京都市右京区梅津南広町47-1(デ・リード&サンヴェール桂川東) 中古マンション

ポイント
13階南東角部屋、メゾネットタイプの物件の登場です!最上階のため、眺望・通風・陽当たり良好!リビングは吹き抜けになっており、開放感のある空間となっています。安心のトイレ2ヶ所付き。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅 徒歩19分

京都市右京区梅津南広町47-1 2LDK

13階

14階建

91.96m2

1992年10月

(築29年)

3,298万円

担当コメント

■最上階南東角住戸!
■14階建て、メゾネット部分13階~14階のため眺望・通風・陽当たり良好!
■生活に便利なドラッグストアやスーパーが徒歩圏!
■公園もすぐ近くにあるため散歩や子供の遊び場にも便利!
■全居室収納完備!広々バルコニーやトイレ2ヶ所等便利な設備が充実!
■2022年7月、ルームクリーニング実施済。
周辺にお買い物施設が豊富で公園もすぐ近くにある、生活に便利な立地です。
  • 洗面台と防水パンのある洗面所です。

    洗面台と防水パンのある洗面所です。

  • ゆったり余裕のある大きめの洗面台です。

    ゆったり余裕のある大きめの洗面台です。

  • ゆったり余裕のある大きめの洗面台です。

    ゆったり余裕のある大きめの洗面台です。

  • 1階トイレです。トイレは2ヶ所とも上部に棚があるため、見た目をスッキリ保てます。

    1階トイレです。トイレは2ヶ所とも上部に棚があるため、見た目をスッキリ保てます。

  • 2階から見たリビングとなります。

    2階から見たリビングとなります。

  • 約9.5帖の洋室です。

    約9.5帖の洋室です。

  • 約9.5帖の洋室です。

    約9.5帖の洋室です。

  • 約9.5帖の洋室のクローゼットです。

    約9.5帖の洋室のクローゼットです。

  • 約6帖の洋室です。

    約6帖の洋室です。

  • 約6帖の洋室です。

    約6帖の洋室です。

  • 約6帖の洋室のクローゼットです。

    約6帖の洋室のクローゼットです。

  • 2つの洋室にまたがる広めのバルコニーです。

    2つの洋室にまたがる広めのバルコニーです。

  • バルコニーから非常階段に繋がっています。

    バルコニーから非常階段に繋がっています。

  • 2階トイレです。トイレは2ヶ所とも上部に棚があるため、見た目をスッキリ保てます。

    2階トイレです。トイレは2ヶ所とも上部に棚があるため、見た目をスッキリ保てます。

  • スッキリとしたエントランスです。

    スッキリとしたエントランスです。

  • 集合ポストです。

    集合ポストです。

  • エントランスには宅配ボックスが御座います。

    エントランスには宅配ボックスが御座います。

  • オートロックのため安心です。

    オートロックのため安心です。

  • 日勤の管理人様がいる明るいエントランスです。

    日勤の管理人様がいる明るいエントランスです。

  • 玄関にはシューズボックスが御座います。

    玄関にはシューズボックスが御座います。

  • 3口タイプのガスコンロです。

    3口タイプのガスコンロです。

  • 追い焚き、自動湯はり機能付きです。

    追い焚き、自動湯はり機能付きです。

  • 追い焚き、自動湯はり機能付きです。

    追い焚き、自動湯はり機能付きです。

  • 自転車置場です。

    自転車置場です。

  • 自転車置場です。

    自転車置場です。

  • マンションエンブレムです。ご見学の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。ご見学の際はこちらを目印にお越しください。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 デ・リード&サンヴェール桂川東 1307号
駐車場 リフォーム
小学校区 梅津小 中学校区 梅津中
交通

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分

阪急京都本線 西院駅 徒歩25分

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩17分

間取り詳細 LDK21.4、洋室6、洋室9.5

詳細情報

管理費 14,900円 修繕積立金 5,520円
専有面積 91.96m2 バルコニー面積 23.45m2
土地権利 所有権 総戸数 158戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、吹抜、角部屋、管理人日勤、最上階、2面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年07月22日 次回更新予定日 2022年10月21日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サンディ京都梅津店 約62m、(スーパー)ライフ梅津店 約157m、(ドラッグストア)スギ薬局梅津南広町店 約189m、(スーパー)阪急オアシスかどの店 約306m

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年利率
物件価格
3,298万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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