京都市中京区壬生辻町(ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ】◆3WAYアクセス!◆JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約7分!◆周辺施設充実!◆高層階で眺望良好!◆床暖房完備!◆浴室乾燥暖房機付き!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩7分

京都市中京区壬生辻町 2LDK

8階

11階建

68.81m2

1998年02月

(築25年)

4,080万円

担当コメント

○3WAYアクセス!
・JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約7分
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩約11分
・阪急京都本線「四条大宮」駅まで徒歩約12分
○2022年10月リフォーム完了!
【リフォーム内容】
・各居室クロス、クッションフロア張替え
・床上張り
・建具、ウォークインクローゼット新調(拡張)
・トイレ新調
・キッチン(ガスコンロ、水栓取替)
・バスルーム(シャワー水栓取替、壁面化粧パネル・ワイドミラー新設)
・間接照明、ダウンライト、スポットライト各所新設
・洗面所ニッチ新設
・玄関(ワイドミラー新設)
・カーテンボックス新設
・スイッチ、コンセント取替、他
○施設内に庭園や、公開空地を設けた緑豊かで開放感のある環境です♪
○小中学校が徒歩圏内でお子さまの通学も安心です!

現在空室の為、随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約7分。京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩約11分。阪急京都本線「大宮」駅まで徒歩約12分。
  • 約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約7帖の洋室です。バルコニーと繋がっており陽当たり・風通し良好です。

    約7帖の洋室です。バルコニーと繋がっており陽当たり・風通し良好です。

  • 約7帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。リフォームでウォークインクローゼットが新調されております。

    約7帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。リフォームでウォークインクローゼットが新調されております。

  • 約11帖のLDです。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく木の温もりを感じる温かみのある室内となっています。

    約11帖のLDです。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく木の温もりを感じる温かみのある室内となっています。

  • 約4.4帖のキッチンスペースです。収納棚が作り付けられており広々としているキッチンはお料理が捗りそうです。

    約4.4帖のキッチンスペースです。収納棚が作り付けられており広々としているキッチンはお料理が捗りそうです。

  • キッチンの水栓もシャワー水栓となっています。

    キッチンの水栓もシャワー水栓となっています。

  • 洗面室も大型のミラーが新設されており、ゆったりとお使いいただけます。

    洗面室も大型のミラーが新設されており、ゆったりとお使いいただけます。

  • オートバスが完備されています。

    オートバスが完備されています。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • バルコニーからの眺望です。

    バルコニーからの眺望です。

  • 現在、空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

    現在、空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

  • LDには床暖房も完備されています。

    LDには床暖房も完備されています。

  • マンションの庭園です。綺麗に整えられており緑豊かな環境です。

    マンションの庭園です。綺麗に整えられており緑豊かな環境です。

  • エントランスです。管理人室がございます。

    エントランスです。管理人室がございます。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティも安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティも安心です。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • 駐車場です。使用料金は14000円から18000円です。空き情報についてはお問い合わせ下さい。

    駐車場です。使用料金は14000円から18000円です。空き情報についてはお問い合わせ下さい。

  • 駐輪場です。

    駐輪場です。

  • バイク置き場もございます。

    バイク置き場もございます。

  • 周辺施設が充実しており、小中学校が徒歩圏内で環境が良好なマンションです。

    周辺施設が充実しており、小中学校が徒歩圏内で環境が良好なマンションです。

  • 京都市立朱雀第三小学校まで徒歩約6分。

    京都市立朱雀第三小学校まで徒歩約6分。

  • 京都市立松原中学校まで徒歩約5分。

    京都市立松原中学校まで徒歩約5分。

  • セブンイレブン京都壬生辻町店まで徒歩約6分。

    セブンイレブン京都壬生辻町店まで徒歩約6分。

  • スーパーマツモト五条店まで徒歩約4分。

    スーパーマツモト五条店まで徒歩約4分。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
駐車場 リフォーム
小学校区 朱雀第三小 中学校区 松原中
交通

JR嵯峨野線 丹波口駅徒歩7分

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅徒歩11分

間取り詳細 LD11、K4.4、洋室7、洋室6

詳細情報

管理費 6,900円 修繕積立金 8,460円
専有面積 68.81m2 バルコニー面積 7.88m2
土地権利 所有権 総戸数 273戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、給湯
冷暖房 床暖房
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年12月16日 次回更新予定日 2023年06月04日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソンストア100壬生辻町店 約260m、(スーパー)スーパーマツモト五条店 約320m、(ドラッグストア)ダックス下京五条店 約350m、(病院)医療法人回生会京都回生病院 約580m

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年利率
物件価格
4,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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