京都府京都市北区紫野下門前町の新築一棟売りアパート（2LDK・北大路駅徒歩13分）[1534]

京都府京都市北区紫野下門前町新築一棟アパート

ポイント

【一棟収益・京都セレーナ北大路大宮】・地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩約13分◆京都市営バス「大徳寺前」停まで徒歩約1分◆表面利回り約5.52％(満室時)

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩13分	京都府京都市北区紫野下門前町	2LDK	3階 3階建	－ 95.80m² （28.97坪）	2026年02月	9,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄烏丸線

北大路駅徒歩13分

京都府京都市北区紫野下門前町

2LDK

3階

3階建

－

95.80m² （28.97坪）

2026年02月

9,800万円

担当コメント

◯表面利回り約5.52％(満室時)
◯101号室のみ楽器演奏可能(防音仕様の部屋を一室完備)
◯ALSOKセキュリティ導入

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間取図

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2026年2月完成予定です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一棟アパート
建物名	京都セレーナ北大路大宮
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩13分
間取り詳細	LDK13.7帖、洋室6帖、洋室5帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	95.80m² （28.97坪）
総戸数	3戸	利回り	5.52%
年間想定収入	541万円	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員10.9mの公道に5m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年02月末）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月19日	次回更新予定日	2026年04月19日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

京都府京都市北区紫野下門前町 新築 一棟アパート