京都市右京区太秦安井車道町 新築戸建

ポイント
【新築戸建・右京区太秦安井車道町】◆2025年7月新築♪◆JR「花園」駅まで徒歩約7分!◆京都市営バス「木辻南町」停まで徒歩約5分・「西ノ京藤ノ木町」停まで徒歩約6分◆LDK約18.2帖♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩7分

京都市右京区太秦安井車道町 3LDK 3階建

101.01m2

50.92m2

2025年07月

3,499万円

担当コメント

◯2025年7月新築♪
充実した設備が備え付けられた3階建です!

※建築確認申請費用77万円(税込)別途要
※外構費用110万円(税込)別途要
※省エネ証明書発行費用11万円(税込)別途要
※土地先行決済要

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2025年7月新築完成しました。充実の設備と豊富な収納が備え付けられています。
  • 2階のLDK部分にある天窓です。

    2階のLDK部分にある天窓です。

  • キッチンのコンロには3口ガスコンロを採用しています。

    キッチンのコンロには3口ガスコンロを採用しています。

  • キッチンスペースにも収納が豊富に作り付けられています。

    キッチンスペースにも収納が豊富に作り付けられています。

  • 1階の約5.75帖の洋室です。南側に窓があり明るい室内です。クローゼットが備え付けられています。

    1階の約5.75帖の洋室です。南側に窓があり明るい室内です。クローゼットが備え付けられています。

  • 3階の約6帖の洋室です。東側にバルコニーがあり明るく風通しの良い室内です。

    3階の約6帖の洋室です。東側にバルコニーがあり明るく風通しの良い室内です。

  • 3階の約7.6帖の洋室です。北側にバルコニーがございます。北向きの窓からは柔らかい陽射しが差し込みます。

    3階の約7.6帖の洋室です。北側にバルコニーがございます。北向きの窓からは柔らかい陽射しが差し込みます。

  • 2階のバルコニーです。

    2階のバルコニーです。

  • お家の前がT字路のため駐車もしやすいです。

    お家の前がT字路のため駐車もしやすいです。

  • スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり住環境良好です。

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり住環境良好です。

  • 前道の幅員は約5.5mございます。

    前道の幅員は約5.5mございます。

  • お気軽にお問い合わせください。

    お気軽にお問い合わせください。

  • 3階の約6帖の洋室と繋がっている東向きのバルコニーです。

    3階の約6帖の洋室と繋がっている東向きのバルコニーです。

  • 3階の約7.6帖の洋室と繋がっているバルコニーです。

    3階の約7.6帖の洋室と繋がっているバルコニーです。

  • 子育て世帯のファミリーにもおすすめのエリアです。

    子育て世帯のファミリーにもおすすめのエリアです。

  • JR「花園」駅まで徒歩約7分。

    JR「花園」駅まで徒歩約7分。

  • 地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩約19分。

    地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩約19分。

  • セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで徒歩約6分。

    セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで徒歩約6分。

  • ライフ太秦店まで徒歩約10分。

    ライフ太秦店まで徒歩約10分。

  • ツルハドラッグ京都花園駅前店まで徒歩約7分。

    ツルハドラッグ京都花園駅前店まで徒歩約7分。

  • 太秦安井公園まで徒歩約5分。

    太秦安井公園まで徒歩約5分。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 安井小 中学校区 四条中
交通

JR嵯峨野線 花園駅徒歩7分

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅徒歩19分

京都市営バス「木辻南町」停まで徒歩約5分

間取り詳細 LDK18.2帖、洋室5.7帖、洋室7.6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 101.01m2
土地面積 50.92m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員5.5mの私道に4m接道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年08月25日 次回更新予定日 2025年11月23日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店 約430m、(スーパー)サンディ京都花園店 約420m、(ドラッグストア)ツルハドラッグ京都花園駅前店 約520m、(公園)太秦安井公園 約570m

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年利率
物件価格
3,499万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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