京都市南区吉祥院西ノ庄西中町(グランメール西大路) 中古マンション

ポイント
【京都市南区・グランメール西大路】◆JR東海道本線「西大路」駅徒歩10分の好アクセス◆2022年7月リフォーム完了! ◆南北2面バルコニーにつき通風良好!専用ポーチ有り!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都線

西大路駅 徒歩10分

京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 3LDK

4階

6階建

65.24m2

1985年10月

(築36年)

2,480万円

担当コメント

◯JR東海道本線「西大路」駅徒歩10分
◯阪急京都本線「西京極」駅徒歩22分
◯2022年7月リフォーム完了
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座新調
・給湯器新調
・フローリング貼替え
◯南北2面バルコニーにつき通風良好!
◯専用ポーチ有り!
◯6階建て4階につき眺望良好!
◯スーパーまで徒歩3分!周辺買い物施設充実!
R東海道本線「西大路」駅徒歩10分、阪急京都本線「西京極」駅徒歩22分。
  • 約13.5帖のLDKにはカウンターキッチンがあります。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

    約13.5帖のLDKにはカウンターキッチンがあります。ご家族の様子を見守りながら調理が出来、安心ですね。

  • 南側のバルコニーです。南向きなので日当たりが良く、日々のお洗濯も快適です。

    南側のバルコニーです。南向きなので日当たりが良く、日々のお洗濯も快適です。

  • 南側バルコニーからの眺望です。本物件は6階建て4階部分となります。眺望良好・通風良好です。

    南側バルコニーからの眺望です。本物件は6階建て4階部分となります。眺望良好・通風良好です。

  • 約5.8帖の北側の洋室です。北向きのバルコニーに面しています。

    約5.8帖の北側の洋室です。北向きのバルコニーに面しています。

  • 北側のバルコニーです。2面バルコニーは風通しも良く通風良好です。

    北側のバルコニーです。2面バルコニーは風通しも良く通風良好です。

  • 北側バルコニーからの眺望です。本物件は6階建て4階部分となります。眺望良好・通風良好です。

    北側バルコニーからの眺望です。本物件は6階建て4階部分となります。眺望良好・通風良好です。

  • 2つの洋室にはそれぞれクローゼットを完備しています。

    2つの洋室にはそれぞれクローゼットを完備しています。

  • 玄関は横幅があり広々とした空間です。

    玄関は横幅があり広々とした空間です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。LDKの操作パネルより湯張りもでき便利です。

    浴室はオートバスを採用しており、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ます。LDKの操作パネルより湯張りもでき便利です。

  • 3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

    3口ガスコンロを採用したシステムキッチンとなっています。

  • 住戸には専用のポーチがあります。プライベート感もあり、荷物も置くことができ便利なスペースです。

    住戸には専用のポーチがあります。プライベート感もあり、荷物も置くことができ便利なスペースです。

  • マンションエントランスです。植樹がされており、程よい緑があり癒されます。

    マンションエントランスです。植樹がされており、程よい緑があり癒されます。

  • エントランスホールにはメールボックス、管理人室がございます。

    エントランスホールにはメールボックス、管理人室がございます。

  • 管理人は全部委託、巡回管理となります。

    管理人は全部委託、巡回管理となります。

  • エレベーターを完備しています。

    エレベーターを完備しています。

  • 平面駐車場を完備しています。使用料は月額4,000円~5,500円です。空き状況についてはお問い合わせください。

    平面駐車場を完備しています。使用料は月額4,000円~5,500円です。空き状況についてはお問い合わせください。

  • 駐輪場を完備しています。

    駐輪場を完備しています。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • 西ノ庄児童公園まで徒歩1分。

    西ノ庄児童公園まで徒歩1分。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 グランメール西大路 401号
駐車場 リフォーム
小学校区 祥豊小 中学校区 洛南中
交通

京都線 西大路駅 徒歩10分

間取り詳細 LDK13.5、洋室5.8、洋室5.8、洋室4.3

詳細情報

管理費 6,920円 修繕積立金 15,790円
専有面積 65.24m2 バルコニー面積 12.91m2
土地権利 所有権 総戸数 30戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人巡回
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 共聴積立金:500円、町内会費:300円、火災保険料:400円
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年08月26日 次回更新予定日 2022年12月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ八条店 約130m、(コンビニ)ローソン吉祥院八条通店 約190m、(ショッピング施設)アヤハディオ吉祥院八条店 約550m、(ドラッグストア)スギ薬局西大路店 約650m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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