京都市中京区津軽町(ラヴェール烏丸御池) 中古マンション

ポイント
【京都市下京区・ラヴェール烏丸御池】◆京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分! ◆2022年3月、内装リフォーム完了! ◆南向きバルコニーで陽当り良好!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

烏丸御池駅 徒歩5分

京都市中京区津軽町 2LDK

4階

11階建

60.16m2

1994年09月

(築27年)

3,780万円

担当コメント

◯京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅より徒歩10分!
◯阪急京都線「烏丸」駅より徒歩14分!

◯2022年3月に室内や水回りのリフォーム完了!
 気持ちよく新生活をスタート!嬉しい照明付き♪
【リフォーム内容】
 フローリング貼り替え、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、洗面台新規交換、給湯器新調

◯市街地に位置するマンションの為、買い物至便!
 最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストアがなんと徒歩3分圏内!!
【周辺環境】
・フレスコプチ新町御池店・・120m
・ファミリーマート御池西洞院店・・44m
 ダックス京都御池店・・69m
本物件は2022年3月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りや床の張り替えが行われており、新築気分でお住まい頂けます。
  • 本物件の玄関です。段差が少なめで出入りがしやすい造りです。

    本物件の玄関です。段差が少なめで出入りがしやすい造りです。

  • 物件内廊下に、扉付きの収納スペースがございます。

    物件内廊下に、扉付きの収納スペースがございます。

  • 約5.7帖の洋室2です。照明付きの物件です!居室はシーリングライトが取り付けられていますよ。

    約5.7帖の洋室2です。照明付きの物件です!居室はシーリングライトが取り付けられていますよ。

  • 約5.7帖の洋室2に付属するクローゼットです。

    約5.7帖の洋室2に付属するクローゼットです。

  • LDKにある扉より出入りすることが出来る、約6.0帖の洋室2です。

    LDKにある扉より出入りすることが出来る、約6.0帖の洋室2です。

  • 約6.0帖の洋室2よりバルコニーへ出入りすることが出来ます。

    約6.0帖の洋室2よりバルコニーへ出入りすることが出来ます。

  • 洗面室はウォークスルーとなっており、キッチンと廊下から行き来が出来ます。

    洗面室はウォークスルーとなっており、キッチンと廊下から行き来が出来ます。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • 食器洗浄乾燥機も付属します。

    食器洗浄乾燥機も付属します。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKは約15.5帖となります。広々とした空間でお寛ぎ頂けますよ。

    LDKは約15.5帖となります。広々とした空間でお寛ぎ頂けますよ。

  • LDKです。バルコニーに行き来することが出来ます。本物件は全居室フローリングとなります。

    LDKです。バルコニーに行き来することが出来ます。本物件は全居室フローリングとなります。

  • LDKにある扉より、約6.0帖の洋室2に行き来することが出来ます。

    LDKにある扉より、約6.0帖の洋室2に行き来することが出来ます。

  • LDKに収納が2箇所ございます。

    LDKに収納が2箇所ございます。

  • エントランスホールです。オートロックの為、セキュリティ対策がしっかり行われています。

    エントランスホールです。オートロックの為、セキュリティ対策がしっかり行われています。

  • 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩5分

    京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩5分

  • フレスコプチ新町御池店まで148m

    フレスコプチ新町御池店まで148m

  • ファミリーマート御池西洞院店まで106m

    ファミリーマート御池西洞院店まで106m

  • ダックス京都御池店まで96m

    ダックス京都御池店まで96m

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ラヴェール烏丸御池 401号
駐車場 リフォーム
小学校区 御所南小 中学校区 京都御池中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分

間取り詳細 LDK15.5、洋室5.7、洋室6

詳細情報

管理費 17,750円 修繕積立金 5,960円
専有面積 60.16m2 バルコニー面積 9.04m2
土地権利 所有権 総戸数 28戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年03月19日 次回更新予定日 2022年10月26日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコプチ新町御池店 約196m、(コンビニ)ファミリーマート御池西洞院店 約114m、(コンビニ)セブンイレブン京都小川御池店 約261m、(ドラッグストア)ダックス京都御池店 約119m

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年利率
物件価格
3,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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