京都市右京区山ノ内養老町(山ノ内パーク・ホームズ) 中古マンション

ポイント
【京都市右京区・山ノ内パークホームズ】◆2022年8月リノベーション済♪◆便利な3沿線利用可能なエリア!◆地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分◆南向きバルコニー◆売主につき仲介手数料不要!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京福電鉄嵐山本線

山ノ内駅徒歩3分

京都市右京区山ノ内養老町 2LDK

5階

7階建

54.15m2

1988年03月

(築36年)

2,499万円

担当コメント

【山ノ内パークホームズ】のおすすめポイント
●便利な3沿線利用可能♪
●7階建て5階部分で、南向きバルコニーにつき眺望・通風・陽当り良好♪バルコニーより京都タワーの眺望有り!
●周辺買い物施設充実!

●今回のリノベーションで全室フロアカーペットの貼替えが行われています。
フロアカーペットは防音性があり滑りにくいので小さなお子様にも安心です!
クッション性があるので足腰にも優しく快適にお過ごし頂けます♪

●2022年8月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取り変更(3DK→2LDK) 
・浴室、洗面化粧台、システムキッチン新調
・全室クロス貼替、床カーペット貼替(全居室)

※現在空室につき内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!

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 売却もお気軽にご相談ください!
本物件は2022年8月に大規模なリノベーションがされており、キッチン、浴室、トイレ等の水回りやクロス・床の張り替えも行われており新築気分でお住まい頂けます。
  • 約4.7帖の洋室です。南向きバルコニーに面しており明るく、フロアカーペットになっているのでクッション性があり足腰にも優しい室内です。

    約4.7帖の洋室です。南向きバルコニーに面しており明るく、フロアカーペットになっているのでクッション性があり足腰にも優しい室内です。

  • 約4.7帖の洋室です。クローゼットが完備されています。

    約4.7帖の洋室です。クローゼットが完備されています。

  • 約4.5帖の洋室です。こちらのお部屋もフロアカーペットになっており寒さが軽減され下の階にも音が響きにくいのが魅力です。

    約4.5帖の洋室です。こちらのお部屋もフロアカーペットになっており寒さが軽減され下の階にも音が響きにくいのが魅力です。

  • 約4.5帖の洋室です。クローゼットを完備しています。

    約4.5帖の洋室です。クローゼットを完備しています。

  • 玄関を開けると、ブラウンのカーペットとブラックのドアが落ち着いた印象を与える内装です。

    玄関を開けると、ブラウンのカーペットとブラックのドアが落ち着いた印象を与える内装です。

  • 玄関にはシューズボックスを完備しています。

    玄関にはシューズボックスを完備しています。

  • 洗面室には棚が完備されており日用品やリネンの収納に便利です。

    洗面室には棚が完備されており日用品やリネンの収納に便利です。

  • 洗面室の棚の前には室内物干しロープを完備しています。雨の日やちょっとした洗濯物を干すのに便利です。

    洗面室の棚の前には室内物干しロープを完備しています。雨の日やちょっとした洗濯物を干すのに便利です。

  • 収納力の高いシステムキッチンです。グレーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。

    収納力の高いシステムキッチンです。グレーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。

  • キッチンに食洗機が付属します。忙しい毎日に重宝する人気の設備です。

    キッチンに食洗機が付属します。忙しい毎日に重宝する人気の設備です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • LDKの内装はグレーに統一されており落ち着いた雰囲気です。またバルコニー側の天井は木目調のデザインでこだわり抜いた内装です。

    LDKの内装はグレーに統一されており落ち着いた雰囲気です。またバルコニー側の天井は木目調のデザインでこだわり抜いた内装です。

  • バルコニーからは南東方向に京都タワーの眺望が望めます。

    バルコニーからは南東方向に京都タワーの眺望が望めます。

  • エントランスです。管理人室・集会場がございます。

    エントランスです。管理人室・集会場がございます。

  • エントランスにはダイヤル式のメールボックスがございます。

    エントランスにはダイヤル式のメールボックスがございます。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • エレベーター完備のマンションです。

    エレベーター完備のマンションです。

  • 駐輪場を完備しています。月額300円で利用可能です。

    駐輪場を完備しています。月額300円で利用可能です。

  • バイク置き場を完備しています。

    バイク置き場を完備しています。

  • 平面駐車場を完備しています。空き状況についてはお問い合わせください。

    平面駐車場を完備しています。空き状況についてはお問い合わせください。

  • ダイニング部分です。建具がおしゃれで印象的な内装です。

    ダイニング部分です。建具がおしゃれで印象的な内装です。

  • LDKと洋室の床にはフロアカーペットを採用しています。防音性があり滑りにくいので小さなお子様にも安心です。

    LDKと洋室の床にはフロアカーペットを採用しています。防音性があり滑りにくいので小さなお子様にも安心です。

  • キッチンは壁付キッチンになっているのでリビング・ダイニングが広くお使いいただけます。

    キッチンは壁付キッチンになっているのでリビング・ダイニングが広くお使いいただけます。

  • キッチンの水栓もシャワー付きになっていてシンクのお手入れもしやすく嬉しい設備です。

    キッチンの水栓もシャワー付きになっていてシンクのお手入れもしやすく嬉しい設備です。

  • システムキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。

    システムキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。

  • ガスコンロは3口コンロを採用しています。

    ガスコンロは3口コンロを採用しています。

  • 新規交換されたユニットバスです。水回りが新築気分で過ごせるのはとても嬉しいですね。

    新規交換されたユニットバスです。水回りが新築気分で過ごせるのはとても嬉しいですね。

  • 給湯リモコンです。

    給湯リモコンです。

  • バスルームのシャワーです。

    バスルームのシャワーです。

  • 洗面室には洗濯機置場もございます。

    洗面室には洗濯機置場もございます。

  • 洗面室に作りつけられている棚は木材に黒のアイアンで、アクセントクロスがおしゃれな印象です。

    洗面室に作りつけられている棚は木材に黒のアイアンで、アクセントクロスがおしゃれな印象です。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが魅力です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが魅力です。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

  • トイレには温水洗浄便座が完備されています。

    トイレには温水洗浄便座が完備されています。

  • 玄関に作りつけられているシューズボックスです。

    玄関に作りつけられているシューズボックスです。

  • 約12.8帖のLDKには収納が作り付けられています。

    約12.8帖のLDKには収納が作り付けられています。

  • 約4.5帖の洋室です。

    約4.5帖の洋室です。

  • 約4.5帖の洋室です。

    約4.5帖の洋室です。

  • グレーのアクセントクロスはおしゃれな印象です。

    グレーのアクセントクロスはおしゃれな印象です。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 山ノ内パーク・ホームズ 506号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 山ノ内小 中学校区 四条中
交通

京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅徒歩3分

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩14分

阪急京都本線 西院駅徒歩15分

間取り詳細 LDK12.8、洋室4.5、洋室4.7

詳細情報

管理費 8,500円 修繕積立金 8,660円
専有面積 54.15m2 バルコニー面積 9.79m2
土地権利 所有権 総戸数 124戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 自治会費:300円(月額)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2023年12月07日 次回更新予定日 2024年06月30日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マツモト西小路御池店 約440m、(ドラッグストア)スギ薬局 山ノ内店 約450m、(コンビニ)セブンイレブン京都山ノ内赤山町店 約300m、(金融機関)京都山ノ内郵便局 約140m

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年利率
物件価格
2,499万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:売主

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