この物件は既に成約されました。

京都市中京区骨屋之町(エクセル四条富小路) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・エクセル四条富小路】◆阪急京都線「河原町」駅徒歩6分◆2022年3月リフォーム完了◆南、北向き両面バルコニーで陽当り良好!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

京都河原町駅 徒歩6分

京都市中京区骨屋之町 2LDK

6階

6階建

71.92m2

1981年11月

(築41年)

担当コメント

◯京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩11分!
◯市街地に位置し、生活至便の好立地!
◯2022年3月リフォーム完了!
【リフォーム内容】
 クロス貼り替え、床張り替え、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、
 温水洗浄便座式トイレ新規交換、シャワー付き洗髪洗面台新規交換、
 防水洗濯パン新規交換、ガス給湯器交換、シーリングライト、ダウンライト設置、
 カーテンレール交換、建具交換、ハウスクリーニング等
本物件は2022年3月に大規模なリフォームがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。

    トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。

  • 本物件の玄関です。玄関にはシューズボックスが付属します。

    本物件の玄関です。玄関にはシューズボックスが付属します。

  • 廊下部分に収納棚があり、シューズボックスと併せて収納スペースが充実しています。

    廊下部分に収納棚があり、シューズボックスと併せて収納スペースが充実しています。

  • 広々とした通路の物件内廊下です。

    広々とした通路の物件内廊下です。

  • 浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

    浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。

  • 浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

    浴室には衣類乾燥機が付属します。雨の日のお洗濯の際に大助かりです。

  • 防水洗濯パンも新調されています。

    防水洗濯パンも新調されています。

  • 約7.2帖の居室です。2面採光となっている為、日光が二方向より差し込みます。

    約7.2帖の居室です。2面採光となっている為、日光が二方向より差し込みます。

  • 約7.2帖の居室です。壁の一面の大部分を使用した、大容量のクローゼットが付属します。

    約7.2帖の居室です。壁の一面の大部分を使用した、大容量のクローゼットが付属します。

  • 約6.8帖の居室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。

    約6.8帖の居室です。バルコニーに繋がる大きな窓があり、開放的な空間です。

  • 約6.8帖の居室にも、大容量の収納スペースが付属します。

    約6.8帖の居室にも、大容量の収納スペースが付属します。

  • 本物件にはバルコニーが2つございます。こちらは約6.8帖の居室に付属するバルコニーとなります。

    本物件にはバルコニーが2つございます。こちらは約6.8帖の居室に付属するバルコニーとなります。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    キッチンは3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • システムキッチンに食器洗浄乾燥機が付属します。

    システムキッチンに食器洗浄乾燥機が付属します。

  • 南向きの日光がカウンターキッチンにも差し込みます。

    南向きの日光がカウンターキッチンにも差し込みます。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKは、バルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

    LDKは、バルコニーに繋がっています。日中は太陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

  • LDKは約15.5帖となります。室内のコーディネートがしやすい広さです。

    LDKは約15.5帖となります。室内のコーディネートがしやすい広さです。

  • リビング、ダイニング部分それぞれに家具を配置しても、ゆとりがありますね。

    リビング、ダイニング部分それぞれに家具を配置しても、ゆとりがありますね。

  • LDK内にある、扉付きの収納スペースです。

    LDK内にある、扉付きの収納スペースです。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 エクセル四条富小路 603号
駐車場 リフォーム
小学校区 高倉小 中学校区 京都御池中
交通

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分

京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分

間取り詳細 LDK15.5、洋室6.8、洋室7.2

詳細情報

管理費 21,360円 修繕積立金 9,460円
専有面積 71.92m2 バルコニー面積 14.50m2
土地権利 所有権 総戸数 33戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人巡回、最上階、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年04月29日 次回更新予定日 2022年12月13日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)パントリー京都八百一本館店 約425m、(コンビニ)ローソンストア100六角柳馬場店 約142m、(コンビニ)セブンイレブン御幸町六角店 約198m、(ドラッグストア)スギ薬局寺町店 約271m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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