京都市左京区岩倉西宮田町(宝ヶ池通パークホームズ) 中古マンション

ポイント
【京都市左京区・宝ヶ池通パークホームズ】◆京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩10分◆2021年9月リフォーム済み!◆広々ルーフバルコニー
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

国際会館駅 徒歩10分

京都市左京区岩倉西宮田町 2LDK

4階

5階建

55.52m2

2000年03月

(築22年)

3,948万円

担当コメント

◆叡山電鉄鞍馬線「木野」駅徒歩10分
◆京都市営バス「長代南橋」停徒歩1分
◆迫力と開放感溢れる、32m2のルーフバルコニー!
◆北東角部屋・5階建の4階につき眺望良好!
◆2021年9月内装大規模リフォーム済み!
【リフォーム内容】
全室クロス貼り替え
床張り替え
CF貼り替え
キッチン新規交換
ユニットバス新規交換
温水洗浄便座式トイレ新規交換
シャワー付き洗髪洗面台新規交換
防水洗濯パン新規交換
スイッチプレート等交換
ハウスクリーニング等
◆キッチン収納豊富!
可動式棚が壁面に完備!カウンター下にも収納スペース有!
本物件は2021年9月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 玄関にはアルコープが付属します。ドアの前にアルコープがあることによりプライベート感があり、お子様の自転車やゴルフバッグなどのスポーツ用品置き場としても役立ちます。

    玄関にはアルコープが付属します。ドアの前にアルコープがあることによりプライベート感があり、お子様の自転車やゴルフバッグなどのスポーツ用品置き場としても役立ちます。

  • 物件内玄関です。大容量のシューズボックスは沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

    物件内玄関です。大容量のシューズボックスは沢山収納出来、すっきりと整頓された状態の玄関を保つことができます。

  • 約4.0帖の洋室です。2面採光となっており、バルコニーへ行き来出来、ルーフバルコニーを見渡すことも出来ます。

    約4.0帖の洋室です。2面採光となっており、バルコニーへ行き来出来、ルーフバルコニーを見渡すことも出来ます。

  • 本物件にはバルコニーが2つとルーフバルコニーがございます。こちらは約4.0帖の居室に付属するバルコニーとなります。

    本物件にはバルコニーが2つとルーフバルコニーがございます。こちらは約4.0帖の居室に付属するバルコニーとなります。

  • 約4.0帖の居室には壁の一面を使用した、大容量のクローゼットが付属します。

    約4.0帖の居室には壁の一面を使用した、大容量のクローゼットが付属します。

  • 洗面室に収納スペースがあり、タオル類の収納をすることが出来ます。

    洗面室に収納スペースがあり、タオル類の収納をすることが出来ます。

  • 防水洗濯パンの上部に収納棚がございます。

    防水洗濯パンの上部に収納棚がございます。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • 浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

    浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

  • トイレの壁面に収納スペースがございます。

    トイレの壁面に収納スペースがございます。

  • リビングには床暖房が付属します。寒い季節でも足元が暖かく快適です。

    リビングには床暖房が付属します。寒い季節でも足元が暖かく快適です。

  • LDKは約5.5帖の居室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

    LDKは約5.5帖の居室とスライド式扉で間仕切りが出来るようになっている為、扉を開けると広々とした空間になります。

  • LDKは約13.4帖です!広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。

    LDKは約13.4帖です!広々とした開放的な空間でゆっくりとお寛ぎいただけます。

  • 2面採光で、LDKに日光を沢山取り込めます。

    2面採光で、LDKに日光を沢山取り込めます。

  • 約5.5帖の居室と間仕切りをしたLDKです。

    約5.5帖の居室と間仕切りをしたLDKです。

  • カウンターキッチンの裏側のスペースを全て使用した収納棚がございます。

    カウンターキッチンの裏側のスペースを全て使用した収納棚がございます。

  • LDKの上部に間接照明がございます。間接照明があることで、室内が上品なイメージになります。

    LDKの上部に間接照明がございます。間接照明があることで、室内が上品なイメージになります。

  • キッチンの開口より日光が入り、日中は手元が明るい状態で調理が出来ます。

    キッチンの開口より日光が入り、日中は手元が明るい状態で調理が出来ます。

  • キッチンには食洗機も付属します。

    キッチンには食洗機も付属します。

  • 料理や飲み物をサーブしやすい広さのカウンターです。

    料理や飲み物をサーブしやすい広さのカウンターです。

  • 約5.5帖の居室です。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

    約5.5帖の居室です。LDKとはスライド式扉で間仕切りすることができます。

  • 約5.5帖の居室です。本物件は全居室収納となっており、こちらにも大容量のクローゼットが付属します。

    約5.5帖の居室です。本物件は全居室収納となっており、こちらにも大容量のクローゼットが付属します。

  • LDKと間仕切りをした約5.5帖の居室です。圧迫感を受けにくいすりガラス調の扉となっています。

    LDKと間仕切りをした約5.5帖の居室です。圧迫感を受けにくいすりガラス調の扉となっています。

  • 約5.5帖の居室です。アクセントクロスが使用されており、洗練されたイメージです。

    約5.5帖の居室です。アクセントクロスが使用されており、洗練されたイメージです。

  • LDKと約5.5帖の居室から行き来出来るバルコニーです。

    LDKと約5.5帖の居室から行き来出来るバルコニーです。

  • ルーフバルコニーからの眺望です。本物件は角部屋となっており、眺望良好・通風良好です。

    ルーフバルコニーからの眺望です。本物件は角部屋となっており、眺望良好・通風良好です。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • マンションエントランスです。

    マンションエントランスです。

  • 宅配ボックス完備です。好きな時間に荷物を受け取ることが出来、大変便利です。

    宅配ボックス完備です。好きな時間に荷物を受け取ることが出来、大変便利です。

  • エントランスです。オートロック、日勤の管理人がおり、セキュリティ対策がしっかり行われています。

    エントランスです。オートロック、日勤の管理人がおり、セキュリティ対策がしっかり行われています。

  • 駐輪場です。バイク置き場もございます。

    駐輪場です。バイク置き場もございます。

  • 2022年2月時点空き有りです。月額10500円からとなります。

    2022年2月時点空き有りです。月額10500円からとなります。

  • ファミリーマート宝ヶ池店まで徒歩3分

    ファミリーマート宝ヶ池店まで徒歩3分

  • ライフ宝ヶ池店まで徒歩3分

    ライフ宝ヶ池店まで徒歩3分

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 宝ヶ池通パークホームズ 406号
駐車場 リフォーム
小学校区 岩倉南小 中学校区 洛北中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩10分

叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩10分

バス:京都市営バス線 長代南橋バス停 徒歩1分

間取り詳細 LDK13.4、洋室4、洋室5.5

詳細情報

管理費 10,400円 修繕積立金 17,780円
専有面積 55.52m2 バルコニー面積 9.53m2
土地権利 所有権 総戸数 33戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年02月12日 次回更新予定日 2022年08月12日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ宝ヶ池店 約189m、(スーパー)フレスコ上高野店 約1,047m、(コンビニ)ファミリーマート宝ヶ池店 約164m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ宝ヶ池店 約417m

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年利率
物件価格
3,948万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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