京都市右京区梅津前田町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・松尾大社駅徒歩8分）[11178]

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京都市右京区梅津前田町 中古戸建

ポイント
【中古戸建・右京区梅津前田町】◆阪急嵐山本線「松尾大社」駅まで徒歩約8分！◆両面道路につき通風採光良好！◆3階建4DK◆両面道路につき通風採光良好！◆居住用・収益物件・セカンドハウスにもおすすめです♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

阪急嵐山線

松尾大社駅徒歩8分

 京都市右京区梅津前田町 4DK 3階建

58.90m2

30.73m2

1995年04月

（築29年）

 780万円

担当コメント

【リフォーム条件付き・リフォーム内容】
［新規交換］
・キッチン(W2100ラクシーナ)
・ユニットバス(1116サザナ)
・洗面台
・トイレ
・給湯器
・洗濯パン、洗濯用給水

［新規貼替］
・各所クロス
・洗面、トイレCF
・畳表替え
・DK、洋室 塩ビタイル貼り　他

［交通アクセス］
・阪急嵐山本線「松尾大社」駅まで徒歩約8分
・阪急嵐山本線「嵐山」駅まで徒歩約23分
・京都市営バス「松尾橋」停まで徒歩約4分

［周辺施設］
・ファミリーマート松尾大社前店まで約620m
・フレスコ梅津店まで約350m
・ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで約790m
・内田病院まで約410m

◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
※株式会社Winsomeを仲介に介します。

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　売却もお気軽にご相談ください！

外観

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1 / 10

阪急嵐山本線「松尾大社」駅まで徒歩約8分。阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩約23分。
  • 2階の約4.8帖の和室です。

    2階の約4.8帖の和室です。

  • 2階の約4.8帖の和室に備え付けの収納です。

    2階の約4.8帖の和室に備え付けの収納です。

  • 3階の約4.5帖の和室です。窓からの陽射しが差し込み明るく風通しの良い室内です。

    3階の約4.5帖の和室です。窓からの陽射しが差し込み明るく風通しの良い室内です。

  • 3階の約5.5帖の洋室です。

    3階の約5.5帖の洋室です。

  • 3階の約5.5帖の洋室に備え付けの収納です。

    3階の約5.5帖の洋室に備え付けの収納です。

  • 2階の約3.7帖の和室と繋がっているバルコニーです。南向きで陽当り良好です。

    2階の約3.7帖の和室と繋がっているバルコニーです。南向きで陽当り良好です。

  • 玄関に造り付けられているシューズボックスです。

    玄関に造り付けられているシューズボックスです。

  • バスルームにはオートバスが完備されています。

    バスルームにはオートバスが完備されています。

  • 洗面室には洗濯機置場もございます。

    洗面室には洗濯機置場もございます。

  • トイレに備え付けの温水洗浄便座です。

    トイレに備え付けの温水洗浄便座です。

  • リフォーム条件付きです。

    リフォーム条件付きです。

  • 3階の約3.7帖の和室の窓からの眺望です。

    3階の約3.7帖の和室の窓からの眺望です。

  • 閑静な住宅街です。

    閑静な住宅街です。

  • 本物件は両面道路となっており採光・通風良好です。

    本物件は両面道路となっており採光・通風良好です。

  • 玄関は南側にございます。

    玄関は南側にございます。

  • 阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約8分。

    阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約8分。

  • 京都市営バス「松尾橋」停まで徒歩約4分。

    京都市営バス「松尾橋」停まで徒歩約4分。

  • ファミリーマート松尾大社前店まで徒歩約8分。

    ファミリーマート松尾大社前店まで徒歩約8分。

  • フレスコ梅津店まで徒歩約5分。

    フレスコ梅津店まで徒歩約5分。

  • ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで徒歩約10分。

    ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで徒歩約10分。

  • 外観

    外観

  • 玄関

    玄関

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • １階　廊下

    １階　廊下

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ

    トイレ

  • DK　5.5帖

    DK　5.5帖

  • DK　５．５帖

    DK　５．５帖

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

  • 設備

    設備

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 梅津小 中学校区 梅津中
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅徒歩8分

阪急嵐山線 嵐山駅徒歩23分

京都市営バス「松尾橋」停まで徒歩約4分
間取り詳細 DK5.5帖、和室4.8帖、和室4.5帖、和室4.5帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 58.90m2
土地面積 30.73m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に2.9m接道／北：幅員4.1mの公道に3.5m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、浴室に窓
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ※2番10の土地は共有土地となります。
持ち分2分の1
南側の道路幅員は現状約3.9mとなり、再建時には約0.14m2の復元を要します。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年04月25日 次回更新予定日 2024年11月24日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート松尾大社前店 約620m、（スーパー）フレスコ梅津店 約350m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス梅津店 約790m、（病院）京都銀行松尾支店 約410m

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年利率
物件価格
780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：売主

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