京都市中京区・下京区・右京区・西院エリアに強い、地域密着の不動産会社
株式会社クラベストは、京都市中京区・下京区・右京区・西院エリアを中心に、 不動産の売買仲介・買取・収益物件のご提案を行っている 地域密着型の不動産会社です。
京都という特性上、同じ市内でもエリアごとに不動産価値や需要が大きく異なります。 私たちは「地域ごとのリアルな相場感」と「実際の取引データ」をもとに、 お客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。
中古マンション・戸建て・土地だけでなく、 一棟アパート・一棟マンションなどの収益物件にも力を入れています。 京都の収益不動産は、観光需要・長期賃貸需要の影響を受けやすく、 立地と運用で収益が大きく変わるのが特徴です。
クラベストでは、利回りだけでなく 「出口戦略」や「エリア特性」を踏まえた投資判断をサポート。 初めての投資から、買い増し・組み替えまで幅広く対応しています。
不動産売却では、近隣成約事例・路線価・収益還元法など複数の査定手法を用い、 適正価格をご提案します。 また「早く売りたい」方には買取も可能です。
京都の不動産は、「どのエリアか」「どう活用するか」で価値が大きく変わります。
不動産の可能性を最大化するご提案を、クラベストがサポートいたします。
「今いくらで売れるのか知りたい」「できるだけ高く売却したい」 そんなお悩みはありませんか?
不動産の査定価格は、 近隣の成約事例・路線価・収益還元法など、 複数の要素をもとに算出されます。 クラベストでは京都エリアに特化したデータをもとに、 適正価格と売却戦略をご提案します。
また、「すぐに売りたい」という方には 当社による直接買取も可能です。 仲介と買取を比較しながら、 お客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
京都市内で人気の中古マンションや収益物件を中心に、新着情報を掲載しています。 中京区・下京区・右京区・西院エリアなど、エリアや利回り、価格帯から最適な物件をご提案可能です。
中古店舗
京都府京都市東山区林下町
東山駅 徒歩8分
13,800万円
【オーナーチェンジ物件・祇園町家店舗】◆京阪本線「祇園四条…
中古マンション
京都府京都市伏見区久我本町
向日町駅 徒歩30分
1,030万円
【京都市伏見区・朝日プラザ伏見桂川】◆オーナーチェンジ物件…
中古マンション
京都府京都市北区大宮南林町
北大路駅 バス13分徒歩4分
3,680万円
【京都市北区・アウルグラン北山】◆オーナーチェンジ物件◆表…
中古一棟アパート
京都府京都市左京区田中南西浦町
出町柳駅 徒歩12分
2,600万円
【収益・一棟アパート】◆左京区出町柳の芳月荘は、京都大学付…
中古一戸建て
京都府京都市南区東九条上御霊町
九条駅 徒歩4分
5,500万円
【京都市南区・東九条民泊】◆オーナーチェンジ物件◆民泊運営…
中古一戸建て
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町
梅小路京都西駅 徒歩7分
6,480万円
【オーナーチェンジ物件・梅小路民泊】◆民泊運営中◆JR山陰…
中古マンション
京都市左京区下鴨高木町46-1
松ヶ崎駅 徒歩11分
3,590万円
【京都市左京区・じょい下鴨】◆2026年1月リノベーション…
中古マンション
京都市中京区松下町
京都市役所前駅 徒歩2分
18,990万円
【京都市中京区・コスモシティ御池富小路】◆2026年2月リ…
京都で眺望の良いマンションの物件集めました!
