京都市中京区菊水鉾町の中古マンション(レスタージュ四条烏丸・ラティス・2LDK・烏丸駅徒歩3分)[1279]

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【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】火曜日・水曜日

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京都市中京区菊水鉾町(レスタージュ四条烏丸・ラティス) 中古マンション

ポイント
レスタージュ四条烏丸・ラティス 2LDK 人気の烏丸エリア「四条駅」徒歩4分
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

烏丸駅 徒歩3分

京都市中京区菊水鉾町 2LDK

6階

13階建

55.12m2

2002年09月

(築19年)

担当コメント

●2020年7月室内リフォーム済
●「四条駅」徒歩4分、3WAYアクセス可能
●居住用に収益用に人気の好立地
●6階につき陽当り良好
●ペット飼育可(規約による制限有)

■リフォーム内容■2020年7月完了済み
・フローリング、壁天井クロス張替(LDK、玄関ホール)
・壁クロス、カーペット張替(全洋室)
・ハウスクリーニング

エントランス

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広々とした開放感のあるラグジュアリーなロビーがお迎えしてくれます。
  • スタイリッシュなユニットバスは手すりや浴室乾燥機などの設備も完備されています。

    スタイリッシュなユニットバスは手すりや浴室乾燥機などの設備も完備されています。

  • 清潔感のあるトイレは吊り戸棚収納も付随していますので、便利にお使いいただけます。

    清潔感のあるトイレは吊り戸棚収納も付随していますので、便利にお使いいただけます。

  • 住戸前には専用のトランクルームがあり、アウトドア用品などの収納に重宝します。

    住戸前には専用のトランクルームがあり、アウトドア用品などの収納に重宝します。

  • 広々としたバルコニーは約10.45m2あり、洗濯物干しも快適です。

    広々としたバルコニーは約10.45m2あり、洗濯物干しも快適です。

  • バルコニーにはスロップシンクも完備されています。

    バルコニーにはスロップシンクも完備されています。

  • 立派な石造りの銘板がマンションの品位を感じさせます。

    立派な石造りの銘板がマンションの品位を感じさせます。

  • ロビーには季節に合わせた生花が飾られリラックスした空間を演出しています。

    ロビーには季節に合わせた生花が飾られリラックスした空間を演出しています。

  • ロビーには趣を感じる石庭が設けられていて落ち着いた雰囲気で癒されます。

    ロビーには趣を感じる石庭が設けられていて落ち着いた雰囲気で癒されます。

  • モダンな応接スペースは来客用に重宝する付帯設備です。

    モダンな応接スペースは来客用に重宝する付帯設備です。

  • 宅配ボックス完備です。

    宅配ボックス完備です。

  • 敷地内に設置された40台収容の駐車場はロボットゲートとターンテーブル付きです。

    敷地内に設置された40台収容の駐車場はロボットゲートとターンテーブル付きです。

  • バイク置場6台、駐輪場置場78台も設置されています。

    バイク置場6台、駐輪場置場78台も設置されています。

  • 敷地内に古紙や缶・ペットボトル等のゴミ置き場も完備されています。

    敷地内に古紙や缶・ペットボトル等のゴミ置き場も完備されています。

  • マンションの所在地である菊水鉾町(きくすいぼこちょう)は、四条烏丸の北西に位置する歴史ある町です。

    マンションの所在地である菊水鉾町(きくすいぼこちょう)は、四条烏丸の北西に位置する歴史ある町です。

  • 名水「菊水の井」は祇園祭の山鉾のひとつである菊水鉾の名の由来となっています。祇園祭の時期には、菊水鉾町を含め周辺の町で山鉾を組み立てる様子を見ることができます。

    名水「菊水の井」は祇園祭の山鉾のひとつである菊水鉾の名の由来となっています。祇園祭の時期には、菊水鉾町を含め周辺の町で山鉾を組み立てる様子を見ることができます。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 レスタージュ四条烏丸・ラティス 608号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 高倉小 中学校区 京都御池中
交通

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分

京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分

間取り詳細 LDK13.3、洋室5、洋室6

詳細情報

管理費 6,300円 修繕積立金 10,470円
専有面積 55.12m2 バルコニー面積 10.45m2
土地権利 所有権 総戸数 78戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン
収納 クローゼット、トランクルーム
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場
セキュリティ オートロック、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、機械式駐車場
備考 ■リフォーム内容■2020年7月完了済み
・フローリング、壁天井クロス張替(LDK、玄関ホール)
・壁クロス、カーペット張替(全洋室)
・ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2021年01月21日 次回更新予定日 2021年12月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレスコ烏丸店 約350m、(コンビニ)ファミリーマート四条室町店 約63m、(スーパー)成城石井四条烏丸店 約350m、(その他)LAQUE四条烏丸 約190m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:一般

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