京都市下京区綾西洞院町の中古マンション（ライオンズ四条烏丸レジデンス・3LDK・四条駅徒歩6分）[125]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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京都市下京区綾西洞院町（ライオンズ四条烏丸レジデンス） 中古マンション

ポイント 7階建て最上階物件！4方向からの採光有り、陽当たり良好物件！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

四条駅 徒歩6分

京都市下京区綾西洞院町 3LDK

7階

7階建

72.73m2

2008年02月

（築12年）

 5,280万円

担当コメント

地下鉄烏丸線「烏丸」駅徒歩6分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分の2沿線利用可能。
ペット飼育可能です。※規約による制限有り（犬・猫二匹まで）
東側は綾西公園となり、眺望が阻害されることがございません。
大丸京都店までは徒歩10分で近くにスーパー、コンビニもあり大変便利な立地です。

外観

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1 / 10

地下鉄烏丸線「烏丸」駅徒歩6分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分の2沿線利用可能。
  • エントランスはオートロックゲート有りでセキュリティーがしっかりしていて安心です。

    エントランスはオートロックゲート有りでセキュリティーがしっかりしていて安心です。

  • メールボックス横に宅配ボックスも完備！

    メールボックス横に宅配ボックスも完備！

  • 共用部の廊下。最上階なので見晴らしが良いです。

    共用部の廊下。最上階なので見晴らしが良いです。

  • エレベーター完備です。

    エレベーター完備です。

  • 駐輪場完備。

    駐輪場完備。

  • バルコニースペースには吹き抜けがあり、風通しが良くなっています。

    バルコニースペースには吹き抜けがあり、風通しが良くなっています。

  • バルコニーからの眺望。

    バルコニーからの眺望。

  • 廊下にもウォークインクローゼットが設置してあり、掃除機や扇風機、暖房器具などを収納することができます。

    廊下にもウォークインクローゼットが設置してあり、掃除機や扇風機、暖房器具などを収納することができます。

  • モニター付きインターホン完備。

    モニター付きインターホン完備。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズ四条烏丸レジデンス 704号
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 洛央小 中学校区 下京中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩6分

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分
間取り詳細 K4.8、LD11.1、洋室5、洋室5.2、洋室7

詳細情報

管理費 17,300円 修繕積立金 14,550円
専有面積 72.73m2 バルコニー面積 3.57m2
土地権利 所有権 総戸数 49戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 － 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人巡回、リノベーション、最上階、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房 エアコン、床暖房
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場
セキュリティ オートロック、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 リフォーム内容
・クロス張り替え・エアコン交換
・美装工事・室内リペア
・2019/2月　給湯器交換
・2019/5月　トイレ交換
・2019/12月 リフォーム完了

町内会費　1,000円オーナー負担
現状 空き 引渡し 即時
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日 2020年06月05日 次回更新予定日 2020年10月14日

周辺環境

綾西公園

綾西公園

[公園]

39m

セブンイレブン 京都四条西洞院通り店

セブンイレブン 京都四条西洞院通り店

[コンビニ]

400m

フレスコ四条店

フレスコ四条店

[スーパー]

240m

大丸京都店

大丸京都店

[その他]

850m

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年利率
物件価格
5,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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