京都市下京区富永町の中古マンション（プレサンス京都四条河原町ネクステージ・2LDK・京都河原町駅徒歩5分）[1267]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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京都市下京区富永町（プレサンス京都四条河原町ネクステージ） 中古マンション

ポイント
プレサンス京都四条河原町ネクステージ　2020年リノベ済み！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

京都河原町駅 徒歩5分

京都市下京区富永町 2LDK

8階

14階建

61.77m2

2005年05月

（築16年）

担当コメント

◆２WAYアクセス可能　
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分、京阪線「祇園四条」駅徒歩8分
◆南向きワイドバルコニー
◆ペット飼育可（規約制限あり）
◆2020年7月リノベーション済み

■周辺環境
・京都高島屋（約520ｍ）
・業務スーパー＆酒のケント四条寺町店（約260ｍ）
・藤井大丸（約450ｍ）　他

外観

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1 / 10

阪急京都本線「京都河原町」駅より徒歩5分。京阪本線「祇園四条」駅より徒歩8分。

基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 プレサンス京都四条河原町ネクステージ 805号
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 洛央小 中学校区 下京中
交通

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分

京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
間取り詳細 LDK15.3、洋室5、洋室6.1

詳細情報

管理費 7,600円 修繕積立金 6,490円
専有面積 61.77m2 バルコニー面積 9.60m2
土地権利 所有権 総戸数 123戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房 床暖房
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場
セキュリティ オートロック
備考 ◆リノベーション内容（2020年7月完了済み）
システムキッチン新調
ユニットバス新調
トイレ新調
洗面台新調
フローリング張替（廊下、LD、洋室、納戸）
建具新調（ドア、収納、ウォークインクローゼット）
クッションフロア張替（トイレ、洗面所、キッチン）
全室クロス張替え　等

◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆楽器可（騒音、音量に気を付ける）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2020年11月20日 次回更新予定日 2021年07月29日

周辺環境

周辺施設 （日用品）京都高島屋 約521m、（コンビニ）セブンイレブン京都河原町高辻店 約94m、（スーパー）フレスコ寺町店 約240m、（ドラッグストア）ダイコクドラッグ四条河原町店 約367m

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：一般

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