京都市中京区清水町の中古マンション（グランクール河原町二条・3LDK・京都市役所前駅徒歩6分）[1282]

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京都市中京区清水町（グランクール河原町二条） 中古マンション

ポイント
グランクール河原町二条 3LDK ■地下鉄東西線「京都市役所」駅より徒歩6分！ ■京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩8分で2WAYアクセス
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

京都市役所前駅 徒歩6分

京都市中京区清水町 3LDK

5階

11階建

80.23m2

2001年06月

（築19年）

 8,480万円

担当コメント

△シック色調で大人の隠れ家△
■地下鉄東西線「京都市役所」駅より徒歩6分！
■京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩8分で2WAYアクセス
■2020年1月リノベーション済み！
【リノベーション内容】2020年1月施工済
・間取り変更
・キッチン（ハンズフリー水栓への交換）新調
・トイレ（ウォシュレット）新調
・浴室（TV付、浴室乾燥機付ユニットバス）新調
・給湯器交換
・全室クロス張替え
・キッチン壁面タイルをエコカラット仕様（調湿効果のある壁面）
・幅広フローリング全室張替え
・ハウスクリーニング等

新型コロナウイルス対策を徹底しております。
入場時には必ず手を除菌して頂き、内覧中は常に換気も行っております。

もちろん実際に現地の居室をご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせください！

外観

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総戸数173戸の京都にしては大規模なマンションです。修繕積立金もこれだけ戸数があるので比較的安いです。 ■地下鉄東西線「京都市役所」駅徒歩6分 ■京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩8分の2WAYアクセス

  • キッチンは人工大理石板フルフラットのカウンターキッチンを採用。ダウンライトやペンダントライトでおしゃれな空間を演出しています。

    キッチンは人工大理石板フルフラットのカウンターキッチンを採用。ダウンライトやペンダントライトでおしゃれな空間を演出しています。

  • キッチン横には種々のモザイクタイルが設置されており、機能的かつデザイン的な施工がなされています。

    キッチン横には種々のモザイクタイルが設置されており、機能的かつデザイン的な施工がなされています。

  • LDKは約16帖あり、東側洋室約6帖を開放すると空間の広がりを感じることができます。洋室約6帖と空間を仕切ることもできるので、来客時の宿泊部屋としても活用可能です♪

    LDKは約16帖あり、東側洋室約6帖を開放すると空間の広がりを感じることができます。洋室約6帖と空間を仕切ることもできるので、来客時の宿泊部屋としても活用可能です♪

  • LDKは約16帖あり、東側洋室約6帖を開放すると空間の広がりを感じることができます。洋室約6帖と空間を仕切ることもできるので、来客時の宿泊部屋としても活用可能です♪

    LDKは約16帖あり、東側洋室約6帖を開放すると空間の広がりを感じることができます。洋室約6帖と空間を仕切ることもできるので、来客時の宿泊部屋としても活用可能です♪

  • 浴室も新調されており、浴室内にTVがついています。浴室暖房換気乾燥機付です。

    浴室も新調されており、浴室内にTVがついています。浴室暖房換気乾燥機付です。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 グランクール河原町二条 508号
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分

京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩8分

京阪鴨東線 三条駅 徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

管理費 7,700円 修繕積立金 13,080円
専有面積 80.23m2 バルコニー面積 13.26m2
土地権利 所有権 総戸数 173戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、２４時間換気システム、ペット相談、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機、浴室TV
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、インターネット有(有料)、光ファイバー、ＣＳ
駐車場/駐輪場 駐輪場、機械式駐車場
備考 【リノベーション内容】2020年1月施工済
・間取り変更
・キッチン（ハンズフリー水栓への交換）新調
・トイレ（ウォシュレット）新調
・浴室（TV付、浴室乾燥機付ユニットバス）新調
・給湯器交換
・全室クロス張替え
・キッチン壁面タイルをエコカラット仕様（調湿効果のある壁面）
・幅広フローリング全室張替え
・ハウスクリーニング等

新型コロナウイルス対策を徹底しております。
入場時には必ず手を除菌して頂き、内覧中は常に換気も行っております。

もちろん実際に現地の居室をご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせください！
現状 空き 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2021年02月13日 次回更新予定日 2021年05月20日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
8,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：一般

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