京都市伏見区淀新町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4K・淀駅徒歩12分）[11211]

京都市伏見区淀新町中古戸建

ポイント

【中古戸建・伏見区淀新町】◆京阪本線「淀」駅まで徒歩約12分！◆スーパー・コンビニが徒歩約5分圏内にあります♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線淀駅徒歩12分	京都市伏見区淀新町	4K	2階建	66.64m² （20.15坪） 67.41m² （20.39坪）	1979年04月（築45年）	499万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

淀駅徒歩12分

京都市伏見区淀新町

2階建

66.64m² （20.15坪）

67.41m² （20.39坪）

1979年04月

（築45年）

499万円

担当コメント

※再建築不可(全面非道路)
◯通路負担:約66.84m2：持分7分の1別途有り
◯ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪

外観

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4K、主要採光面東、建物面積67.41m2、1979年4月築

1階の約5帖の和室です。
玄関から入ってすぐに2階へ繋がる階段がございます。
2階の約8帖の和室です。
2階の約8帖の和室に備え付けの収納です。
2階の約6帖の和室です。
2階の約6帖の和室に備え付けの収納です。
バルコニーです。広々としており開放的です。
バルコニーは東向きです。
駐車スペースがございます。
階段下収納が作り付けられています。
モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	明親小（970m）	中学校区	大淀中（870m）
交通	京阪本線淀駅徒歩12分
間取り詳細	和室8帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	66.64m² （20.15坪）
土地面積	67.41m² （20.39坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に3.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※再建築不可(全面非道路) ※建物に傾きがあります。 ◯通路負担:約66.84m2：持分7分の1別途有り

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月02日	次回更新予定日	2025年06月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン淀下津店約400m、（スーパー）スーパーイワキ淀店約380m、（ドラッグストア）薬ヒグチ淀店約960m、（公園）淀緑地約290m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（1月金利）直接入力する％	物件価格 499万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：売主

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