京都市右京区梅津南広町(ユニハイム四条梅津) 中古マンション

ポイント
◆2022年8月リノベーション完了!◆阪急京都線「西京極」駅まで徒歩約18分!◆近隣に買い物施設充実!◆書斎付き!◆閑静な住宅街!◆南向き!◆陽当たり良好!◆生活環境良好!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩18分

京都市右京区梅津南広町 2LDK

4階

7階建

61.60m2

1979年03月

(築43年)

2,290万円

担当コメント

◯2022年8月リノベーション完了!
【リノベーション内容】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング

◯南向きで陽当たり良好です!
◯周辺施設が充実していて生活環境良好です!

現在空室の為、随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
2022年8月にリノベーション完了しました。水回りの新規交換や、床・クロスの貼替えが行われています。
  • 約5.2帖の洋室です。窓があり明るい室内です。

    約5.2帖の洋室です。窓があり明るい室内です。

  • 約5.2帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.2帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約6帖の洋室です。南向きのバルコニーと繋がっており、こちらのお部屋も明るい室内となっています。

    約6帖の洋室です。南向きのバルコニーと繋がっており、こちらのお部屋も明るい室内となっています。

  • 約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約3.5帖の書斎です。デスクや棚が作り付けられており居心地のいい空間となっております。

    約3.5帖の書斎です。デスクや棚が作り付けられており居心地のいい空間となっております。

  • 約12.4帖のLDKは明るいリビングは快適でやすらぎの場所ですね。

    約12.4帖のLDKは明るいリビングは快適でやすらぎの場所ですね。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンスペースです。ゆとりのあるスペースでお料理も捗りそうです。

    キッチンスペースです。ゆとりのあるスペースでお料理も捗りそうです。

  • ガスコンロは3口コンロを採用しています。

    ガスコンロは3口コンロを採用しています。

  • 洗面室です。室内洗濯機置場もございます。

    洗面室です。室内洗濯機置場もございます。

  • 浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • 新規交換されたユニットバスは新築気分で気持ちよくバスタイムを楽しめそうです。

    新規交換されたユニットバスは新築気分で気持ちよくバスタイムを楽しめそうです。

  • バスルームはオートバスも完備されています。

    バスルームはオートバスも完備されています。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。

  • ホールには収納棚がございます。

    ホールには収納棚がございます。

  • 約3.5帖の書斎にはクローゼットも完備されています。

    約3.5帖の書斎にはクローゼットも完備されています。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • マンションの入口です。

    マンションの入口です。

  • 駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

    駐輪場です。屋根がある為、自転車が雨風に曝されることがなく安心です。バイク置き場もございます。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ユニハイム四条梅津 405号
駐車場 リフォーム
小学校区 葛野小 中学校区 西京極中
交通

阪急京都本線 西京極駅徒歩18分

間取り詳細 LDK12.4、S3.5、洋室6、洋室5.2

詳細情報

管理費 9,050円 修繕積立金 12,000円
専有面積 61.60m2 バルコニー面積
土地権利 所有権 総戸数 101戸
管理形態 全部委託 管理方式
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 自治会費:500円(月額)
水道メーター積立金・基本料金:3614円(2ヶ月に1回)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2023年01月13日 次回更新予定日 2023年04月14日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート葛野西通店 約280m、(スーパー)阪急オアシスかどの店 約170m、(ドラッグストア)スギ薬局梅津南広町店 約60m、(金融機関)京都中央信用金庫西京極支店 約700m

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年利率
物件価格
2,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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