京都市中京区西ノ京栂尾町の中古マンション(ファミール二条ステーションサイド 6階・3LDK・二条駅徒歩1分)[1240]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

京都市中京区西ノ京栂尾町(ファミール二条ステーションサイド 6階) 中古マンション

ポイント ファミール二条ステーションサイド 6階 「二条」駅徒歩1分!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR嵯峨野線

二条駅 徒歩1分

京都市中京区西ノ京栂尾町 3LDK

6階

10階建

73.40m2

2000年10月

(築20年)

6,280万円

各線「二条」駅まで徒歩1分!高層階につき眺望・通風ともに良好です!
大型複合ショッピングセンターまで徒歩1分で生活利便性も抜群です!
あんしん既存住宅売買瑕疵保険付き物件です!
アフターサービス保証付き!

★2020年6月室内フルリフォーム済みです!
[リフォーム内容]
●クロス・クッションフロア張替
●フローリング張替
●キッチン新規交換
●洗面化粧台新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗濯機防水パン新設
●トイレ新規交換
●建具新規交換

JR山陰本線・地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩1分。 駅ロータリーに面して立地する、鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建てマンションです。
  • 南向きのバルコニーからの眺望パノラマ写真です。
JR山陰本線「二条」駅と周辺の商業施設などが足元に広がります。視線を遮る大きな建築物もありませんので、眺望がとても開けています。

    南向きのバルコニーからの眺望パノラマ写真です。 JR山陰本線「二条」駅と周辺の商業施設などが足元に広がります。視線を遮る大きな建築物もありませんので、眺望がとても開けています。

  • LDKは約16.3帖です。
何と言っても南向きの大きな開口部が特徴的です。
眺望、通風、採光すべて良しの、3拍子揃った空間です。

    LDKは約16.3帖です。 何と言っても南向きの大きな開口部が特徴的です。 眺望、通風、採光すべて良しの、3拍子揃った空間です。

  • LDKは約16.3帖です。
対面式キッチンからも眺望が楽しめます。

    LDKは約16.3帖です。 対面式キッチンからも眺望が楽しめます。

  • 洋室3にもクローゼットタイプの大きめな収納が付属します。

    洋室3にもクローゼットタイプの大きめな収納が付属します。

  • 洋室3は約4.6帖あります。

    洋室3は約4.6帖あります。

  • システムキッチンは新規交換済みです。キッチンのガラストップコンロは3口式です。
お料理も捗りますね。

    システムキッチンは新規交換済みです。キッチンのガラストップコンロは3口式です。 お料理も捗りますね。

  • キッチン水栓も新調され浄水器付きです。

    キッチン水栓も新調され浄水器付きです。

  • 洋室1には北向きの開口があり、棚が設置され出窓風になっています。

    洋室1には北向きの開口があり、棚が設置され出窓風になっています。

  • 洋室1のクローゼットです。

    洋室1のクローゼットです。

  • 洋室2の開口側です。

    洋室2の開口側です。

  • 洋室2のクローゼットです。

    洋室2のクローゼットです。

  • 廊下部にも大きな収納スペースがあります。
可動式棚ですので、収納するものによって自由に高さを変えられます。

    廊下部にも大きな収納スペースがあります。 可動式棚ですので、収納するものによって自由に高さを変えられます。

  • 北側に面した洋室の開口からは、共有スペースを経て、五山送り火「左大文字」と「船形」が望めます。

    北側に面した洋室の開口からは、共有スペースを経て、五山送り火「左大文字」と「船形」が望めます。

  • 洗面化粧台は新規交換済みで、とても綺麗です。

    洗面化粧台は新規交換済みで、とても綺麗です。

  • モニターTV付きインターホンです。オートロックの解錠もこちらで可能です。

    モニターTV付きインターホンです。オートロックの解錠もこちらで可能です。

  • 浴室外側の操作パネルです。

    浴室外側の操作パネルです。

  • 浴室内の操作パネルです。

    浴室内の操作パネルです。

  • システムキッチンは食器洗乾燥機付きです。

    システムキッチンは食器洗乾燥機付きです。

  • 南向きのバルコニーです。

    南向きのバルコニーです。

  • エントランス正面です。

    エントランス正面です。

  • オートロックです。

    オートロックです。

  • エントランスのセキュリティーも万全です。

    エントランスのセキュリティーも万全です。

  • エントランスロビー内の写真です。

    エントランスロビー内の写真です。

  • 宅配ボックス付きで不在がちの方にはありがたいですね。

    宅配ボックス付きで不在がちの方にはありがたいですね。

  • 集合ポストです。

    集合ポストです。

  • 玄関です。

    玄関です。

  • 共有廊下部分です。

    共有廊下部分です。

  • 敷地内には遊具付きの公園があります。

    敷地内には遊具付きの公園があります。

  • チェーンゲート式の駐車場です。
なお、駐車場は空き有りです。
詳しくはお問い合わせください。

    チェーンゲート式の駐車場です。 なお、駐車場は空き有りです。 詳しくはお問い合わせください。

  • マンションの屋外にオブジェがあります。

    マンションの屋外にオブジェがあります。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ファミール二条ステーションサイド 6階 607号
駐車場 リフォーム
小学校区 朱雀第一小 中学校区 朱雀中
交通

JR嵯峨野線 二条駅 徒歩1分

京都市営地下鉄東西線 二条駅 徒歩1分

京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩15分

間取り詳細 LDK16.3、洋室5.3、洋室5.8、洋室4.6

詳細情報

管理費 6,700円 修繕積立金 12,260円
専有面積 73.40m2 バルコニー面積 9.92m2
土地権利 所有権 総戸数 147戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場 駐輪場、機械式駐車場
備考 [リフォーム内容]
●クロス・クッションフロア張替
●フローリング張替
●キッチン新規交換
●洗面化粧台新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗濯機防水パン新設
●トイレ新規交換
●建具新規交換

■修繕積立金改定予定について
・2021年1月(15,270円)
・2024年1月(18,280円)
・2027年1月(21,360円)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2020年09月22日 次回更新予定日 2021年01月21日

周辺環境

BiVi二条

BiVi二条

[その他]

120m

JR山陰本線(嵯峨野線)「二条」駅

JR山陰本線(嵯峨野線)「二条」駅

[交通]

85m

コープ二条駅

コープ二条駅

[スーパー]

295m

周辺施設

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年利率
物件価格
6,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:一般

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