京都市中京区鍛冶町の中古マンション（リーガル京都二条城東・3LDK・二条城前駅徒歩3分）[124]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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京都市中京区鍛冶町（リーガル京都二条城東） 中古マンション

ポイント
リーガル京都二条城東　採光・眺望・通風良好、ルーフバルコニー
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

二条城前駅 徒歩3分

京都市中京区鍛冶町 3LDK

11階

11階建

98.77m2

2005年11月

（築15年）

 9,800万円

担当コメント

最上階ルーフテラス付き！二条城が見渡せるリノベ物件です！
地下鉄東西線「二条城前」より徒歩3分。
3LDKに書斎と広々ルーフテラス付きのハイクラス物件。
周辺には世界遺産の二条城や中京区役所などの施設があり、スーパー、コンビニエンスストアも近所にあり、とても便利です。

外観

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京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅より徒歩3分。
  • オートロックゲートもあり、セキュリティ万全です。

    オートロックゲートもあり、セキュリティ万全です。

  • メールボックス・宅配ボックス完備。

    メールボックス・宅配ボックス完備。

  • エントランスには来客用のソファがあり接客可能です。

    エントランスには来客用のソファがあり接客可能です。

  • エレベータ横のキーを回さないと希望の階に行けないシステムとなっており、二重セキュリティで安心です。

    エレベータ横のキーを回さないと希望の階に行けないシステムとなっており、二重セキュリティで安心です。

  • アルコープがあり、独立した玄関となっています。

    アルコープがあり、独立した玄関となっています。

  • 全室収納完備。メインベッドルームである洋室約8.5帖にも日が差し込みます。

    全室収納完備。メインベッドルームである洋室約8.5帖にも日が差し込みます。

  • 洋室約6.5帖にも大容量収納があります。

    洋室約6.5帖にも大容量収納があります。

  • 洋室約約6.1帖。ウッド調のクローゼット有り。

    洋室約約6.1帖。ウッド調のクローゼット有り。

  • 室内洗濯機置場もあります。

    室内洗濯機置場もあります。

  • ルーフバルコニーからはほとんどの五山の送り火が見渡せます。

    ルーフバルコニーからはほとんどの五山の送り火が見渡せます。

  • バルコニーからの眺望（前方に二条城が見えます）

    バルコニーからの眺望（前方に二条城が見えます）

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 リーガル京都二条城東 1101号
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 高倉小 中学校区 京都御池中
交通

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分

京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分
間取り詳細 RF34、和室8.5、和室6.5、和室6.1

詳細情報

管理費 20,940円 修繕積立金 13,330円
専有面積 98.77m2 バルコニー面積 11.31m2
土地権利 所有権 総戸数 39戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 － 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、制震構造、角部屋、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 リノベーション内容（2019年12月21日完了）
■キッチン（システムキッチン・W2500・食洗機）
■浴室（ユニットバス・1620）
■洗面（シャワー付洗面化粧台・防水バン）
■トイレ（ウォシュレット付トイレ）
■給湯設備（給湯器・追炊・マルチリモコン付）
■エアコン先行配管（洋室2・3）
■共通（照明器具、建具、
床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、書斎）
　　フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
壁天井：クロス貼、室内クリーニング

※間取りに別途、書斎（約3帖）・ルーフテラス（約16.90坪）あり
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2020年06月04日 次回更新予定日 2021年03月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）西友三条店 約350m、（スーパー）デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店 約850m

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年利率
物件価格
9,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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