京都市伏見区桃山町丹下(デ・リード桃山本町) 中古マンション

ポイント
【京都市伏見区・デ・リード桃山本町】◆2023年6月フルリノベーション完成!◆京阪本線「墨染」駅まで徒歩約5分!◆7階建て最上階部分!◆南向き!◆WIC付き!◆大人・シンプル・モダンな家♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京阪本線

墨染駅徒歩5分

京都市伏見区桃山町丹下 3LDK

7階

7階建

66.25m2

1994年11月

(築28年)

2,980万円

担当コメント

◯クリエイティブ不動産「きづき屋」プロデュース
フルリノベーションしたデザインマンションです♪
【2023年6月完成:リノベーション内容】
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室

◯京阪「墨染駅」まで徒歩約5分!
◯近鉄「伏見駅」まで徒歩約9分!

◯7階建て最上階の南向きバルコニーは約15帖のLDKと繋がっています。明るく開放的な空間は気持ちよく過ごせそうです♪
◯ウォークインクローゼットが2箇所あり収納が豊富なのでお部屋が広く使えるのも魅力的です!
◯現在空室のため随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせ下さい!

・きづき屋 株式会社アド・リビングを介します。
2023年6月にフルリノベーション完成しました。
  • 東側の約4.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットが備え付けられています。

    東側の約4.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットが備え付けられています。

  • 東側の約4.5帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。扉がないので通気性がよく湿気や匂いがこもりにくいのが魅力です。

    東側の約4.5帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。扉がないので通気性がよく湿気や匂いがこもりにくいのが魅力です。

  • 西側の約4.5帖の洋室です。オープンクローゼットが備え付けられています。

    西側の約4.5帖の洋室です。オープンクローゼットが備え付けられています。

  • 西側の約4.5帖の洋室に備え付けのオープンクローゼットです。

    西側の約4.5帖の洋室に備え付けのオープンクローゼットです。

  • 約15帖のLDKです。南向きバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い空間です。

    約15帖のLDKです。南向きバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い空間です。

  • 約15帖のLDKはダイニングとリビングのスペースをそれぞれゆったりとお使いいただけます。

    約15帖のLDKはダイニングとリビングのスペースをそれぞれゆったりとお使いいただけます。

  • キッチンには収納が豊富に作り付けられています。

    キッチンには収納が豊富に作り付けられています。

  • キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンはカウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • 窓際にダイニングテーブルを置けばカフェのようなおしゃれな雰囲気です。

    窓際にダイニングテーブルを置けばカフェのようなおしゃれな雰囲気です。

  • 洗面台は大きめなので洗濯機で洗う事の出来ない衣類などを手洗い洗濯出来るのも魅力です。

    洗面台は大きめなので洗濯機で洗う事の出来ない衣類などを手洗い洗濯出来るのも魅力です。

  • リビングスペースにはバルコニーと繋がる大きな窓があり明るく風通しの良い空間です。

    リビングスペースにはバルコニーと繋がる大きな窓があり明るく風通しの良い空間です。

  • 各居室にある収納には扉がなく通気性に優れており湿気や匂いがこもりにくい仕様になっています。

    各居室にある収納には扉がなく通気性に優れており湿気や匂いがこもりにくい仕様になっています。

  • ウォークインクローゼットが2箇所あり服がたくさん収納することが出来ます。

    ウォークインクローゼットが2箇所あり服がたくさん収納することが出来ます。

  • キッチンに作りつけられている食器棚は扉付きになっています。

    キッチンに作りつけられている食器棚は扉付きになっています。

  • リビングと南側の約4.5帖の洋室の間の壁の上部には窓があります。洋室も換気することが出来、見た目もおしゃれな雰囲気です。

    リビングと南側の約4.5帖の洋室の間の壁の上部には窓があります。洋室も換気することが出来、見た目もおしゃれな雰囲気です。

  • カウンターキッチンは配膳のしやすさも魅力の一つです。

    カウンターキッチンは配膳のしやすさも魅力の一つです。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。

  • お気軽にお問い合わせ下さい。

    お気軽にお問い合わせ下さい。

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • マンションの入口です。綺麗に管理されています。

    マンションの入口です。綺麗に管理されています。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 デ・リード桃山本町 708号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 藤ノ森小 中学校区 桃山中
交通

京阪本線 墨染駅徒歩5分

近鉄京都線 伏見駅徒歩9分

奈良線 JR藤森駅徒歩13分

間取り詳細 LDK15、洋室4.5、洋室4.5、洋室4.5

詳細情報

管理費 9,950円 修繕積立金 7,600円
専有面積 66.25m2 バルコニー面積 8.75m2
土地権利 所有権 総戸数 86戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2023年06月17日 次回更新予定日 2023年10月12日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン 伏見深草墨染町店 約170m、(スーパー)フレスコ 墨染店 約600m、(ドラッグストア)ココカラファインカナートモール伏見店 約800m、(ショッピング施設)カナートモール伏見 約800m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:売主

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