京都市中京区岩上町(ルミエール堀川) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・ルミエール堀川】◆2022年2月内装リフォーム済み! ◆阪急京都線「大宮」駅徒歩8分他4WAYアクセス! ◆堀川通沿いの好立地!  スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅 徒歩7分

京都市中京区岩上町 2LDK

10階

11階建

61.18m2

1979年12月

(築42年)

2,649万円

担当コメント

◯2022年2月内装リフォーム完了!
【リフォーム内容】
 洗髪洗面化粧台新規交換済み、トイレ新規交換済み、給湯器交換、
 ハウスクリーニング、クロス、フローリング貼り替え
◯即入居可能の物件です!すぐに新生活を始められますよ!
◯11階建てマンションの10階部分の為、眺望・通風良好!
◯交通至便な4WAYアクセス♪
 ・阪急京都線「大宮」駅徒歩8分
 ・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩8分
 ・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩7分
 ・京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩13分
◯市街地に位置するマンション!
◯現在空室の為、ご内覧可能です!
 内覧希望はお気軽にご連絡ください!
本物件は2022年2月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • バルコニーより堀川通が見渡せます。(2022年3月現在外装工事中となります。写真は8階のものです)

    バルコニーより堀川通が見渡せます。(2022年3月現在外装工事中となります。写真は8階のものです)

  • 玄関にはシューズボックスが付属します。

    玄関にはシューズボックスが付属します。

  • 洗濯機置場上部に棚がございます。日用品のストック置き場等に重宝しそうですね。

    洗濯機置場上部に棚がございます。日用品のストック置き場等に重宝しそうですね。

  • 洗面室に使用されている、アクセントクロスです。

    洗面室に使用されている、アクセントクロスです。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • 約6.0帖の居室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。

    約6.0帖の居室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。

  • 約6.0帖の居室は、スライド式扉で開閉する形となります。

    約6.0帖の居室は、スライド式扉で開閉する形となります。

  • 約7.0帖の居室です。2面採光となっている為、日光が二方向より差し込み、日中は明るく開放的な空間で過ごすことが出来ます。

    約7.0帖の居室です。2面採光となっている為、日光が二方向より差し込み、日中は明るく開放的な空間で過ごすことが出来ます。

  • 約7.0帖の居室に付属するクローゼットです。

    約7.0帖の居室に付属するクローゼットです。

  • LDKより、居室2室へ行き来することが出来ます。

    LDKより、居室2室へ行き来することが出来ます。

  • LDKは約15.5帖となっており、広々とした開放的な空間です。

    LDKは約15.5帖となっており、広々とした開放的な空間です。

  • 本物件は全居室フローリングとなっています。

    本物件は全居室フローリングとなっています。

  • LDKです。室内のコーディネートがしやすい、白いクロスと木目のフローリングを使用しています。

    LDKです。室内のコーディネートがしやすい、白いクロスと木目のフローリングを使用しています。

  • LDKに収納スペースがございます。

    LDKに収納スペースがございます。

  • LDKにある、扉付きの収納スペースです。

    LDKにある、扉付きの収納スペースです。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンの入り口です。

    キッチンの入り口です。

  • キッチン奥の扉を開けると、ゴミの一時保管等に役立ちそうなスペースが現れます。

    キッチン奥の扉を開けると、ゴミの一時保管等に役立ちそうなスペースが現れます。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • LDK側にもバルコニーが付属します。(2022年3月現在外装工事中となります。写真は8階のものです)

    LDK側にもバルコニーが付属します。(2022年3月現在外装工事中となります。写真は8階のものです)

  • 阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

    阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

  • 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分

    京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分

  • セブンイレブン京都四条堀川店まで徒歩5分

    セブンイレブン京都四条堀川店まで徒歩5分

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ルミエール堀川 1002号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 洛中小 中学校区 中京中
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩7分

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分

間取り詳細 LDK15.5、洋室6、洋室7

詳細情報

管理費 11,500円 修繕積立金 21,000円
専有面積 61.18m2 バルコニー面積 9.28m2
土地権利 所有権 総戸数 42戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2022年03月25日 次回更新予定日 2022年07月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)モリタ屋クォリティフードマーケット本店 約426m、(スーパー)ライフ四条烏丸店 約612m、(コンビニ)ローソン三条堀川店 約250m、(ドラッグストア)ケアーズドラッグ四条大宮店 約473m

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年利率
物件価格
2,649万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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