京都市左京区吉田神楽岡町 新築戸建

ポイント
【新築戸建・京都市左京区】◆2023年6月完成!◆京阪鴨東線「出町柳」バス9分「浄土寺」停徒約4分◆大文字の眺望有◆南向きバルコニー◆浴室乾燥暖房機完備◆食器洗い乾燥機付◆屋根裏収納付◆告知事項有
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

出町柳駅バス9分徒歩4分

京都市左京区吉田神楽岡町 2LDK 2階建

67.49m2

66.34m2

2023年05月

3,700万円

担当コメント

◯2023年6月完成!
◯本物件は吹き抜け天井のあるLDKで自然光が差し込み明るく開放的な空間が魅力です。
◯窓から大文字の眺望有り!
◯新築ならではの充実の設備が完備されています。
【設備一覧】
・システムキッチン(食器洗い乾燥機付き・浄水器付き)
・浴室乾燥暖房機、オートバス、追焚
・シャワー付き洗面化粧台
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・駐車場(軽自動車1台駐車可)
・屋根裏収納  他


◯叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩24分!
◯京都市営バス「浄土寺」停まで徒歩約4分!
◯京阪鴨東線「出町柳」駅まで京都市営バス「浄土寺」停より乗車9分!
◯周辺は閑静な住宅街!「馬場児童公園」まで徒歩2分!子育て世代のファミリーにもおすすめ!
◯告知事項あり。

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2023年6月に完成しました。約13帖のLDKは吹き抜けになっている天窓からの光が差し込み明るい空間です。
  • 北側の約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    北側の約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約13帖のLDKのキッチンはカウンターキッチンになっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    約13帖のLDKのキッチンはカウンターキッチンになっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンスペースには天窓からの光が差し込み明るい空間です。

    キッチンスペースには天窓からの光が差し込み明るい空間です。

  • システムキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。

    システムキッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。

  • ガスコンロは3口コンロを採用しています。

    ガスコンロは3口コンロを採用しています。

  • キッチンの水洗です。

    キッチンの水洗です。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが魅力です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが魅力です。

  • 浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • トイレには温水洗浄便座が完備されています。

    トイレには温水洗浄便座が完備されています。

  • 北側の約6帖の洋室の窓からの眺望です。「大文字」が眺められます。

    北側の約6帖の洋室の窓からの眺望です。「大文字」が眺められます。

  • LDKの上は吹き抜けになっているので空間が広く開放感を感じられます。

    LDKの上は吹き抜けになっているので空間が広く開放感を感じられます。

  • 屋根裏です。大きなものや、ストーブなどの季節物を、たっぷりと収納することが出来ます。

    屋根裏です。大きなものや、ストーブなどの季節物を、たっぷりと収納することが出来ます。

  • 屋根裏には収納はしごが備え付けられております。

    屋根裏には収納はしごが備え付けられております。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

  • 物件の横は駐車場になっている為、窓からの陽射しも室内に届き明るい室内になります。

    物件の横は駐車場になっている為、窓からの陽射しも室内に届き明るい室内になります。

  • 交通量もさほど多くない為、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもお住まいいただきやすいですよ。

    交通量もさほど多くない為、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもお住まいいただきやすいですよ。

  • 「コドモのイエ幼稚園」まで徒歩1分

    「コドモのイエ幼稚園」まで徒歩1分

  • 「馬場児童公園」まで徒歩2分

    「馬場児童公園」まで徒歩2分

  • 物件までは京阪鴨東線「出町柳」駅より、バスで9分乗車します。

    物件までは京阪鴨東線「出町柳」駅より、バスで9分乗車します。

  • LDK 約13帖

    LDK 約13帖

  • LDK 約13帖

    LDK 約13帖

  • カウンターキッチン

    カウンターキッチン

  • システムキッチン

    システムキッチン

  • システムキッチン

    システムキッチン

  • LDK 約13帖

    LDK 約13帖

  • 洗面室

    洗面室

  • バスルーム

    バスルーム

  • オートバス・追焚

    オートバス・追焚

  • LDK 収納

    LDK 収納

  • 吹き抜け天井

    吹き抜け天井

  • 玄関

    玄関

  • 吹き抜け天井

    吹き抜け天井

  • 洋室(南側) 約6帖

    洋室(南側) 約6帖

  • バルコニー

    バルコニー

  • 洋室(北側) 約6帖

    洋室(北側) 約6帖

  • 階段

    階段

  • 吹き抜け天井

    吹き抜け天井

  • 玄関

    玄関

  • 中型車1台駐車可

    中型車1台駐車可

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 錦林小 中学校区 近衛中
交通

京阪本線 出町柳駅バス9分 浄土寺バス停徒歩4分

叡山電鉄叡山本線 元田中駅徒歩24分

間取り詳細 LDK13、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 67.49m2
土地面積 66.34m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第REJ22311-33099号
私道負担
接道状況 南:幅員4.1mの公道に4.9m接道
特徴 日当り良好
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 ◯告知事項あり
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2023年03月02日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート銀閣寺白川通店 約480m、(スーパー)フレスコ白川店 約440m、(ドラッグストア)ダックス左京浄土寺店 約610m、(金融機関)京都中央信用金庫岡崎支店 約310m

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年利率
物件価格
3,700万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:専任

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