕切りをしたLDKです。

  • 約5.7帖の居室です。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることが出来、バルコニーにも繋がっています。

    約5.7帖の居室です。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることが出来、バルコニーにも繋がっています。

  • LDKとの間仕切りを閉じた状態の約5.7帖の居室です。

    LDKとの間仕切りを閉じた状態の約5.7帖の居室です。

  • 約5.7帖の居室です。ウォークインクローゼットへ行き来が出来ます。

    約5.7帖の居室です。ウォークインクローゼットへ行き来が出来ます。

  • ウォークインクローゼットはLDKからと、約5.7帖の居室から出入りが出来ます。

    ウォークインクローゼットはLDKからと、約5.7帖の居室から出入りが出来ます。

  • バルコニーからの眺望です。本物件は8階建てマンションの5階部分となります。

    バルコニーからの眺望です。本物件は8階建てマンションの5階部分となります。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • 広々としたマンションエントランスです。

    広々としたマンションエントランスです。

  • 本物件にはエレベーターが2基ございます。比較的混雑を避けることが出来、日々の使用が快適です。

    本物件にはエレベーターが2基ございます。比較的混雑を避けることが出来、日々の使用が快適です。

  • マンション敷地内に公園がございます。お子様に安全に遊んで頂けそうですね。

    マンション敷地内に公園がございます。お子様に安全に遊んで頂けそうですね。

  • 駐車場です。月額13000円で利用可能です。

    駐車場です。月額13000円で利用可能です。

  • 駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

    駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

  • 阪急オアシスかどの店まで徒歩6分

    阪急オアシスかどの店まで徒歩6分

  • サンディ京都梅津店まで徒歩2分

    サンディ京都梅津店まで徒歩2分

  • スギ薬局梅津南広町店まで徒歩4分

    スギ薬局梅津南広町店まで徒歩4分

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 梅津グランドハイツ 522号
駐車場 リフォーム
小学校区 葛野小 中学校区 西京極中
交通

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分

バス:京都市営バス線 南広町バス停 徒歩5分

間取り詳細 LDK14.2、洋室4.8、洋室5.7

詳細情報

管理費 6,250円 修繕積立金 6,920円
専有面積 63.00m2 バルコニー面積 6.33m2
土地権利 所有権 総戸数 200戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年02月12日 次回更新予定日 2022年08月14日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サンディ京都梅津店 約143m、(スーパー)阪急オアシスかどの店 約407m、(コンビニ)セブンイレブン高辻葛野西通店 約394m、(ドラッグストア)スギ薬局梅津南広町店 約280m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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