京都府京都市中京区壬生森前町の売買中古マンション（1R・西院駅徒歩5分）[1547]

京都府京都市中京区壬生森前町中古マンション

ポイント

【オーナーチェンジ物件・コスモフォーラム四条4階】◆現在賃貸中◆表面利回り約5.87％◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約５分◆JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約１４分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩5分	京都府京都市中京区壬生森前町	1R	4階 11階建	－－	1989年02月（築37年）	980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩5分

京都府京都市中京区壬生森前町

4階

11階建

－

1989年02月

（築37年）

980万円

担当コメント

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間取図

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間取り図

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	コスモフォーラム四条
駐車場	空無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急京都本線西院駅徒歩5分 JR嵯峨野線二条駅徒歩14分
間取り詳細	洋室7.8帖

詳細情報

共益費	－	管理費	6,400円
修繕積立金	4,880円	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	－
総戸数	118戸	利回り	5.87%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好
バス・トイレ	水洗
収納	クローゼット
設備・機能	エレベーター、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月10日	次回更新予定日	2026年07月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン四条中新道店約190m、（スーパー）阪急オアシス西院店約330m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店約660m、（金融機関）京都中央信用金庫壬生支店約150m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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