京都市内でも、中京区・下京区・左京区などエリアによって
眺望の価値は大きく異なります。
鴨川や東山、五山の送り火が望める住戸、最上階や角部屋など、
資産性と居住性を兼ね備えたマンションは特に人気があります。
クラベストでは、眺望だけでなく立地・資産価値・将来の売却まで見据えた視点で、
京都で価値のあるマンションをご提案しています。
中古マンション
コスモシティ御池富小路
京都市中京区松下町
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
18,990万円
【京都市中京区・コスモシティ御池富小路】◆2026年2月リ…
中古マンション
コスモフォーラム四条
京都市中京区壬生森前町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
1,980万円
【京都市中京区・コスモフォーラム四条】◆阪急京都本線「西院…
中古マンション
アバンエスパス烏丸御池
京都市中京区金吹町
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
19,990万円
【京都市中京区・アバンエスパス烏丸御池】◆2025年11月…
中古マンション
イーグルコート京都河原町
京都市下京区天満町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分
14,990万円
【京都市中京区・イーグルコート京都河原町】◆2026年1月…
中古マンション
ネバーランド烏丸五条
京都市下京区上平野町
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩1分
8,480万円
【京都市下京区・ネバーランド烏丸五条】◆2007年12月築…
中古マンション
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町
京都市中京区冷泉町
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩4分
21,990万円
【京都市中京区・サンマンションドゥーシェ 室町冷泉町】◆2…
中古マンション
じょい下鴨
京都市左京区下鴨高木町46-1
京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩11分
3,590万円
【京都市左京区・じょい下鴨】◆2026年1月リノベーション…
中古マンション
コスモフォーラム四条
京都市中京区壬生森前町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
2,380万円
【京都市中京区・コスモフォーラム四条】◆2025年2月リフ…
京都で収益物件・投資用不動産をお探しの方に向けて、
オーナーチェンジ物件を集めました。
オーナーチェンジ物件は、購入後すぐに賃料収入が見込めるため、
初めての不動産投資をご検討の方にも人気があります。
クラベストでは、中京区・下京区・右京区・西院エリアをはじめ、
京都市内の立地や賃貸需要、利回り、将来の出口戦略まで踏まえたうえで、
投資判断しやすい物件をご提案しています。
中古マンション
京都府京都市伏見区久我本町
JR京都線 向日町駅 徒歩30分
1,030万円
【京都市伏見区・朝日プラザ伏見桂川】◆オーナーチェンジ物件…
中古マンション
京都府京都市伏見区深草西浦町
京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩10分
620万円
【京都市伏見区・ホーユーコンフォルト京都伏見】◆オーナーチ…
中古一戸建て
京都府京都市伏見区向島津田町
近鉄京都線 向島駅 徒歩12分
700万円
【中古戸建・伏見区向島津田町】◆2025年8月リフォーム済…
中古一戸建て
京都府相楽郡笠置町有市
JR関西本線 大河原駅 徒歩30分
295万円
【オーナーチェンジ物件・京都府相楽郡笠置町有市根台】◆現在…
中古一戸建て
京都府京都市右京区太秦青木ケ原町
JR嵯峨野線 太秦駅 徒歩8分
840万円
【収益物件・右京区太秦青木ケ原町】◆令和4年3月リフォーム…
中古一戸建て
京都府京都市南区東九条上御霊町
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩4分
5,500万円
【京都市南区・東九条民泊】◆オーナーチェンジ物件◆民泊運営…
中古マンション
京都府京都市左京区岩倉中在地町
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 バス11分徒歩1分
790万円
【オーナーチェンジ物件・現在賃貸中】◆京都市営地下鉄烏丸線…
中古一棟アパート
京都府京都市左京区田中南西浦町
京阪本線 出町柳駅 徒歩12分
2,600万円
【収益・一棟アパート】◆左京区出町柳の芳月荘は、京都大学付…
仲介手数料がかからない、クラベスト売主物件を集めました!
