京都市西京区山田平尾町の中古マンション（桂坂山荘・3LDK・上桂駅徒歩22分）[12493]

京都市西京区山田平尾町（桂坂山荘）中古マンション

ポイント

【京都市西京区・桂坂山荘】◆西京区の高台に佇む桂坂山荘の登場です！◆８８m2のゆとりある間取りのマンションでファミリーにもおすすめです♪◆３LDKの使いやすい間取りです！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急嵐山線上桂駅徒歩22分	京都市西京区山田平尾町	3LDK	3階 6階建	88.44m² （26.75坪）	1992年07月（築31年）	1,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急嵐山線

上桂駅徒歩22分

京都市西京区山田平尾町

3LDK

3階

6階建

88.44m² （26.75坪）

1992年07月

（築31年）

1,580万円

担当コメント

○LDKが21帖、各居室が7帖以上のゆったりとした間取りです！
○小学校や中学校、公園が徒歩圏内にあり教育環境も充実しています♪
・京都市立松陽小学校まで徒歩約9分
・京都市立樫原中学校まで徒歩約16分
・御陵公園まで徒歩約10分

【交通アクセス】
・阪急電鉄嵐山線「上桂」駅まで徒歩約22分
・京都市営バス「千代原口」停まで徒歩約13分

○駐車場1台権利付き（3,000円/月）

○お気軽にお問い合わせください！

※引渡は契約後3ヶ月となります。

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　売却もお気軽にご相談ください！

外観

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阪急電鉄嵐山線「上桂」駅徒歩約22分。京都市営バス「千代原口」停徒歩約13分。

西側の約7帖の洋室です。
キッチンは対面式キッチンになっておりリビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
バルコニーからの眺望です。
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	桂坂山荘
駐車場	有 3,000円（駐車場1台権利付きです。）	リフォーム	有 2015年06月
小学校区	松陽小（750m）	中学校区	樫原中（1,340m）
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩22分阪急京都本線桂駅徒歩29分
間取り詳細	LDK21、洋室7、洋室7、洋室7.7

詳細情報

管理費	16,600円	修繕積立金	7,730円
専有面積	88.44m² （26.75坪）	バルコニー面積	5.32m²
土地権利	所有権	総戸数	38戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月11日	次回更新予定日	2024年06月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン京都桂病院店約240m、（スーパー）西友桂店約1,120m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ桂店約1,230m、（公園）御陵公園約780m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（1月金利）直接入力する％	物件価格 1,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：専属専任

京都市西京区山田平尾町（桂坂山荘） 中古マンション