京都市中京区壬生森前町の中古マンション(エミネンス四条・3LDK・西院駅徒歩8分)[1265]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

京都市中京区壬生森前町(エミネンス四条) 中古マンション

ポイント エミネンス四条 4階 三方角住戸
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅 徒歩8分

京都市中京区壬生森前町 3LDK

4階

10階建

64.25m2

1995年06月

(築25年)

2,680万円

担当コメント

■4階の三方角住戸につき通風良好。南面は陽当り良好。
■阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩8分。
そのままでも綺麗でお住まい可能です。リフォームもご相談ください。

北向きバルコニーからの眺望は抜けており、遮るものはありません。
スーパーやコンビニ、駅が近く、便利な立地です。
【周辺環境】
阪急オアシス 西院店 約350m
フレスコ 壬生店 約600m
壬生児童公園 約140m
ローソン 四条中新道店 約50m
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩8分 4階 64.25㎡ 3LDK 平成7年6月築 四条通りに面したタイル調の外観です。
  • 北側和室約6帖です。洋室約5.4帖と引戸で仕切られています。

    北側和室約6帖です。洋室約5.4帖と引戸で仕切られています。

  • 洋室約5.4帖です。どの部屋にも窓が設置されており、採光が取れています。

    洋室約5.4帖です。どの部屋にも窓が設置されており、採光が取れています。

  • 洋室約5.4帖です。どの部屋にも窓が設置されており、採光が取れています。

    洋室約5.4帖です。どの部屋にも窓が設置されており、採光が取れています。

  • 洋室約5.4帖です。どの部屋にも窓が設置されており、採光が取れています。

    洋室約5.4帖です。どの部屋にも窓が設置されており、採光が取れています。

  • 洋室約6.5帖です。どの居室にも収納も完備されています。

    洋室約6.5帖です。どの居室にも収納も完備されています。

  • 洋室約6.5帖です。どの居室にも収納も完備されています。

    洋室約6.5帖です。どの居室にも収納も完備されています。

  • 浴室は新調されています。浴室暖房乾燥機がついていますので、雨の日でも浴室に洗濯物を干すことができます。

    浴室は新調されています。浴室暖房乾燥機がついていますので、雨の日でも浴室に洗濯物を干すことができます。

  • 洗面台も新調されています。シャワーヘッドつきなので、洗髪することができます。

    洗面台も新調されています。シャワーヘッドつきなので、洗髪することができます。

  • トイレはウォシュレット付です。

    トイレはウォシュレット付です。

  • LDKから和室は引戸でしきられています。

    LDKから和室は引戸でしきられています。

  • エントランス部分はスッキリした構えです。

    エントランス部分はスッキリした構えです。

  • モニター付インターフォンがついています。1階のオートロックから誰が来たか確認することができます。

    モニター付インターフォンがついています。1階のオートロックから誰が来たか確認することができます。

  • キッチンは3口ガスコンロを採用しています。グリル付きでお魚も焼くことができます。

    キッチンは3口ガスコンロを採用しています。グリル付きでお魚も焼くことができます。

  • 給湯器プレート(キッチン設置)お風呂を自動湯はりできます。キッチンに居ながら操作することができます。

    給湯器プレート(キッチン設置)お風呂を自動湯はりできます。キッチンに居ながら操作することができます。

  • オートロックがついているので防犯面でも安心です。

    オートロックがついているので防犯面でも安心です。

  • 管理人室もあります。

    管理人室もあります。

  • 駐輪場完備。

    駐輪場完備。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 エミネンス四条 401号
駐車場 リフォーム
小学校区 朱雀第七小 中学校区 朱雀中
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩8分

京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩7分

阪急京都本線 大宮駅 徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

管理費 11,400円 修繕積立金 12,340円
専有面積 64.25m2 バルコニー面積 7.93m2
土地権利 所有権 総戸数
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ ウォシュレット、バス・トイレ別、オートバス
キッチン システムキッチン
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 BS端子、CATV、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ■4階の三方角住戸につき通風良好。南面は陽当り良好。
■阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩8分。
そのままでも綺麗でお住まい可能です。リフォームもご相談ください。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2020年11月08日 次回更新予定日 2021年02月11日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:一般

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