京都府京都市伏見区向島津田町 中古 一戸建て

ポイント
【中古戸建・伏見区向島津田町】◆2025年8月リフォーム済!◆収益戸建としてもご検討ください♪◆想定表面利回り約9.08%◆近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約12分!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

近鉄京都線

向島駅徒歩12分

京都府京都市伏見区向島津田町 3K

2階建

42.51m2

1979年10月

(築45年)

700万円

担当コメント

◯賃貸募集中
・賃料:48000円
・共益費:5000円
・想定表面利回り9.08%
◯2025年8月リフォーム済
【リフォーム内容】
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・建具調整
・畳表替え
・床材貼替え(浴室・トイレ)
・クロス貼替え
・カーテンレール取付
・ハウスクリーニング 他
◯お気軽にお問い合わせください♪
2025年8月リフォーム済です。
  • 2階の東側の和室には押し入れが備え付けられています。

    2階の東側の和室には押し入れが備え付けられています。

  • 2階の西側の和室です。2面採光で明るく風通しの良い室内です。

    2階の西側の和室です。2面採光で明るく風通しの良い室内です。

  • 2階の西側の和室にも押し入れが備え付けられています。

    2階の西側の和室にも押し入れが備え付けられています。

  • 1階のキッチンスペースに2階へ上がる階段がございます。

    1階のキッチンスペースに2階へ上がる階段がございます。

  • キッチンスペースには階段下収納が備え付けられています。

    キッチンスペースには階段下収納が備え付けられています。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • 2階の西側の和室と繋がっているバルコニーです。

    2階の西側の和室と繋がっているバルコニーです。

  • 近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約12分

    近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約12分

  • 京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩約12分

    京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩約12分

  • ローソン伏見向島駅前店まで徒歩約12分

    ローソン伏見向島駅前店まで徒歩約12分

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 伏見区向島津田町
駐車場 リフォーム
小学校区 向島秀蓮小中 中学校区 向島秀蓮小中
交通

近鉄京都線 向島駅徒歩12分

京阪本線 中書島駅徒歩27分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 42.51m2
総戸数 1戸 利回り 8.57%
年間想定収入 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員5mの公道に6.8m接道/南東:幅員5mの公道に2.4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、角部屋
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年09月07日 次回更新予定日 2025年12月06日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン伏見向島津田町店 約670m、(スーパー)フレスコ向島店 約1,190m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ向島店 約1,130m、(病院)むかいじま病院 約1,240m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

ページの先頭へ