京都市左京区東丸太町5の中古マンション(アルス丸太町山水庵・3LDK・神宮丸太町駅徒歩1分)[1258]

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京都市左京区東丸太町5(アルス丸太町山水庵) 中古マンション

ポイント アルス丸太町山水庵 フルリノベーション 2階
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京阪本線

神宮丸太町駅 徒歩1分

京都市左京区東丸太町5 3LDK

2階

6階建

75.16m2

2002年03月

(築18年)

6,180万円

担当コメント

○鴨川の眺望有
○専有面積75.16平米の西向き住戸
○リビングとダイニングが独立した3LDKタイプ
○約6.2帖の洋室にはシステム収納と出窓を設置
○宅配ボックス有
○ペット飼育可(規約の制限あり)
■リフォーム履歴(令和2年7月完了済)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ユニットバス一式-新規交換
○浴室乾燥機‐新規交換
○システムキッチン一式-新規交換
○食器洗い乾燥機‐新規交換
○キッチンパネル新規設置
○洗面化粧台一式-新規交換
○トイレ(温水洗浄便座)一式-新規交換
○洗濯パン-新規交換
○クロス全室貼り替え(一部アクセントクロス貼り)
○洗面室・トイレCFシート貼り替え
○防音フローリングL45(全居室)
○建具-新規設置(片開き戸・片引き戸・2枚引込戸)
○スイッチ・コンセント-新規交換
○各種補修・シート張り・塗装
○給湯器(追い炊き)‐新規交換
○室内クリーニング
アルス丸太町山水庵203号室 京阪本線「神宮丸太町」駅徒歩1分のフルリノベーションマンション! 現在はホームステージングをしており、イメージしやすいように家具が配置されています。
  • リビング奥の洋室部分。
フローリングで子供部屋や物置部屋などにスペアルーム代わりとして重宝されます。

    リビング奥の洋室部分。 フローリングで子供部屋や物置部屋などにスペアルーム代わりとして重宝されます。

  • リビング奥の洋室部分。
収納もしっかりあり、多目的な用途に使いやすい部屋です。

    リビング奥の洋室部分。 収納もしっかりあり、多目的な用途に使いやすい部屋です。

  • キッチンはL字型のシステムキッチンを採用しています。

    キッチンはL字型のシステムキッチンを採用しています。

  • 食器洗い乾燥機付きのキッチンで、機能的に使うことが出来ます。

    食器洗い乾燥機付きのキッチンで、機能的に使うことが出来ます。

  • 浴室も新調しております。ユニットバスで浴室乾燥機付です。

    浴室も新調しております。ユニットバスで浴室乾燥機付です。

  • 洗面台の新調されています。下部は収納があり、たっぷり入ります。

    洗面台の新調されています。下部は収納があり、たっぷり入ります。

  • 玄関のニッチにワンポイントアクセントの観葉植物などを置くと雰囲気が優しくなります。

    玄関のニッチにワンポイントアクセントの観葉植物などを置くと雰囲気が優しくなります。

  • ウォシュレット機能付きトイレです。収納の建具も新調されています。

    ウォシュレット機能付きトイレです。収納の建具も新調されています。

  • 主寝室です。フローリングや収納の建具も新調されています。

    主寝室です。フローリングや収納の建具も新調されています。

  • 窓部分にちょっとした棚がついています。

    窓部分にちょっとした棚がついています。

  • 玄関北側の洋室です。収納もしっかりあります。

    玄関北側の洋室です。収納もしっかりあります。

  • 廊下部分もLDKや洋室と同じフローリングを使用しています。

    廊下部分もLDKや洋室と同じフローリングを使用しています。

  • 玄関の下駄箱です。収納力があり、下部は間接照明となっています。

    玄関の下駄箱です。収納力があり、下部は間接照明となっています。

  • エレベーター完備。

    エレベーター完備。

  • エントランスはオートロックゲートがあり、防犯面でも安心です。

    エントランスはオートロックゲートがあり、防犯面でも安心です。

  • エントランス部分です。管理人室もこちらにあります。

    エントランス部分です。管理人室もこちらにあります。

  • 鴨川(かもがわ)は、京都府京都市を流れる淀川水系の一級河川。河川敷は散歩コースにぴったりです。

    鴨川(かもがわ)は、京都府京都市を流れる淀川水系の一級河川。河川敷は散歩コースにぴったりです。

  • 鴨川(かもがわ)は、京都府京都市を流れる淀川水系の一級河川。河川敷は散歩コースにぴったりです。

    鴨川(かもがわ)は、京都府京都市を流れる淀川水系の一級河川。河川敷は散歩コースにぴったりです。

  • 宅配ボックスもあり、不在時にも荷物を受け取ることができます。

    宅配ボックスもあり、不在時にも荷物を受け取ることができます。

  • 駐輪場もあります。

    駐輪場もあります。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 アルス丸太町山水庵 203号
駐車場 リフォーム
小学校区 錦林小 中学校区 近衛中
交通

京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩1分

京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

管理費 8,900円 修繕積立金 12,030円
専有面積 75.16m2 バルコニー面積 5.51m2
土地権利 所有権 総戸数 28戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、24時間換気システム、リノベーション、2面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 BS端子、インターネット有(有料)、光ファイバー、CS、地上デジタル放送
駐車場/駐輪場 駐輪場、機械式駐車場
備考 フルリノベーション(令和2年7月施工済)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2020年10月24日 次回更新予定日 2021年02月28日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
6,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:一般

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