京都市中京区壬生相合町の中古マンション（シャルム四条大宮 5階・2LDK・大宮駅徒歩8分）[1246]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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この物件は既に成約されました。

京都市中京区壬生相合町（シャルム四条大宮 5階） 中古マンション

ポイント
シャルム四条大宮 2LDK　間取変更で贅沢LDK！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅 徒歩8分

京都市中京区壬生相合町 2LDK

5階

7階建

61.60m2

1977年11月

（築43年）

担当コメント

阪急京都線「大宮」駅より徒歩8分、中心地にも近く生活しやすい立地です！
3DK→2LDKに間取り変更したことにより、LDKが約16.6帖となり、とても広々と使用できます！
南向きのバルコニーがLDKに面しているので通風・採光ともに良好です。


リノベーション内容（2020年9月9日完了）
［キッチン］システムキッチン・W2100・食洗機
［浴室］ユニットバス・1216
［洗面］シャワー付洗面化粧台・防水バン
［トイレ］温水洗浄便座付トイレ
［給湯設備］給湯器・追焚・マルチリモコン付き
［配管］排水管（専有部分）・給水、給湯、ガス管（専有部内飛込みより）
［エアコン］洋室2
［エアコン先行配管］洋室1
［共通］
照明器具、建具、
床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
壁天井：クロス貼
カラーTVRモニター付きインターホン、室内クリーニング

外観

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壬生川通り沿いに建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造７階建てもマンションです。 本物件は昭和５２年１１月築のマンション５階のお部屋を新しくフルリフォームした物件になります。
  • 共有スペース越しにはなりますが、洋室１の北向き開口などから五山送り火「左大文字」の眺望もあります。

    共有スペース越しにはなりますが、洋室１の北向き開口などから五山送り火「左大文字」の眺望もあります。

  • こちらは当階の共有スペースから北向きの眺望です。

    こちらは当階の共有スペースから北向きの眺望です。

  • 玄関です。ロータイプとハイタイプのシューズボックスが付属します。

    玄関です。ロータイプとハイタイプのシューズボックスが付属します。

  • こちらはハイタイプのシューズボックスです。 収納力抜群です。

    こちらはハイタイプのシューズボックスです。 収納力抜群です。

  • シューズボックスの扉は姿見になっていますので、お出かけ前の最終チェックにとても重宝します。

    シューズボックスの扉は姿見になっていますので、お出かけ前の最終チェックにとても重宝します。

基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 シャルム四条大宮 5階 504号
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 朱雀第三小 中学校区 松原中
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分

JR嵯峨野線 丹波口駅 徒歩9分
間取り詳細 LDK16.6、洋室5.5、洋室4.4

詳細情報

管理費 6,900円 修繕積立金 10,500円
専有面積 61.60m2 バルコニー面積 6.72m2
土地権利 所有権 総戸数 57戸
管理形態 自主管理 管理方式 －
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、２４時間換気システム、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 リノベーション内容（2020年9月9日完了）
［キッチン］システムキッチン・W2100・食洗機
［浴室］ユニットバス・1216
［洗面］シャワー付洗面化粧台・防水バン
［トイレ］温水洗浄便座付トイレ
［給湯設備］給湯器・追焚・マルチリモコン付き
［配管］排水管（専有部分）・給水、給湯、ガス管（専有部内飛込みより）
［エアコン］洋室2
［エアコン先行配管］洋室1
［共通］
照明器具、建具、
床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
壁天井：クロス貼
カラーTVRモニター付きインターホン、室内クリーニング
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2020年10月03日 次回更新予定日 2021年12月01日

周辺環境

周辺施設 －

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：一般

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