通常、不動産購入では物件価格の約3%+6万円(+税)の仲介手数料が必要ですが、
クラベストの売主物件であれば仲介手数料がかかりません。
その分、初期費用を大きく抑えて購入できるのが大きなメリットです。
また、売主として直接販売しているため、価格交渉や条件調整もスムーズに進めることができます。
中京区・下京区・右京区・西院エリアを中心に、
京都市内のマンション・戸建て・土地など、安心してご購入いただける物件をご提案しています。
中古一戸建て
京都市右京区梅津前田町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩8分
ご成約
【中古戸建・右京区梅津前田町】◆阪急嵐山本線「松尾大社」駅…
土地
京都市中京区西ノ京南円町
JR嵯峨野線 円町駅 徒歩5分
ご成約
【土地・中京区西ノ京南円町】◆JR山陰本線「円町」駅まで徒…
中古マンション
岩倉村松中層住宅A棟
京都市左京区岩倉中在地町
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 バス11分徒歩1分
790万円
【オーナーチェンジ物件・現在賃貸中】◆京都市営地下鉄烏丸線…
中古一戸建て
京都市伏見区淀新町
京阪本線 淀駅 徒歩12分
ご成約
【中古戸建・伏見区淀新町】◆京阪本線「淀」駅まで徒歩約12…
新築一戸建て
京都市右京区太秦蜂岡町
JR嵯峨野線 太秦駅 徒歩7分
2,880万円
【新築戸建・右京区太秦蜂岡町】◆2025年10月完成◆2w…
中古一戸建て
京都市右京区山ノ内瀬戸畑町
京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
ご成約
【中古戸建・右京区山ノ内瀬戸畑町】◆2023年6月築!◆京…
中古一戸建て
京都市右京区花園岡ノ本町
京福電鉄北野線 御室仁和寺駅 徒歩6分
ご成約
【中古戸建・京都市右京区花園岡ノ本町】◆2024年7月リフ…
土地
京都市中京区壬生檜町
阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
ご成約
【売土地・中京区壬生檜町】◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩…
月々6万円台の返済で手に入る!2,000万円台の物件集めました!
「家賃と同じくらいの支払いでマイホームを持ちたい」という方に向けて、
月々6万円台前後の返済で購入可能な物件を集めました。
2,000万円台の物件であれば、住宅ローンの組み方次第で
無理のない返済計画でご購入いただくことが可能です。
中京区・下京区・右京区・西院エリアを中心に、
通勤・生活利便性を重視した物件から、将来的な資産価値も見据えた物件まで幅広くご紹介しています。
初めての不動産購入でも安心して進められるよう、 資金計画や住宅ローンのご相談も無料でサポートしております。
中古マンション
京都市右京区山ノ内池尻町
阪急京都本線 西院駅 徒歩15分
2,590万円
【京都市右京区・京都四条グランドハイツ】◆内覧できます♪◆…
中古一戸建て
京都市上京区柏清盛町
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩21分
2,300万円
【中古戸建・上京区柏清盛町】◆間口の張った2階建!◆京都市…
中古マンション
京都市中京区壬生森前町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
2,380万円
【京都市中京区・コスモフォーラム四条】◆2025年2月リフ…
新築一戸建て
京都市右京区太秦蜂岡町
JR嵯峨野線 太秦駅 徒歩7分
2,880万円
【新築戸建・右京区太秦蜂岡町】◆2025年10月完成◆2w…
中古マンション
京都市中京区壬生森前町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
1,980万円
【京都市中京区・コスモフォーラム四条】◆阪急京都本線「西院…
中古一戸建て
京都市右京区太秦野元町
京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分
2,299万円
【中古戸建・右京区太秦野元町】◆内覧できます♪◆2000年…
中古一戸建て
京都市右京区京北周山町河端
2,480万円
【中古戸建・右京区京北周山町河端】◆2021年1月築!◆約…
中古一戸建て
京都市上京区四番町
JR嵯峨野線 円町駅 徒歩19分
2,200万円
【店舗付き住宅・上京区四番町】店舗付き住宅◆内覧可能です♪…
クラベストのリノベーション施工事例
付加価値がつくリノベーション・リフォームを大切にし、
クラベストでは「選ばれる住まい」へと生まれ変わらせるご提案を行っています。
立地や物件の個性を活かし、暮らしやすさはもちろん、
将来の資産価値まで見据えた施工を積み重ねてきました。
実際にクラベストが手がけたリノベーション・リフォームの施工事例をまとめていますので、
ぜひご覧いただき、住まいづくりや物件選びの参考にしてみてください♫
2026年02月01日
2026年01月22日
2025年12月08日
2025年08月29日
2025年07月28日
不動産を売る仕事じゃない。
人の不安を解消する仕事です。
クラベストは、京都市中京区を中心に
地域に根ざした不動産サービスを行っています。
お客様と誠実に向き合える仲間を募集しています。
ノルマや押し売りではなく、
「納得していただけたか」を重視しています。
京都市中京区・西院エリアを中心に、
売買・賃貸・収益物件まで幅広く対応。
分からないことをすぐ聞ける距離感。
一人にしない環境があります。
※ 未経験歓迎|まずは話を聞くだけでもOK