この物件は既に成約されました。

京都市中京区御池之町(プレサンス京都烏丸御池) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・プレサンス京都烏丸御池】◆2022年12月リノベーション完了!◆京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅より徒歩約3分!◆10階建ての最上階!◆人気の角部屋!◆ロフト付き!◆周辺施設充実!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

烏丸御池駅徒歩3分

京都市中京区御池之町 2LDK

10階

10階建

54.57m2

2000年08月

(築23年)

担当コメント

◯京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約3分!
◯阪急京都本線「烏丸」駅まで徒歩約13分!
◯2022年12月リノベーション完了!
【リノベーション内容】
・システムキッチン新規交換(食器洗い洗浄機/浄水器一体型水栓)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機/追焚機能)
・洗面化粧台新規交換(シャワー水栓/三面鏡キャビネット)
・トイレ新規交換(シャワートイレ一体型便器)
・フローリング新規施工
・全室クロス新規張替
・フロアタイル張替(トイレ・洗面)
・建具新規交換
・下足入新規交換
・クローゼット新規交換
・各居室照明器具設置
・洗濯パン・水栓金具新規交換
・給湯器新規交換
・吊戸棚新規設置
・ルームクリーニング

◯現在空室のため随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約3分。阪急京都本線「烏丸」駅まで徒歩約13分。
  • 南側の約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    南側の約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 北側の約6帖の洋室です。バルコニーと繋がっており窓もあります。明るく風通しの良い室内となっています。

    北側の約6帖の洋室です。バルコニーと繋がっており窓もあります。明るく風通しの良い室内となっています。

  • 北側の約6帖の洋室にもクローゼットがございます。

    北側の約6帖の洋室にもクローゼットがございます。

  • リビングの上の部分にあるロフトです。

    リビングの上の部分にあるロフトです。

  • 約11帖のLDKです。バルコニーと繋がっており、ロフトの部分にも窓があるので陽当たりが良く明るい空間となっています。

    約11帖のLDKです。バルコニーと繋がっており、ロフトの部分にも窓があるので陽当たりが良く明るい空間となっています。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンスペースには作り付けの棚があり収納豊富です。

    キッチンスペースには作り付けの棚があり収納豊富です。

  • ガスコンロは3口コンロを採用しています。

    ガスコンロは3口コンロを採用しています。

  • 食器洗い乾燥機も完備されています。

    食器洗い乾燥機も完備されています。

  • 洗面室です。洗濯機置場もございます。

    洗面室です。洗濯機置場もございます。

  • 浴室はユニットバスが新規交換済みです。オートバスとなっております。

    浴室はユニットバスが新規交換済みです。オートバスとなっております。

  • 浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    浴室には浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • ロフト部分です。大きめな窓があり開放感があります。

    ロフト部分です。大きめな窓があり開放感があります。

  • バルコニーからの眺望です。

    バルコニーからの眺望です。

  • LDKと洋室の間の扉を開ければ広い空間になります。

    LDKと洋室の間の扉を開ければ広い空間になります。

  • ロフトへ上がる階段は取り外す事が出来ます。

    ロフトへ上がる階段は取り外す事が出来ます。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • エントランスです。管理人室や宅配ボックスがございます。

    エントランスです。管理人室や宅配ボックスがございます。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティも安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティも安心です。

  • 駐輪場です。使用料無料です。

    駐輪場です。使用料無料です。

  • 最上階のお部屋で天井が高く開放的です。

    最上階のお部屋で天井が高く開放的です。

  • キッチンの水栓は浄水器一体型水栓となっています。

    キッチンの水栓は浄水器一体型水栓となっています。

  • キッチンからもバスルームのリモコンがございます。

    キッチンからもバスルームのリモコンがございます。

  • シャワー付き洗面化粧台となっています。

    シャワー付き洗面化粧台となっています。

  • 玄関には大容量のシューズボックスが完備されています。

    玄関には大容量のシューズボックスが完備されています。

  • 玄関横にも収納棚がございます。

    玄関横にも収納棚がございます。

  • 洗面室の横にも収納がございます。

    洗面室の横にも収納がございます。

  • ロフト位置にある窓です。天井が高く上からも陽射しが差込み明るい室内です。

    ロフト位置にある窓です。天井が高く上からも陽射しが差込み明るい室内です。

  • ロフトは多目的にお使いいただけて便利です。

    ロフトは多目的にお使いいただけて便利です。

  • 角部屋の最上階で窓も多く明るい室内です。

    角部屋の最上階で窓も多く明るい室内です。

  • 京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約3分。

    京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約3分。

  • 京都東洞院押小路郵便局まで徒歩約4分。

    京都東洞院押小路郵便局まで徒歩約4分。

  • コープ御所南まで徒歩約6分。

    コープ御所南まで徒歩約6分。

  • フレスコプチ新町御池店まで徒歩約4分。

    フレスコプチ新町御池店まで徒歩約4分。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 プレサンス京都烏丸御池 1002号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 御所南小 中学校区 京都御池中
交通

京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅徒歩3分

阪急京都本線 烏丸駅徒歩13分

間取り詳細 LDK11、洋室6、洋室6

詳細情報

管理費 17,600円 修繕積立金 8,190円
専有面積 54.57m2 バルコニー面積 12.15m2
土地権利 所有権 総戸数 49戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人巡回、リノベーション、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、ロフト
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 ・固都税年額:約110,217円
・長期修繕計画:有
・令和5年4月より管理費が18,370円に改定予定あり。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2023年01月07日 次回更新予定日 2024年05月01日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都御池通龍池町店 約150m、(スーパー)フレスコプチ新町御池店 約270m、(ドラッグストア)ココカラファインコトチカ御池店 約250m、(病院)足立病院 約410m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介

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