京都市上京区小山町の中古マンション（カーネギー丸太町・3SLDK・二条駅徒歩10分）[127]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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京都市上京区小山町（カーネギー丸太町） 中古マンション

ポイント
カーネギー丸太町　南向き陽当たり良好！17帖超えLDK！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR嵯峨野線

二条駅 徒歩10分

京都市上京区小山町 3LDK+S（納戸）

3階

10階建

85.39m2

1990年12月

（築30年）

担当コメント

JR山陰本線・地下鉄東西線「二条」駅より徒歩10分の好アクセス。バルコニーは南向きの為、陽当たり良好です。LDKは17.1帖もあり広々とお使いいただけます。室内は2019年リフォーム済み。小学校も近くファミリーにおすすめの物件です。

外観

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JR山陰本線・地下鉄東西線「二条」駅より徒歩10分の好アクセス。
  • 清潔感のある浴室も新調済みです。

    清潔感のある浴室も新調済みです。

  • 追い炊き機能付きです。

    追い炊き機能付きです。

  • ウォシュレット付き温水便座も新調済みです。

    ウォシュレット付き温水便座も新調済みです。

  • 収納も十分な洗面化粧台も新調済み。室内洗濯機置場もあります。

    収納も十分な洗面化粧台も新調済み。室内洗濯機置場もあります。

  • モニター付きインターホン完備です。

    モニター付きインターホン完備です。

  • 南向きのバルコニーは布団も干せる広さがあります。

    南向きのバルコニーは布団も干せる広さがあります。

  • 周囲に高い建物が少ないので、眺望良好です。

    周囲に高い建物が少ないので、眺望良好です。

  • シックで落ち着いた雰囲気の玄関です。

    シックで落ち着いた雰囲気の玄関です。

  • シューズクローゼット完備です。

    シューズクローゼット完備です。

  • 廊下にも収納スペースがあります。掃除機や加湿器なども収納できそうですね。

    廊下にも収納スペースがあります。掃除機や加湿器なども収納できそうですね。

  • 3口ガスコンロ、グリル付きのシステムキッチンも新調済みです。

    3口ガスコンロ、グリル付きのシステムキッチンも新調済みです。

  • エレベーター完備です。

    エレベーター完備です。

  • エントランスはオートロック付きで安心です。

    エントランスはオートロック付きで安心です。

  • 駐輪場完備です。

    駐輪場完備です。

  • 1、2階は店舗が入っており、3階から住居になります。

    1、2階は店舗が入っており、3階から住居になります。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 カーネギー丸太町 305号
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 二条城北小 中学校区 二条中
交通

JR嵯峨野線 二条駅 徒歩10分

京都市営地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分
間取り詳細 LDK17.1、S3.8、和室6、洋室6、洋室7.3

詳細情報

管理費 16,820円 修繕積立金 10,770円
専有面積 85.39m2 バルコニー面積 3.47m2
土地権利 所有権 総戸数 30戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン システムキッチン
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 リフォーム内容（2019年10月完了）アフターサービス保証付き
<新規交換＞
ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洗濯機用水栓、洗濯バン
洗浄暖房便座、便器、タオル掛け、紙巻器、換気扇、分電盤、照明器具、スイッチ、コンセント
□フローリング仕上…LD、洋室1・2、納戸、廊下
□クッションフロア仕上…キッチン、洗面室、トイレ
□クロス貼替…全室（壁・天井）
□ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 即時
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日 2020年06月16日 次回更新予定日 2021年01月27日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ライフ二条駅前店 約750m、（コンビニ）ローソン千本丸太町店 約200m、（公園）内野公園 約80m、（ドラッグストア）スギ薬局 約650m

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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